Object detail

For sale: Breukkruid 16, 3903 GP Veenendaal

€650,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 300 m²
Liveable area 147.4 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk presenteert Breukkruid 16 zich als een ideale gezinswoning met eigen oprit, riante garage en vrijstaande berging. Deze royale twee-onder-een-kapwoning, met een totale gebruiksoppervlakte wonen van ca. 150 m², beschikt over veel woon-/leefruimte en lichtinval. De woning is klaar voor de toekomst met de volledige isolatie en de zonnepanelen. Met een... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 1998
    Offered since 19 June 2024
  • Location

Features

Offer
Reference number 07637
Asking price €650,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Offered since 19 June 2024
Last updated 24 June 2024
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1998
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Cavity wall, Floor, Full, HR glazing, Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 300 m²
Floor Surface 147.4 m²
Content 598 m³
Surface area other inner rooms 21.4 m²
External surface area storage rooms 6 m²
External surface area 8 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 5 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location On a quiet street, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South west
Has a backyard entrance Yes
Condition Well maintained
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation North east
Garden 2 - Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler Nefit
Heating source Gas
Year of manufacture 2018
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 3
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Ventilation method Mechanical ventilation, Natural ventilation
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Double sink, Shower, Sink, Toilet
Parking Attached stone
Has cable TV Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has solar blinds Yes
Has solar panels Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Veenendaal F 2539
Area 300 m²

Description

Gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk presenteert Breukkruid 16 zich als een ideale gezinswoning met eigen oprit, riante garage en vrijstaande berging. Deze royale twee-onder-een-kapwoning, met een totale gebruiksoppervlakte wonen van ca. 150 m², beschikt over veel woon-/leefruimte en lichtinval. De woning is klaar voor de toekomst met de volledige isolatie en de zonnepanelen. Met een ruime woon-/leefkeuken, tuingerichte woonkamer, vier ruime slaapkamers, grote badkamer en een heerlijke buitenruimte biedt dit huis u alles wat u zich kunt wensen. De riante en groen aangelegde achtertuin, waar u kunt genieten van vele zonuren, maakt het plaatje compleet.

Veenendaal staat bekend om zijn uitstekende faciliteiten en Breukkruid 16 ligt gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Scholen, winkelcentra en recreatieve voorzieningen bevinden zich alle op korte afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid optimaal met goede verbindingen naar uitvalswegen en het openbaar vervoer, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt.

Begane Grond
Via de overdekte voordeur betreedt u de entree waar een strekkende plavuizenvloer, licht-getinte wanden, de trapopgang, een praktische trapkast en het ruime toilet u welkom heten. De begane grond beschikt over een lichte en royale woonkamer, voorzien van grote raampartijen en openslaande tuindeuren die toegang bieden tot de achtertuin. Hier creëert u eenvoudig een gezellige zithoek, terwijl er genoeg ruimte is voor een grote eethoek in de woonkeuken. De aangrenzende keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er veel werk- en opbergruimte en er is een heet waterkraan.

Eerste Verdieping
De eerste verdieping, toegankelijk via een trapopgang, omvat een overloop die toegang biedt tot drie royale slaapkamers en een ruime badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een praktische vloer. Eén van de slaapkamers biedt bovendien toegang tot een balkon. De badkamer is uitgerust met een douche, een dubbele wastafel en een hangend toilet, netjes afgewerkt met een lichte wandtegel en een contrasterende donkere vloertegel.

Tweede Verdieping
Via een vaste trap vindt u op de tweede verdieping een ruime overloop met dakraam en witgoedaansluitingen, gevolgd door een vierde slaapkamer die zeker net zo royaal is als de andere slaapkamers. Deze slaapkamer wordt gekenmerkt door enorm veel lichtinval dankzij een zestal dakramen. Indien gewenst kunnen hier gemakkelijk 2 slaapkamers gecreëerd worden.

Derde Verdieping
Een bergzolder die bereikbaar is via een vlizotrap biedt extra opbergruimte.

Buitenruimte
De buitenruimte van deze woning is zorgvuldig aangelegd. Aan de voorzijde bevinden zich een groene tuin en een oprit die parkeergelegenheid biedt voor meerdere auto’s naast in de aangebouwde garage. Aan de achterzijde vindt u een riante tuin met een royaal terras voorzien van een uitvalscherm, meerdere zitplekjes, een berging en een achterom.

Algemene gegevens
- Type woning: 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar: 1998
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4 (5de slaapkamer mogelijk)
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: op de eigen oprit, in de garage en in de directe omgeving.
- Aanwezig: oprit, garage, balkon en houten berging
- Ligging tuin: zuidwest
- Tuin bereik: via de woning, garage en een achterom

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, Nefit, bouwjaar 2018
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, Nefit, bouwjaar 2018
- Vloerverwarming: aanwezig op de begane grond
- Zonnepanelen: 28 stuks
- Voorzieningen: buitenzonwering (zonnescherm en screens)
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak-/spouw-/vloerisolatie aanwezig
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel aanwezig
- Kozijnen: hout/kunststof

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Floor plans

Brochure(s) and other documents

ZonZone