Object detail

Leverkruid7Veenendaal01 - kopie.jpg Leverkruid7Veenendaal12 - kopie.jpg Leverkruid7Veenendaal35 - kopie (2).jpg Leverkruid7Veenendaal57 - kopie.jpg Leverkruid7Veenendaal47 - kopie.jpg Leverkruid7Veenendaal03a.jpg Leverkruid7Veenendaal01.jpg Leverkruid7Veenendaal02.jpg Leverkruid7Veenendaal07.jpg Leverkruid7Veenendaal08.jpg Leverkruid7Veenendaal10.jpg Leverkruid7Veenendaal11.jpg Leverkruid7Veenendaal12.jpg Leverkruid7Veenendaal13.jpg Leverkruid7Veenendaal14.jpg Leverkruid7Veenendaal15.jpg Leverkruid7Veenendaal16.jpg Leverkruid7Veenendaal17.jpg Leverkruid7Veenendaal-18_web.jpg Leverkruid7Veenendaal-19_web.jpg Leverkruid7Veenendaal20.jpg Leverkruid7Veenendaal21.jpg Leverkruid7Veenendaal22.jpg Leverkruid7Veenendaal23.jpg Leverkruid7Veenendaal24.jpg Leverkruid7Veenendaal25.jpg Leverkruid7Veenendaal26.jpg Leverkruid7Veenendaal27.jpg Leverkruid7Veenendaal28.jpg Leverkruid7Veenendaal29.jpg Leverkruid7Veenendaal09.jpg Leverkruid7Veenendaal30.jpg Leverkruid7Veenendaal-31_web.jpg Leverkruid7Veenendaal-33_web.jpg Leverkruid7Veenendaal-32_web.jpg Leverkruid7Veenendaal-34_web.jpg Leverkruid7Veenendaal42.jpg Leverkruid7Veenendaal44.jpg Leverkruid7Veenendaal43.jpg Leverkruid7Veenendaal35.jpg Leverkruid7Veenendaal36.jpg Leverkruid7Veenendaal37.jpg Leverkruid7Veenendaal38.jpg Leverkruid7Veenendaal40.jpg Leverkruid7Veenendaal41.jpg Leverkruid7Veenendaal39.jpg Leverkruid7Veenendaal66.jpg Leverkruid7Veenendaal65.jpg Leverkruid7Veenendaal64.jpg Leverkruid7Veenendaal67.jpg Leverkruid7Veenendaal68.jpg Leverkruid7Veenendaal62.jpg Leverkruid7Veenendaal63.jpg Leverkruid7Veenendaal45.jpg Leverkruid7Veenendaal46.jpg Leverkruid7Veenendaal47.jpg Leverkruid7Veenendaal48.jpg Leverkruid7Veenendaal49.jpg Leverkruid7Veenendaal51.jpg Leverkruid7Veenendaal52.jpg Leverkruid7Veenendaal53.jpg Leverkruid7Veenendaal54.jpg Leverkruid7Veenendaal55.jpg Leverkruid7Veenendaal56.jpg Leverkruid7Veenendaal57.jpg Leverkruid7Veenendaal59.jpg Leverkruid7Veenendaal60.jpg Leverkruid7Veenendaal61.jpg Leverkruid7Veenendaal50.jpg Leverkruid7Veenendaal58.jpg Leverkruid7Veenendaal03.jpg Leverkruid7Veenendaal04.jpg Leverkruid7Veenendaal05.jpg Leverkruid7Veenendaal06.jpg Leverkruid7Veenendaal70.jpg Leverkruid7Veenendaal69.jpg Leverkruid7Veenendaal71.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Leverkruid 7, 3903 ES Veenendaal

€ 925.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 482 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Op een geliefde locatie, in een rustige en groene woonomgeving, staat deze prachtige villa met riante oprit en grote garage (ca. 23 m2) te koop!

Gelegen in een schitterende woonomgeving verrijst deze modern afgewerkte villa, een parel van hedendaags woongenot. Deze vrijstaande villa aan de Leverkruid 7 in Veenendaal biedt een perfecte combinatie van ruimte en luxe. Met de royale woonkamer, l... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1999
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Maandag 8 juli 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07642
Vraagprijs € 925.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 8 juli 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 482 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Inhoud 776 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 29 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Gashaard
Ventilatie methode Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Veenendaal F 2807
Perceeloppervlakte 482 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Op een geliefde locatie, in een rustige en groene woonomgeving, staat deze prachtige villa met riante oprit en grote garage (ca. 23 m2) te koop!

Gelegen in een schitterende woonomgeving verrijst deze modern afgewerkte villa, een parel van hedendaags woongenot. Deze vrijstaande villa aan de Leverkruid 7 in Veenendaal biedt een perfecte combinatie van ruimte en luxe. Met de royale woonkamer, luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, praktische bijkeuken, vier prettige slaapkamers, stijlvol sanitair (waaronder 2 badkamers) en een efficiënte indeling, staat deze woning garant voor comfortabel en stijlvol wonen. Elk aspect van het huis, van de sfeervolle entree tot de zonnige tuin met robuuste veranda en berging, ademt aandacht voor detail en kwaliteit. De totale gebruikersoppervlakte wonen bedraagt ca. 180 m2 en het perceel is ca. 482 m2 groot, waardoor u zowel binnen als buiten volop de ruimte heeft. Deze woning heeft alles in zich om uw droomhuis te worden!

Gelegen in de buurt Petenbos, bevindt deze woning zich in een rustige en kindvriendelijke omgeving. De buurt biedt tal van voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, sportclubs en parken, allemaal op korte afstand. Ook diverse natuurgebieden liggen op korte afstand. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend, met diverse uitvalswegen en openbaar vervoer in de nabijheid, wat zorgt voor een gemakkelijke verbinding naar omliggende steden en dorpen.

Indeling

Begane grond:

Entree:
Een ruime hal verwelkomt u bij binnenkomst via de eigen oprit. De hal biedt toegang tot de betegelde toiletruimte (recent gemoderniseerd) met hangend toilet en wastafel, en leidt naar de woonkamer en de eerste verdieping.

Woonkamer:
De woonkamer vormt dankzij de vele raampartijen een lichte en open ruimte, ideaal voor een royale zithoek en een eetkamer. Een houten vloer strekt zich uit over de gehele woonkamer en zorgt voor een warme, natuurlijke uitstraling. Centraal in de ruimte vindt u een sfeervolle haard, die niet alleen voor een gezellige ambiance zorgt, maar ook op koude dagen extra warmte biedt. Via een schuifpui heeft u directe toegang tot de riante zonnige tuin.

Keuken:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime en recent vernieuwde open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, ingebouwde oven, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en spoelbak. Het ruime aanrechtblad en de bar maken deze keuken ideaal voor zowel koken als gezellig tafelen. Slimme opbergmogelijkheden zijn gecreëerd door de aanwezige lades en kastjes.

Bijkeuken:
In het verlengde van de keuken ligt de bijkeuken, perfect voor opslag en uitgerust met een witgoedaansluiting. Deze ruimte biedt toegang tot de garage en de achtertuin.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping vindt u vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een riante berging. De masterbedroom is met ca. 26m2 heerlijk ruim. Deze slaapkamer heeft toegang tot een balkon aan de voorzijde van de woning, wat een heerlijke plek is om te ontspannen.
De overige drie slaapkamers zijn eveneens licht en ruim. Dankzij de grote ramen wordt elke kamer overspoeld met natuurlijk licht.

De badkamer op deze verdieping is recent gemoderniseerd en voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, wastafel met spiegel en opbergmeubel, en een zwevend toilet. Grote vloer- en wandtegels geven de badkamer een luxe uitstraling en maken het onderhoudsarm. De inloopdouche biedt veel ruimte en comfort en het ligbad is een ideale plek om te ontspannen na een lange dag.

De slaapkamer met aangrenzende badkamer is enkel vanuit de garage te betreden en biedt hiermee een ideale ruimte voor een gastenverblijf of voor uw kinderen. Deze slaapkamer is eveneens licht en ruim. De aangrenzende badkamer is voorzien van een douchecabine, staand toilet en wastafel.

2e verdieping:
Via een vlizotrap is de berging op de tweede verdieping bereikbaar. Deze ruimte biedt volop opslagmogelijkheden.

Buiten:
De ruime en zonnige achtertuin is de ideale plek om te ontspannen en van vele zonuren te genieten. Grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsarm, biedt de tuin toch veel groen met meerdere borders. Het terras is perfect voor een loungeset en buitentafel. Achterin de tuin is een grote veranda geplaatst, waardoor u het hele jaar door buiten kunt genieten. De vele privacy, goede zonligging en de grote oppervlakte maken dit tot een heerlijke tuin.

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaande woning
- Bouwjaar: 1999
- Verbouwjaar:
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Aantal badkamers: 2
- Parkeerruimte: op de eigen oprit, in de garage en in de directe omgeving van de woning
- Aanwezig: oprit, garage, veranda, houten berging, balkon en erker
- Ligging tuin: noordoost
- Tuin bereik: via de woning en een achterom aan beide kanten van de woning

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, Remeha, bouwjaar 2019
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, Remeha, bouwjaar 2019
- Vloerverwarming: niet aanwezig
- Zonnepanelen: niet aanwezig
- Voorzieningen: vliering
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak-/spouw- en vloerisolatie aanwezig
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel aanwezig
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden