Object detail

Vuurvlinderronde8Veenendaal04.jpg Vuurvlinderronde8Veenendaal10.jpg Vuurvlinderronde8Veenendaal26.jpg Vuurvlinderronde8Veenendaal39.jpg Vuurvlinderronde8Veenendaal05.jpg Vuurvlinderronde8Veenendaal06.jpg Vuurvlinderronde8Veenendaal07.jpg Vuurvlinderronde8Veenendaal08.jpg Vuurvlinderronde8Veenendaal10 - kopie.jpg Vuurvlinderronde8Veenendaal22.jpg Vuurvlinderronde8Veenendaal09.jpg Vuurvlinderronde8Veenendaal11.jpg Vuurvlinderronde8Veenendaal12.jpg Vuurvlinderronde8Veenendaal13.jpg Vuurvlinderronde8Veenendaal14.jpg Vuurvlinderronde8Veenendaal15.jpg Vuurvlinderronde8Veenendaal16.jpg Vuurvlinderronde8Veenendaal17.jpg Vuurvlinderronde8Veenendaal18.jpg Vuurvlinderronde8Veenendaal19.jpg Vuurvlinderronde8Veenendaal20.jpg Vuurvlinderronde8Veenendaal21.jpg Vuurvlinderronde8Veenendaal23.jpg Vuurvlinderronde8Veenendaal24.jpg Vuurvlinderronde8Veenendaal25.jpg Vuurvlinderronde8Veenendaal26 - kopie.jpg Vuurvlinderronde8Veenendaal27.jpg Vuurvlinderronde8Veenendaal28.jpg Vuurvlinderronde8Veenendaal30.jpg Vuurvlinderronde8Veenendaal31.jpg Vuurvlinderronde8Veenendaal29.jpg Vuurvlinderronde8Veenendaal32.jpg Vuurvlinderronde8Veenendaal33.jpg Vuurvlinderronde8Veenendaal34.jpg Vuurvlinderronde8Veenendaal36.jpg Vuurvlinderronde8Veenendaal37.jpg Vuurvlinderronde8Veenendaal38.jpg Vuurvlinderronde8Veenendaal39 - kopie.jpg Vuurvlinderronde8Veenendaal03.jpg Vuurvlinderronde8Veenendaal02.jpg Vuurvlinderronde8Veenendaal01.jpg
Onder bod

Onder bod: Vuurvlinderronde 8, 3905 KN Veenendaal

€ 629.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 319 m²
Woonoppervlakte 161 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Op een geliefde locatie in wijk De Gelderse Blom (grenzend aan wijk De Pol) in een autoluwe straat staat deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en inpandige garage te koop. Welkom aan de Vuurvlinderronde 8 in Veenendaal, een stijlvol afgewerkte en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning.

Deze ideale en energiezuinige gezinswoning is voorzien van 161m² puur woonpl... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1996
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Woensdag 20 maart 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07581
Vraagprijs € 629.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 20 maart 2024
Laatste wijziging Dinsdag 26 maart 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 319 m²
Woonoppervlakte 161 m²
Inhoud 620 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 14,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Gashaard, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur, Spoeleiland
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Veenendaal H 3074
Perceeloppervlakte 319 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Op een geliefde locatie in wijk De Gelderse Blom (grenzend aan wijk De Pol) in een autoluwe straat staat deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en inpandige garage te koop. Welkom aan de Vuurvlinderronde 8 in Veenendaal, een stijlvol afgewerkte en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning.

Deze ideale en energiezuinige gezinswoning is voorzien van 161m² puur woonplezier met een sfeervolle woonkamer met gashaard, moderne keuken, praktische bijkeuken en schitterende slaap-/werkkamer op de begane grond. De eerste en tweede verdieping voegen hier vijf slaapkamers en een recent vernieuwde en ruime badkamer aan toe. De eigen oprit en garage, de vele bergruimte en de zonnige achtertuin maken het plaatje compleet.

Gelegen aan de Vuurvlinderronde ligt deze woning in een levendige en kindvriendelijke buurt. De aanwezigheid van supermarkten, scholen, openbare speeltuinen, sportclubs en alledaagse winkels in de omgeving, maakt het tot een aantrekkelijke locatie in Veenendaal. Het centrum is per fiets binnen enkele minuten te bereiken en uitvalswegen in de richting van Arnhem en Utrecht zijn nabijgelegen. Naast een eigen oprit, met opstelmogelijkheid voor drie auto’s, en garage is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig rondom de woning.

Begane grond:
We betreden de woning in de hal. Hier is de separate toiletruimte, meterkast en trap naar de 1e verdieping gesitueerd. De toiletruimte is strak afgewerkt, deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje met opbergruimte en handdoekhouder. De hal is tevens ruim genoeg om een kapstok of opbergmeubel te plaatsen.

Woonkamer:
Zodra u de woonkamer betreedt, staat u in het hart van de woning. De voorzijde is voorzien van veel ramen, waardoor de woonkamer ruim en licht aanvoelt. Met een uitzicht op de straatkant biedt de woonkamer veel mogelijkheden om een royale zithoek te creëren. In de hoek is een gezellige gashaard gesitueerd, wat een ware eyecatcher in de ruimte is. Indien gewenst kan er een tweede zithoek gecreëerd worden aan de achterzijde van de woning, grenzend aan de openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft vloerverwarming.

Keuken en eetkamer:
De moderne keuken is met recht een hoogtepunt van de woning. Deze is voorzien van allerhande inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, ingebouwde combimagnetron en koelkast, eiland met spoelbak, vaatwasmachine en verschillende opbergruimtes. Hiermee is de keuken van alle gemakken voorzien.
Grenzend aan de keuken is ruimte om een eetkamer/woonkeuken te creëren, waar met gemak een grote eettafel geplaatst kan worden.

Bijkeuken:
In het verlengde van de keuken is de ruime bijkeuken gesitueerd. Deze ruimte heeft een wasmachineaansluiting en een grote inbouwkast met schuifdeuren. Via de bijkeuken kan de tuin worden bereikt. Tevens is er een deur die binnendoor toegang geeft tot de garage.

Kantoor:
Op de begane grond, grenzend aan de tuin en bijkeuken, is een prachtige kantoorruimte gesitueerd. Deze is goed onderhouden, voorzien van vloerbedekking en wordt van veel natuurlijk daglicht voorzien. Desgewenst kan deze ruimte ook als slaapkamer fungeren.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Elke slaapkamer is goed onderhouden en voorzien van een vinyl vloer. Raampartijen voorzien de slaapkamers van veel daglicht. Tevens zijn ze ruim genoeg om naast een bed ook een bureau of opbergmeubel te plaatsen. Eén slaapkamer is voorzien van ingebouwde kastruimte met schuifdeuren en een wastafelmeubel.

Badkamer:
Grenzend aan de overloop bevindt zich de prachtige badkamer. Deze is modern, voorzien van vloer- en wandtegels en beschikt over een zwevend toilet, dubbele wastafel met daaronder 2 lades, grote verwarmde spiegel, ruime inloopdouche en een opbergmeubel. De badkamer is recent (nov. 2021) uitgebouwd en compleet vernieuwd.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Deze zijn eveneens ruim, goed onderhouden en bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed, een bureau en een opbergkast. Deze slaapkamers bevinden zich in de punt van het dak en hebben hierdoor een schuin plafond. Dit belemmert de stahoogte echter niet. Via een van de slaapkamers is de bergvliering te bereiken. Daarnaast zijn er op de slaapkamers nog opbergruimtes achter schuifdeuren. Desgewenst kunnen deze slaapkamers als opbergruimte, hobby- of werkruimte fungeren.

Buiten:
Vanuit de eetkamer en bijkeuken is de zonnige en royale achtertuin te betreden. Deze is verzorgd, grotendeels bestraat, maar ook voorzien van veel groen en een grote trampoline. Dit maakt het tot een levendige tuin. Het terras grenst aan de woonkamer en is ruim genoeg om een loungeset of buitentafel te plaatsen. De tuin heeft een ideale ligging (op het zuiden) waardoor u volop geniet van de zonuren op een dag.

Nog een aantal losse kenmerken:
- Woning is grotendeels voorzien van gestucte wanden en plafonds;
- Vaatwasser is vervangen in 2022;
- Energiezuinige woning met 12 zonnepanelen;
- Begane grond voorzien van laminaatvloer en vloerwarming (als bijverwarming);

Algemene gegevens
- Type woning: 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar: 1996
- Verbouwjaar: 2001, badkamer en wc 2021
- Aantal kamers: 7
- Aantal slaapkamers: 6
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: 3 auto's op eigen terrein
- Aanwezig: inpandige garage en aanbouw 2001
- Ligging tuin:
- Tuin bereik: via de woning en garage/werkkamer

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, bosch, bouwjaar 2008
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, bosch, bouwjaar 2008
- Vloerverwarming: gedeelteijk
- Zonnepanelen: 12 stuks
- gashaard aanwezig
- Voorzieningen: vliering aanwezig
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak/spouw/vloer
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel aanwezig
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden