Object detail

Breukkruid16Veenendaal01.jpg Breukkruid16Veenendaal26.jpg Breukkruid16Veenendaal45.jpg Breukkruid16Veenendaal43.jpg Breukkruid16Veenendaal05.jpg Breukkruid16Veenendaal07.jpg Breukkruid16Veenendaal08.jpg Breukkruid16Veenendaal09.jpg Breukkruid16Veenendaal10.jpg Breukkruid16Veenendaal12.jpg Breukkruid16Veenendaal13.jpg Breukkruid16Veenendaal11.jpg Breukkruid16Veenendaal14.jpg Breukkruid16Veenendaal15.jpg Breukkruid16Veenendaal16.jpg Breukkruid16Veenendaal17.jpg Breukkruid16Veenendaal18.jpg Breukkruid16Veenendaal19.jpg Breukkruid16Veenendaal20.jpg Breukkruid16Veenendaal21.jpg Breukkruid16Veenendaal22.jpg Breukkruid16Veenendaal24.jpg Breukkruid16Veenendaal25.jpg Breukkruid16Veenendaal27.jpg Breukkruid16Veenendaal28.jpg Breukkruid16Veenendaal29.jpg Breukkruid16Veenendaal30.jpg Breukkruid16Veenendaal31.jpg Breukkruid16Veenendaal32.jpg Breukkruid16Veenendaal23.jpg Breukkruid16Veenendaal33.jpg Breukkruid16Veenendaal34.jpg Breukkruid16Veenendaal35.jpg Breukkruid16Veenendaal36.jpg Breukkruid16Veenendaal37.jpg Breukkruid16Veenendaal38.jpg Breukkruid16Veenendaal39.jpg Breukkruid16Veenendaal40.jpg Breukkruid16Veenendaal41.jpg Breukkruid16Veenendaal42.jpg Breukkruid16Veenendaal44.jpg Breukkruid16Veenendaal46.jpg Breukkruid16Veenendaal47.jpg Breukkruid16Veenendaal55.jpg Breukkruid16Veenendaal48.jpg Breukkruid16Veenendaal49.jpg Breukkruid16Veenendaal50.jpg Breukkruid16Veenendaal51.jpg Breukkruid16Veenendaal52.jpg Breukkruid16Veenendaal53.jpg Breukkruid16Veenendaal54.jpg Breukkruid16Veenendaal56.jpg Breukkruid16Veenendaal57.jpg Breukkruid16Veenendaal58.jpg Breukkruid16Veenendaal02.jpg Breukkruid16Veenendaal03.jpg Breukkruid16Veenendaal04.jpg Breukkruid16Veenendaal06.jpg

Te koop: Breukkruid 16, 3903 GP Veenendaal

€ 650.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 300 m²
Woonoppervlakte 147,4 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk presenteert Breukkruid 16 zich als een ideale gezinswoning met eigen oprit, riante garage en vrijstaande berging. Deze royale twee-onder-een-kapwoning, met een totale gebruiksoppervlakte wonen van ca. 150 m², beschikt over veel woon-/leefruimte en lichtinval. De woning is klaar voor de toekomst met de volledige isolatie en de zonnepanelen. Met een... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1998
    Aangeboden sinds Woensdag 19 juni 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07637
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 19 juni 2024
Laatste wijziging Maandag 24 juni 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 300 m²
Woonoppervlakte 147,4 m²
Inhoud 598 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21,4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Veenendaal F 2539
Perceeloppervlakte 300 m²

Beschrijving

Gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk presenteert Breukkruid 16 zich als een ideale gezinswoning met eigen oprit, riante garage en vrijstaande berging. Deze royale twee-onder-een-kapwoning, met een totale gebruiksoppervlakte wonen van ca. 150 m², beschikt over veel woon-/leefruimte en lichtinval. De woning is klaar voor de toekomst met de volledige isolatie en de zonnepanelen. Met een ruime woon-/leefkeuken, tuingerichte woonkamer, vier ruime slaapkamers, grote badkamer en een heerlijke buitenruimte biedt dit huis u alles wat u zich kunt wensen. De riante en groen aangelegde achtertuin, waar u kunt genieten van vele zonuren, maakt het plaatje compleet.

Veenendaal staat bekend om zijn uitstekende faciliteiten en Breukkruid 16 ligt gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Scholen, winkelcentra en recreatieve voorzieningen bevinden zich alle op korte afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid optimaal met goede verbindingen naar uitvalswegen en het openbaar vervoer, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt.

Begane Grond
Via de overdekte voordeur betreedt u de entree waar een strekkende plavuizenvloer, licht-getinte wanden, de trapopgang, een praktische trapkast en het ruime toilet u welkom heten. De begane grond beschikt over een lichte en royale woonkamer, voorzien van grote raampartijen en openslaande tuindeuren die toegang bieden tot de achtertuin. Hier creëert u eenvoudig een gezellige zithoek, terwijl er genoeg ruimte is voor een grote eethoek in de woonkeuken. De aangrenzende keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er veel werk- en opbergruimte en er is een heet waterkraan.

Eerste Verdieping
De eerste verdieping, toegankelijk via een trapopgang, omvat een overloop die toegang biedt tot drie royale slaapkamers en een ruime badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een praktische vloer. Eén van de slaapkamers biedt bovendien toegang tot een balkon. De badkamer is uitgerust met een douche, een dubbele wastafel en een hangend toilet, netjes afgewerkt met een lichte wandtegel en een contrasterende donkere vloertegel.

Tweede Verdieping
Via een vaste trap vindt u op de tweede verdieping een ruime overloop met dakraam en witgoedaansluitingen, gevolgd door een vierde slaapkamer die zeker net zo royaal is als de andere slaapkamers. Deze slaapkamer wordt gekenmerkt door enorm veel lichtinval dankzij een zestal dakramen. Indien gewenst kunnen hier gemakkelijk 2 slaapkamers gecreëerd worden.

Derde Verdieping
Een bergzolder die bereikbaar is via een vlizotrap biedt extra opbergruimte.

Buitenruimte
De buitenruimte van deze woning is zorgvuldig aangelegd. Aan de voorzijde bevinden zich een groene tuin en een oprit die parkeergelegenheid biedt voor meerdere auto’s naast in de aangebouwde garage. Aan de achterzijde vindt u een riante tuin met een royaal terras voorzien van een uitvalscherm, meerdere zitplekjes, een berging en een achterom.

Algemene gegevens
- Type woning: 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar: 1998
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4 (5de slaapkamer mogelijk)
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: op de eigen oprit, in de garage en in de directe omgeving.
- Aanwezig: oprit, garage, balkon en houten berging
- Ligging tuin: zuidwest
- Tuin bereik: via de woning, garage en een achterom

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, Nefit, bouwjaar 2018
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, Nefit, bouwjaar 2018
- Vloerverwarming: aanwezig op de begane grond
- Zonnepanelen: 28 stuks
- Voorzieningen: buitenzonwering (zonnescherm en screens)
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak-/spouw-/vloerisolatie aanwezig
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel aanwezig
- Kozijnen: hout/kunststof

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen