Object detail
Algemeen
In de populaire wijk Dragonder-Oost staat deze fraaie twee-onder-een-kapwoning. De woning is hoogwaardig afgewerkt, uitstekend onderhouden, in de zomer van 2025 aan de buitenkant volledig geschilderd en instapklaar. Met een lichte woonkamer, een ruime woonkeuken, een recent vernieuwde luxe badkamer, vier volwaardige slaapkamers en een zonnige achtertuin met overkapping komen comfort en sfeer hi... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning Bouwperiode 2008 Status Nieuw in verkoop Aangeboden sinds Woensdag 4 maart 2026 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 08186 |
| Vraagprijs | € 689.500,- k.k. |
| Elektra | € 128,- |
| Gas | € 104,- |
| Water | € 66,- |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 4 maart 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2008 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 253 m² |
| Woonoppervlakte | 126 m² |
| Inhoud | 451 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 1 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 8 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 4 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 2 aparte toiletten) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Voortuin |
| Oriëntering | West |
| Staat | Goed onderhouden |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Hoofdtuin | Ja |
| Tuin 2 - Oriëntering | Oosten |
| Tuin 2 - Heeft een achterom | Ja |
| Tuin 2 - Staat | Goed onderhouden |
| Tuin 3 - Type | Zijtuin |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit Trendline |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2026 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Airconditioning, Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Spoeleiland |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Ligbad, Wastafelmeubel, Whirlpool |
| Heeft airco | Ja |
| Heeft een balkon | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Veenendaal K 5560 |
| Perceeloppervlakte | 253 m² |
Beschrijving
In de populaire wijk Dragonder-Oost staat deze fraaie twee-onder-een-kapwoning. De woning is hoogwaardig afgewerkt, uitstekend onderhouden, in de zomer van 2025 aan de buitenkant volledig geschilderd en instapklaar. Met een lichte woonkamer, een ruime woonkeuken, een recent vernieuwde luxe badkamer, vier volwaardige slaapkamers en een zonnige achtertuin met overkapping komen comfort en sfeer hier perfect samen. Een warm thuisgevoel vanaf het moment dat je binnenstapt!
De ligging is bovendien ideaal: je woont hier rustig, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen. Voor uw de dagelijkse boodschappen bereikt u eenvoudig per fiets het centrum van Veenendaal met vele winkels en horeca voorzieningen. Ook scholen, kinderopvang, het station en de uitvalswegen (A12/A30) liggen binnen handbereik. Winkelcentrum ‘Aller Erf’ en diverse sportvoorzieningen bevinden zich zelfs op loopafstand.
Begane grond
De ruime entree verwelkomt je met een praktische indeling, inclusief garderoberuimte, een moderne toiletruimte en een handige bergkast. Via stijlvolle taatsdeuren bereik je de lichte, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. De pvc-vloer met vloerverwarming en airconditioning zorgen het hele jaar door voor optimaal comfort.
De woonkeuken, eveneens bereikbaar via de taatsdeuren, vormt het hart van de woning. Een heerlijke plek om samen te komen met familie en vrienden. De keuken is luxe uitgevoerd met een composiet werkblad, een royaal spoeleiland, inductiekookplaat met warmhoudplaat, combimagnetron, vaatwasser, ruime koelkast en volop bergruimte.
Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, alle voorzien van airconditioning. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een comfortabele walk-in-closet.
De recent vernieuwde badkamer is een ware blikvanger en ademt pure luxe. Deze stijlvolle wellnessruimte is uitgerust met een bubbelbad met jetstreams, een royale inloopdouche met zitgedeelte en plafonddouche, een verlichte nis, verwarmde spiegel en sfeervolle verlichting. Hier begin en eindig je elke dag in alle comfort. Daarnaast is er een separaat toilet, uitgevoerd in dezelfde elegante stijl als de badkamer.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier vind je een royale vierde slaap- of werkkamer met schuifpui naar een overdekt balkon met praktische bergkast. Daarnaast is er een vijfde kamer met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel en waterontharder. Ideaal als wasruimte, hobbykamer of extra bergruimte.
Buitenruimte
De voortuin is verzorgd aangelegd met grind en leibomen, passend bij de moderne uitstraling van de woning. De zonnige achtertuin is fraai ingericht met borders, kunstgras en een ruim terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met elektra en een sfeervolle overkapping met elektrisch bedienbare roldeur. Een perfecte plek voor lange zomeravonden en gezellige momenten met familie en vrienden.
Algemene gegevens
- Type woning: Twee-onder-een-kap
- Bouwjaar: 2008
- Verbouwjaar: 2025(badkamer)
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: 1 onder carport en openbaar in nabije omgeving
- Aanwezig: berging/carport
- Ligging tuin: oost
- Tuin bereik: voor/achter/via woning
Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Nefit Trendline (2026)
- Verwarmvoorziening: Nefit Trendline (2026) en airco's
- Vloerverwarming: aanwezig begane grond
- Voorzieningen: airco/buitenzonwering/taatsdeuren/balkon
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak/spouw/vloer
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel, TV kabel
- Kozijnen: hout
WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?
Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.
U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
De ligging is bovendien ideaal: je woont hier rustig, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen. Voor uw de dagelijkse boodschappen bereikt u eenvoudig per fiets het centrum van Veenendaal met vele winkels en horeca voorzieningen. Ook scholen, kinderopvang, het station en de uitvalswegen (A12/A30) liggen binnen handbereik. Winkelcentrum ‘Aller Erf’ en diverse sportvoorzieningen bevinden zich zelfs op loopafstand.
Begane grond
De ruime entree verwelkomt je met een praktische indeling, inclusief garderoberuimte, een moderne toiletruimte en een handige bergkast. Via stijlvolle taatsdeuren bereik je de lichte, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. De pvc-vloer met vloerverwarming en airconditioning zorgen het hele jaar door voor optimaal comfort.
De woonkeuken, eveneens bereikbaar via de taatsdeuren, vormt het hart van de woning. Een heerlijke plek om samen te komen met familie en vrienden. De keuken is luxe uitgevoerd met een composiet werkblad, een royaal spoeleiland, inductiekookplaat met warmhoudplaat, combimagnetron, vaatwasser, ruime koelkast en volop bergruimte.
Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, alle voorzien van airconditioning. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een comfortabele walk-in-closet.
De recent vernieuwde badkamer is een ware blikvanger en ademt pure luxe. Deze stijlvolle wellnessruimte is uitgerust met een bubbelbad met jetstreams, een royale inloopdouche met zitgedeelte en plafonddouche, een verlichte nis, verwarmde spiegel en sfeervolle verlichting. Hier begin en eindig je elke dag in alle comfort. Daarnaast is er een separaat toilet, uitgevoerd in dezelfde elegante stijl als de badkamer.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier vind je een royale vierde slaap- of werkkamer met schuifpui naar een overdekt balkon met praktische bergkast. Daarnaast is er een vijfde kamer met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel en waterontharder. Ideaal als wasruimte, hobbykamer of extra bergruimte.
Buitenruimte
De voortuin is verzorgd aangelegd met grind en leibomen, passend bij de moderne uitstraling van de woning. De zonnige achtertuin is fraai ingericht met borders, kunstgras en een ruim terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met elektra en een sfeervolle overkapping met elektrisch bedienbare roldeur. Een perfecte plek voor lange zomeravonden en gezellige momenten met familie en vrienden.
Algemene gegevens
- Type woning: Twee-onder-een-kap
- Bouwjaar: 2008
- Verbouwjaar: 2025(badkamer)
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: 1 onder carport en openbaar in nabije omgeving
- Aanwezig: berging/carport
- Ligging tuin: oost
- Tuin bereik: voor/achter/via woning
Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Nefit Trendline (2026)
- Verwarmvoorziening: Nefit Trendline (2026) en airco's
- Vloerverwarming: aanwezig begane grond
- Voorzieningen: airco/buitenzonwering/taatsdeuren/balkon
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak/spouw/vloer
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel, TV kabel
- Kozijnen: hout
WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?
Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.
U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Foto's
Plattegronden
