Object detail
Algemeen
Heerlijk thuiskomen in een zonnige tuin aan het water, met een directe vaarverbinding – wonen wordt hier écht genieten!
Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan Harmoniehof 41 in Zaandam is een buitenkans voor wie houdt van ruimte, rust én watersport. Vanuit je eigen zonnige tuin vaar je direct het water op, ideaal voor je bootje of om heerlijk ontspannen te vissen. Stel je eens voor ho... Meer informatie
Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan Harmoniehof 41 in Zaandam is een buitenkans voor wie houdt van ruimte, rust én watersport. Vanuit je eigen zonnige tuin vaar je direct het water op, ideaal voor je bootje of om heerlijk ontspannen te vissen. Stel je eens voor ho... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning Bouwperiode 1990 Status Nieuw in verkoop Aangeboden sinds Donderdag 26 juni 2025 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 01254 |
| Vraagprijs | € 675.000,- k.k. |
| Elektra | € 150,- |
| Gas | € 330,- |
| Water | € 70,- |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | Direct |
| Aangeboden sinds | Donderdag 26 juni 2025 |
| Laatste wijziging | Donderdag 10 juli 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1990 |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 299 m² |
| Woonoppervlakte | 129 m² |
| Woonkameroppervlakte | 50 m² |
| Keukenoppervlakte | 9,18 m² |
| Inhoud | 505 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 13,7 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Aan vaarwater, Aan water, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noord west |
| Staat | Normaal |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Zuidoost |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha Calenta HR |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2016 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Open haard |
| Ventilatie methode | Natuurlijke ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Aangebouwde stenen garage |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Heeft een open haard | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Zaanstad P 1526 |
| Perceeloppervlakte | 299 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Erfpacht |
| Lasten | Eeuwigdurend afgekocht |
Beschrijving
Heerlijk thuiskomen in een zonnige tuin aan het water, met een directe vaarverbinding – wonen wordt hier écht genieten!
Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan Harmoniehof 41 in Zaandam is een buitenkans voor wie houdt van ruimte, rust én watersport. Vanuit je eigen zonnige tuin vaar je direct het water op, ideaal voor je bootje of om heerlijk ontspannen te vissen. Stel je eens voor hoe je ’s avonds vanaf je eigen terras geniet van prachtige zonsondergangen aan het water. Hier ervaar je een permanent vakantiegevoel, omgeven door natuur, maar toch dichtbij alle stedelijke voorzieningen.
De woning beschikt over drie slaapkamers en een indrukwekkende woonkamer van maar liefst 50 m², voorzien van een sfeervolle serre met veel daglicht. Aan de achterkant ligt de ruime, zonnige tuin direct aan open vaarwater. Je parkeert moeiteloos drie auto's op eigen terrein voor de woning, en wil je liever overdekt parkeren? Dat kan uitstekend in de aangebouwde stenen garage, die ook direct vanuit de woning bereikbaar is.
Daarnaast is de erfpacht volledig afgekocht, waardoor je als koper geen extra kosten of gedoe met erfpacht hoeft te verwachten.
Rustige woonwijk nabij het bruisende hart van Zaandam
De woning ligt in een rustig hofje in de geliefde wijk Westerwatering, een kindvriendelijke buurt met een ruime opzet, gezellige parken en uitstekende voorzieningen zoals scholen, winkels, speelveldjes en diverse recreatiemogelijkheden. Zowel het levendige centrum van Zaandam als het NS-station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Dit maakt Amsterdam en Alkmaar eenvoudig bereikbaar, zowel per auto als met het openbaar vervoer.
Indeling:
Begane grond:
Ruime entree met toegang tot de aangebouwde stenen garage (14 m²), apart toilet, praktische trapkast en een royale woonkamer van ca. 50 m² met een prachtige serre voorzien van grote ramen voor maximale lichtinval. De moderne open keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur van topmerken zoals Miele en Gaggenau. Openslaande deuren geven direct toegang tot de zonnige tuin aan het water.
Eerste verdieping:
Drie slaapkamers met uitstekende lichtinval, een lichte hal met plek voor een handige werkhoek en een sfeervolle vide. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel en tweede toilet.
Extra verdieping mogelijk
Deze woning biedt de ideale mogelijkheid om extra woonruimte te realiseren door een opbouw van ca. 40 m² toe te voegen. Perfect geschikt voor extra slaapkamers, een thuiskantoor of een comfortabele hobbyruimte.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1990
- Woonoppervlakte 129m2 + 14m2 inpandige garage
- Energielabel: B
- Erfpacht volledig afgekocht
- Perceeloppervlakte: 299 m² eigen grond
- Parkeergelegenheid voor 3 auto's op eigen terrein
- Extra parkeerplek in de inpandige garage
- Mogelijkheid voor opbouw van ca. 40 m²
- Hoogwaardige keuken (Miele en Gaggenau)
- Zonnige tuin aan open vaarwater
Benieuwd naar deze unieke woning aan Harmoniehof 41?
Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het ultieme woonplezier aan het water!
Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan Harmoniehof 41 in Zaandam is een buitenkans voor wie houdt van ruimte, rust én watersport. Vanuit je eigen zonnige tuin vaar je direct het water op, ideaal voor je bootje of om heerlijk ontspannen te vissen. Stel je eens voor hoe je ’s avonds vanaf je eigen terras geniet van prachtige zonsondergangen aan het water. Hier ervaar je een permanent vakantiegevoel, omgeven door natuur, maar toch dichtbij alle stedelijke voorzieningen.
De woning beschikt over drie slaapkamers en een indrukwekkende woonkamer van maar liefst 50 m², voorzien van een sfeervolle serre met veel daglicht. Aan de achterkant ligt de ruime, zonnige tuin direct aan open vaarwater. Je parkeert moeiteloos drie auto's op eigen terrein voor de woning, en wil je liever overdekt parkeren? Dat kan uitstekend in de aangebouwde stenen garage, die ook direct vanuit de woning bereikbaar is.
Daarnaast is de erfpacht volledig afgekocht, waardoor je als koper geen extra kosten of gedoe met erfpacht hoeft te verwachten.
Rustige woonwijk nabij het bruisende hart van Zaandam
De woning ligt in een rustig hofje in de geliefde wijk Westerwatering, een kindvriendelijke buurt met een ruime opzet, gezellige parken en uitstekende voorzieningen zoals scholen, winkels, speelveldjes en diverse recreatiemogelijkheden. Zowel het levendige centrum van Zaandam als het NS-station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Dit maakt Amsterdam en Alkmaar eenvoudig bereikbaar, zowel per auto als met het openbaar vervoer.
Indeling:
Begane grond:
Ruime entree met toegang tot de aangebouwde stenen garage (14 m²), apart toilet, praktische trapkast en een royale woonkamer van ca. 50 m² met een prachtige serre voorzien van grote ramen voor maximale lichtinval. De moderne open keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur van topmerken zoals Miele en Gaggenau. Openslaande deuren geven direct toegang tot de zonnige tuin aan het water.
Eerste verdieping:
Drie slaapkamers met uitstekende lichtinval, een lichte hal met plek voor een handige werkhoek en een sfeervolle vide. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel en tweede toilet.
Extra verdieping mogelijk
Deze woning biedt de ideale mogelijkheid om extra woonruimte te realiseren door een opbouw van ca. 40 m² toe te voegen. Perfect geschikt voor extra slaapkamers, een thuiskantoor of een comfortabele hobbyruimte.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1990
- Woonoppervlakte 129m2 + 14m2 inpandige garage
- Energielabel: B
- Erfpacht volledig afgekocht
- Perceeloppervlakte: 299 m² eigen grond
- Parkeergelegenheid voor 3 auto's op eigen terrein
- Extra parkeerplek in de inpandige garage
- Mogelijkheid voor opbouw van ca. 40 m²
- Hoogwaardige keuken (Miele en Gaggenau)
- Zonnige tuin aan open vaarwater
Benieuwd naar deze unieke woning aan Harmoniehof 41?
Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het ultieme woonplezier aan het water!
Foto's
