Object detail

Harmoniehof41Zaandam-35.jpg Harmoniehof41Zaandam-01.jpg Harmoniehof 41, Zaandam-08.jpg Harmoniehof41Zaandam-04.jpg Harmoniehof 41, Zaandam-55.jpg IMG_9640.JPG Harmoniehof 41, Zaandam-10.jpg Harmoniehof 41, Zaandam-09.jpg Harmoniehof 41, Zaandam-11.jpg Harmoniehof 41, Zaandam-16.jpg Harmoniehof 41, Zaandam-15.jpg Harmoniehof 41, Zaandam-18.jpg Harmoniehof 41, Zaandam-19.jpg Harmoniehof 41, Zaandam-20.jpg Harmoniehof 41, Zaandam-21.jpg Harmoniehof 41, Zaandam-22.jpg Harmoniehof 41, Zaandam-12.jpg Harmoniehof 41, Zaandam-23.jpg IMG_9639.JPG Harmoniehof 41, Zaandam-07.jpg Harmoniehof 41, Zaandam-14.jpg Harmoniehof 41, Zaandam-13.jpg Harmoniehof 41, Zaandam-26.jpg Harmoniehof 41, Zaandam-06.jpg Harmoniehof 41, Zaandam-05.jpg Harmoniehof 41, Zaandam-03.jpg Harmoniehof 41, Zaandam-01.jpg Harmoniehof 41, Zaandam-02.jpg Harmoniehof 41, Zaandam-37.jpg Harmoniehof 41, Zaandam-38.jpg Harmoniehof 41, Zaandam-39.jpg Harmoniehof 41, Zaandam-27.jpg Harmoniehof 41, Zaandam-28.jpg Harmoniehof 41, Zaandam-29.jpg Harmoniehof 41, Zaandam-30.jpg Harmoniehof 41, Zaandam-31.jpg Harmoniehof 41, Zaandam-32.jpg Harmoniehof 41, Zaandam-33.jpg Harmoniehof 41, Zaandam-34.jpg Harmoniehof 41, Zaandam-35.jpg Harmoniehof 41, Zaandam-36.jpg Harmoniehof41Zaandam-32.jpg Harmoniehof 41, Zaandam-43.jpg Harmoniehof 41, Zaandam-44.jpg Harmoniehof 41, Zaandam-45.jpg Harmoniehof 41, Zaandam-46.jpg Harmoniehof 41, Zaandam-47.jpg Harmoniehof 41, Zaandam-48.jpg Harmoniehof 41, Zaandam-49.jpg Harmoniehof 41, Zaandam-50.jpg Harmoniehof 41, Zaandam-53.jpg Harmoniehof41Zaandam-03.jpg Harmoniehof41Zaandam-02.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Harmoniehof 41, 1507 TX Zaandam

€ 675.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 299 m²
Woonoppervlakte 129 m²
Aanvaarding Direct
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Heerlijk thuiskomen in een zonnige tuin aan het water, met een directe vaarverbinding – wonen wordt hier écht genieten!

Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan Harmoniehof 41 in Zaandam is een buitenkans voor wie houdt van ruimte, rust én watersport. Vanuit je eigen zonnige tuin vaar je direct het water op, ideaal voor je bootje of om heerlijk ontspannen te vissen. Stel je eens voor ho... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1990
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Donderdag 26 juni 2025
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01254
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Elektra € 150,-
Gas € 330,-
Water € 70,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 26 juni 2025
Laatste wijziging Donderdag 10 juli 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 299 m²
Woonoppervlakte 129 m²
Woonkameroppervlakte 50 m²
Keukenoppervlakte 9,18 m²
Inhoud 505 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Aan vaarwater, Aan water, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Open haard
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Zaanstad P 1526
Perceeloppervlakte 299 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Erfpacht
Lasten Eeuwigdurend afgekocht

Beschrijving

Heerlijk thuiskomen in een zonnige tuin aan het water, met een directe vaarverbinding – wonen wordt hier écht genieten!

Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan Harmoniehof 41 in Zaandam is een buitenkans voor wie houdt van ruimte, rust én watersport. Vanuit je eigen zonnige tuin vaar je direct het water op, ideaal voor je bootje of om heerlijk ontspannen te vissen. Stel je eens voor hoe je ’s avonds vanaf je eigen terras geniet van prachtige zonsondergangen aan het water. Hier ervaar je een permanent vakantiegevoel, omgeven door natuur, maar toch dichtbij alle stedelijke voorzieningen.

De woning beschikt over drie slaapkamers en een indrukwekkende woonkamer van maar liefst 50 m², voorzien van een sfeervolle serre met veel daglicht. Aan de achterkant ligt de ruime, zonnige tuin direct aan open vaarwater. Je parkeert moeiteloos drie auto's op eigen terrein voor de woning, en wil je liever overdekt parkeren? Dat kan uitstekend in de aangebouwde stenen garage, die ook direct vanuit de woning bereikbaar is.

Daarnaast is de erfpacht volledig afgekocht, waardoor je als koper geen extra kosten of gedoe met erfpacht hoeft te verwachten.

Rustige woonwijk nabij het bruisende hart van Zaandam
De woning ligt in een rustig hofje in de geliefde wijk Westerwatering, een kindvriendelijke buurt met een ruime opzet, gezellige parken en uitstekende voorzieningen zoals scholen, winkels, speelveldjes en diverse recreatiemogelijkheden. Zowel het levendige centrum van Zaandam als het NS-station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Dit maakt Amsterdam en Alkmaar eenvoudig bereikbaar, zowel per auto als met het openbaar vervoer.

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree met toegang tot de aangebouwde stenen garage (14 m²), apart toilet, praktische trapkast en een royale woonkamer van ca. 50 m² met een prachtige serre voorzien van grote ramen voor maximale lichtinval. De moderne open keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur van topmerken zoals Miele en Gaggenau. Openslaande deuren geven direct toegang tot de zonnige tuin aan het water.

Eerste verdieping:
Drie slaapkamers met uitstekende lichtinval, een lichte hal met plek voor een handige werkhoek en een sfeervolle vide. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

Extra verdieping mogelijk
Deze woning biedt de ideale mogelijkheid om extra woonruimte te realiseren door een opbouw van ca. 40 m² toe te voegen. Perfect geschikt voor extra slaapkamers, een thuiskantoor of een comfortabele hobbyruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1990
- Woonoppervlakte 129m2 + 14m2 inpandige garage
- Energielabel: B
- Erfpacht volledig afgekocht
- Perceeloppervlakte: 299 m² eigen grond
- Parkeergelegenheid voor 3 auto's op eigen terrein
- Extra parkeerplek in de inpandige garage
- Mogelijkheid voor opbouw van ca. 40 m²
- Hoogwaardige keuken (Miele en Gaggenau)
- Zonnige tuin aan open vaarwater

Benieuwd naar deze unieke woning aan Harmoniehof 41?
Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het ultieme woonplezier aan het water!