Object detail

Middelbuurtseweg_15_Veenendaal_04.jpg Middelbuurtseweg_15_Veenendaal_08.jpg Middelbuurtseweg_15_Veenendaal_10.jpg Middelbuurtseweg_15_Veenendaal_03.jpg Middelbuurtseweg_15_Veenendaal_09.jpg Middelbuurtseweg_15_Veenendaal_15.jpg Middelbuurtseweg_15_Veenendaal_02.jpg Middelbuurtseweg_15_Veenendaal_01.jpg Middelbuurtseweg_15_Veenendaal_17.jpg Middelbuurtseweg_15_Veenendaal_18.jpg Middelbuurtseweg_15_Veenendaal_20.jpg Middelbuurtseweg_15_Veenendaal_21.jpg Middelbuurtseweg_15_Veenendaal_22.jpg Middelbuurtseweg_15_Veenendaal_23.jpg Middelbuurtseweg_15_Veenendaal_24.jpg Middelbuurtseweg_15_Veenendaal_25.jpg Middelbuurtseweg_15_Veenendaal_26.jpg Middelbuurtseweg_15_Veenendaal_27.jpg Middelbuurtseweg_15_Veenendaal_28.jpg Middelbuurtseweg_15_Veenendaal_29.jpg Middelbuurtseweg_15_Veenendaal_30.jpg Middelbuurtseweg_15_Veenendaal_31.jpg Middelbuurtseweg_15_Veenendaal_32.jpg Middelbuurtseweg_15_Veenendaal_33.jpg Middelbuurtseweg_15_Veenendaal_19.jpg Middelbuurtseweg_15_Veenendaal_34.jpg Middelbuurtseweg_15_Veenendaal_35.jpg Middelbuurtseweg_15_Veenendaal_36.jpg Middelbuurtseweg_15_Veenendaal_37.jpg Middelbuurtseweg_15_Veenendaal_39.jpg Middelbuurtseweg_15_Veenendaal_38.jpg Middelbuurtseweg_15_Veenendaal_40.jpg Middelbuurtseweg_15_Veenendaal_41.jpg Middelbuurtseweg_15_Veenendaal_42.jpg Middelbuurtseweg_15_Veenendaal_43.jpg Middelbuurtseweg_15_Veenendaal_44.jpg Middelbuurtseweg_15_Veenendaal_05.jpg Middelbuurtseweg_15_Veenendaal_06.jpg Middelbuurtseweg_15_Veenendaal_11.jpg Middelbuurtseweg_15_Veenendaal_07.jpg Middelbuurtseweg_15_Veenendaal_09.jpg Middelbuurtseweg_15_Veenendaal_16.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Middelbuurtseweg 15, 3903 LB Veenendaal

€ 1.585.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 3.700 m²
Woonoppervlakte 193 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Op een royaal perceel van ca. 3700 m² aan de rand van Veenendaal staat deze mooie verbouwde (2019 tot 2021) vrijstaande landhuis met souterrain. Dit landhuis is gelegen op een schitterende locatie met vrij uitzicht over de weilanden. Het is eventueel mogelijk om grond aan de achterzijde met vrijstaande schuur optioneel bij te kopen tot een totaal van ca. 7.900 m2 perceeloppervlakte. De woning l... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1973
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Donderdag 16 mei 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07631
Vraagprijs € 1.585.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 16 mei 2024
Laatste wijziging Maandag 27 mei 2024
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.700 m²
Woonoppervlakte 193 m²
Inhoud 1.046 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 120 m²
Oppervlakte externe bergruimte 126 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 34 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 6
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Gashaard, Open haard
Ventilatie methode Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche, Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Veenendaal E 1071
Perceeloppervlakte 3.700 m²
Omvang Deel perceel

Beschrijving

Op een royaal perceel van ca. 3700 m² aan de rand van Veenendaal staat deze mooie verbouwde (2019 tot 2021) vrijstaande landhuis met souterrain. Dit landhuis is gelegen op een schitterende locatie met vrij uitzicht over de weilanden. Het is eventueel mogelijk om grond aan de achterzijde met vrijstaande schuur optioneel bij te kopen tot een totaal van ca. 7.900 m2 perceeloppervlakte. De woning laat u zowel vanbinnen als buiten het heerlijke gevoel van vrijheid ervaren.

De afgelopen jaren is de woning compleet gemoderniseerd en tot in de kleinste details voorzien van stijl en elegantie. Het afwerkingsniveau is van het hoogste niveau en de luxe straalt ervan af. De villa beschikt over een stijlvolle entree met houtkachel en vide, indrukwekkende woonkamer, volledig uitgeruste woon-/leefkeuken en een slaap- en badkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn nog eens 3 grote slaapkamers, een werkhoek, de nodige bergruimte en een tweede badkamer gesitueerd. Daarnaast is er een souterrain aanwezig welke u veel extra ruimte en mogelijkheden biedt. Denk hierbij aan een kantoor-, hobby- en/of sportruimte. Ook vindt u in het souterrain de wasruimte n heeft u toegang tot de dubbel garage.

In de waanzinnig grote én verzorgde tuin rondom de woning geniet u met volle teugen van het buitenleven. Hier kunt u heerlijk genieten van de uitzichten, uw privacy en de ruimte die de tuin u biedt. Het eigen terrein, de dubbele carport en dubbele garage onder de woning bieden bovendien plek aan al uw auto’s. Een vrijstaande schuur van 126 m², die in te richten is als hobby- of opslagruimte, maakt het plaatje compleet, dit stuk perceel is optioneel bij te kopen.

Info
De woning is ideaal gelegen in een landelijke omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Het is een rustige omgeving waar vele jonge gezinnen wonen. De wijk Petenbos ligt op een steenworp afstand, met verschillende speeltuinen en sportvelden voor kinderen. Supermarkten, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich ook in de directe omgeving. Binnen tien minuten fietsen bent u in het gezellige centrum van Veenendaal, waar u kunt shoppen of een hapje kunt eten. Omringd door natuurparken en bossen kunt u ook volop genieten van wandelingen, fietstochten en andere buitenactiviteiten. Door een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalsweg A12, zijn steden als Utrecht en Arnhem bovendien snel bereikbaar. Kortom, een fantastische locatie.

Indeling

Woonkamer
U betreedt de woning via een riante hal. Hier maakt u direct kennis met het luxe karakter van de woning. Een prachtige plavuizenvloer strekt zich uit over de hal en de rest van de begane grond. Een sfeervolle vide en stijlvolle houtkachel geven de hal een elegante uitstraling. Stalen deuren geven toegang tot de eetkamer en woonkamer. In de woonkamer kunt u een royale zithoek creëren bij de gashaard. Het afwerkingsniveau van de wanden, vloer en het plafond is ontzettend hoog en kenmerkend voor de gehele woning. Grote ramen met moderne kozijnen laten veel daglicht binnen en ’s avonds wordt het kunstlicht verzorgd door lichtspotjes. De vloerverwarming zorgt voor veel comfort. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin.

Keuken
De leefkeuken bereikt u via de hal. De keuken is van werkelijk alle gemakken voorzien en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, twee koelkasten, vriezer, vaatwasser, stoomoven, combimagnetron en koffiemachine. Met stijlvolle zwarte fronten en een chic keukenblad is het design van de keuken indrukwekkend. Voor kookliefhebbers is het een geweldige plek, vanwege het comfort, de ruimte en interactie met de eters/gasten. In de leefkeuken is namelijk plek voor een royale eethoek. Een ronde houtkachel geeft de ruimte bovendien veel sfeer. Openslaande deuren geven toegang tot de terrasoverkapping.

Slaapkamers + badkamers
Op de begane grond bevindt zich een riante slaapkamer met badkamer en suite. Op de eerste verdieping heeft u toegang tot nog drie slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamer op de begane grond heeft een grootte van ongeveer 21 m². De kamer is een lust voor het oog. Ook hier ligt de chique plavuizenvloer en is het afwerkingsniveau hoog. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. De kamers aan de voorzijde hebben een oppervlakte van ongeveer 15 en 14 m². De slaapkamer aan de achterzijde is ongeveer 12 m² groot. In deze kamer vindt u een sfeervolle bedstee. De afwerkingen in de kamers zijn indrukwekkend en hoge nokken maken de slaapkamers ruimtelijk. Alle slaapkamers zijn voorzien van fraaie pvc-tegels en profiteren van veel lichtinval. In iedere kamer vindt u bovendien inbouwkasten. Op de overloop bevindt zich nog een kleine ruimte, die u kunt inrichten als werkplek.

De badkamer en suite op de begane grond is riant en op prachtige wijze ingericht met luxe, natuurlijke materialen. U vindt hier een stijlvol ligbad, ruime inloopdouche en elegant wastafelmeubel. De badkamer op de eerste verdieping is uitgerust met een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Ook hier zijn de afwerkingen fraai. Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping vindt u een aparte toiletruimte.

Tuin
Het royale perceel bestaat grotendeels uit gras en is uitstekend onderhouden. Rondom de woning vindt u verschillende betegelde terrassen, zodat u altijd een plek in de zon kunt vinden. Een terrasoverkapping met buitenhaard biedt ook een plek in de schaduw, waar u bovendien buiten kunt zitten als het regent. Voor uw auto’s is er een oprijlaan die leidt tot de dubbele carport en ondergrondse dubbel garage. Het eigen terrein sluit u af met een elektrische schuifpoort. De tuin beschikt over een puls en er ligt een complete beregeningsinstallatie.

Op het terrein wat optioneel bij te kopen is bevindt zich een riante vrijstaande schuur, die u bijvoorbeeld kunt inrichten als hobby- of opslagruimte.

Souterrain
In het souterrain vindt u een hal met wastafel en bergkasten, de technische ruimte met HR cv-ketel, een grote wasruimte en een multifunctionele open ruimte. In deze grote open ruimte is een keuken aanwezig en deze ruimte loop door in de dubbele garage. Deze open ruimte is gemakkelijk in te delen in meerdere ruimte en geeft u volop mogelijkheden qua inrichten en gebruik.

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaand Landhuis
- Bouwjaar: 1973
- Verbouwjaar: 2019 tot 2021
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Aantal badkamers: 2
- Parkeerruimte: In de inpandige garage op eigen terrein en in de directe omgeving
- Aanwezig: Souterrain, inpandige dubbel garage, veranda en 2 dakkapellen
- Ligging tuin: noordoosten
- Tuin bereik: via achterom, bijkeuken, keuken, woonkamer en slaapkamer

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, Remeha, bj 2021
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, Remeha bj 2021
- Voorzieningen: gashaard, houthaard, alarm en vloerverwarming.
- Mechanische ventilatie: ja
- Isolatie: dak/spouw/vloer
- Dubbel glas: geheel HR++
- Kozijnen: aluminium
- Beregeningsinstallatie
- Elektrisch afsluitbaar elektrisch hek

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden