Object detail

Koninginnelaan23Veenendaal01.jpg Koninginnelaan23Veenendaal04.jpg Koninginnelaan23Veenendaal14 - kopie.jpg Koninginnelaan23Veenendaal32 - kopie.jpg Koninginnelaan23Veenendaal03.jpg Koninginnelaan23Veenendaal08.jpg Koninginnelaan23Veenendaal09.jpg Koninginnelaan23Veenendaal10.jpg Koninginnelaan23Veenendaal11.jpg Koninginnelaan23Veenendaal12.jpg Koninginnelaan23Veenendaal13.jpg Koninginnelaan23Veenendaal14.jpg Koninginnelaan23Veenendaal15.jpg Koninginnelaan23Veenendaal16.jpg Koninginnelaan23Veenendaal17.jpg Koninginnelaan23Veenendaal18.jpg Koninginnelaan23Veenendaal19.jpg Koninginnelaan23Veenendaal20.jpg Koninginnelaan23Veenendaal21.jpg Koninginnelaan23Veenendaal22.jpg Koninginnelaan23Veenendaal23.jpg Koninginnelaan23Veenendaal24.jpg Koninginnelaan23Veenendaal25.jpg Koninginnelaan23Veenendaal26.jpg Koninginnelaan23Veenendaal27.jpg Koninginnelaan23Veenendaal28.jpg Koninginnelaan23Veenendaal29.jpg Koninginnelaan23Veenendaal30.jpg Koninginnelaan23Veenendaal31.jpg Koninginnelaan23Veenendaal32.jpg Koninginnelaan23Veenendaal33.jpg Koninginnelaan23Veenendaal34.jpg Koninginnelaan23Veenendaal35.jpg Koninginnelaan23Veenendaal36.jpg Koninginnelaan23Veenendaal37.jpg Koninginnelaan23Veenendaal07.jpg Koninginnelaan23Veenendaal02.jpg Koninginnelaan23Veenendaal05.jpg Koninginnelaan23Veenendaal06.jpg Koninginnelaan23Veenendaal39.jpg Koninginnelaan23Veenendaal38.jpg
Onder bod

Onder bod: Koninginnelaan 23, 3905 GE Veenendaal

€ 450.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 325 m²
Woonoppervlakte 88 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning aan de Koninginnelaan 23 in Veenendaal biedt tal van mogelijkheden voor haar nieuwe bewoners. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer, en een halfopen keuken is er volop ruimte en comfort. De instapklare badkamer maakt het plaatje compleet. Buiten bevindt zich een ruime, onderhoudsarme achtertuin met praktische bergruimte van maar liefst 47m2. De... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1950
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Dinsdag 19 november 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07747
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 november 2024
Laatste wijziging Vrijdag 29 november 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dubbel glas, HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 325 m²
Woonoppervlakte 88 m²
Inhoud 312 m³
Oppervlakte externe bergruimte 48 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Mogelijkheid voor open haard
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Ligbad, Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Veenendaal H 1324
Perceeloppervlakte 325 m²

Beschrijving

Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning aan de Koninginnelaan 23 in Veenendaal biedt tal van mogelijkheden voor haar nieuwe bewoners. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer, en een halfopen keuken is er volop ruimte en comfort. De instapklare badkamer maakt het plaatje compleet. Buiten bevindt zich een ruime, onderhoudsarme achtertuin met praktische bergruimte van maar liefst 47m2. Deze woning heeft veel potentie voor wie op zoek is naar een karakteristieke woning met veel ruimte.

De woning ligt in een fijne woonwijk, op slechts enkele minuten van het levendige centrum van Veenendaal. Hier vindt u een breed scala aan winkels, restaurants, en andere voorzieningen. Scholen en sportclubs zijn binnen handbereik, en met uitstekende OV-voorzieningen richting Utrecht en Arnhem, bent u goed verbonden met de omliggende steden en dorpen. Ook de bereikbaarheid met de auto is ideaal dankzij de nabijgelegen uitvalswegen. Supermarkten en andere praktische voorzieningen liggen op loopafstand, waardoor u niets tekort komt in deze gezellige buurt.

Entree:
De woning betreedt u via de voortuin en een ruime oprit aan de straatkant. Eenmaal binnen arriveert u in een uitnodigende hal, die toegang biedt tot de lichte woonkamer. Hier vindt u ook de trap naar de eerste verdieping.

Woonkamer:
Binnen treft u een lichte woonkamer, waar het natuurlijke daglicht rijkelijk naar binnen stroomt door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek en een sfeervolle eethoek. Een bijzondere blikvanger in deze woonkamer is de haard, die zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens de koudere dagen. Momenteel is deze niet in gebruik.

Keuken:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken, uitgerust met een ruim aanrechtblad. Er is volop kastruimte, waardoor u al uw keukengerei netjes kunt opbergen. Grenzend aan de keuken bevindt zich de toiletruimte.

1e Verdieping:
De trap in de hal leidt naar de 1e verdieping, waar zich een ruime overloop bevindt waar twee slaapkamers en een nette badkamer aan grenzen.

Slaapkamers:
De slaapkamers op deze verdieping zijn goed onderhouden en worden aangenaam verlicht door het daglicht dat naar binnen valt. Beide kamers zijn voorzien van ingebouwde kastruimte en bieden voldoende ruimte voor een bed en bureau. Dankzij hun veelzijdige indeling kunnen ze desgewenst ook worden ingericht als werk- of hobbykamer.

Badkamer:
Aan de overloop grenst een verzorgde badkamer, volledig betegeld en uitgerust met een royaal ligbad met douchekop en een wastafel. Deze ruimte biedt alle gemakken voor een ontspannen moment aan het begin of einde van de dag. Desgewenst kan de badkamer gemoderniseerd worden.

2e Verdieping:
Op de 2e verdieping bevindt zich nog een kamer die multifunctioneel inzetbaar is, welke tevens kan fungeren als derde slaapkamer. Ondanks het schuine dak is de stahoogte meer dan voldoende. Deze verdieping biedt nog volop mogelijkheden!

Buitenruimte:
Achter de woning bevindt zich een royale, onderhoudsarme tuin, bereikbaar vanuit de keuken en oprit. De tuin biedt voldoende ruimte voor een comfortabele loungeset of een grote buitentafel, perfect voor gezellige momenten in de buitenlucht. Daarnaast is er een handige berging aanwezig voor extra opbergruimte en een grote schuur met gashaard.

Algemene gegevens
- Type woning: 2 onder 1 kap
- Bouwjaar: 1939
- Aantal kamers: 6
- Aantal slaapkamers: 2
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: 3 auto’s op eigen terrein en de omliggende omgeving
- Aanwezig: berging/garage
- Ligging tuin achter: noordwest
- Ligging voortuin: zuidoost
- Ligging oprit: Noord
- Tuin bereik: opzij

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: CV Combiketel Nefit Topline
- Verwarmvoorziening: CV Combiketel Nefit Topline
- Gashaard in de garage
- Mechanische ventilatie: NVT
- Isolatie: HR++ glas
- Dubbel glas: geheel
- TV kabel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen