Object detail

Kerkewijk198Veenendaal05 - kopie.jpg Kerkewijk198Veenendaal36 - kopie.jpg Kerkewijk198Veenendaal19 - kopie.jpg Kerkewijk198Veenendaal14.jpg Kerkewijk198Veenendaal12 - kopie.jpg Kerkewijk198Veenendaal26 - kopie.jpg Kerkewijk198Veenendaal09.jpg Kerkewijk198Veenendaal10.jpg Kerkewijk198Veenendaal12.jpg Kerkewijk198Veenendaal13.jpg Kerkewijk198Veenendaal11.jpg Kerkewijk198Veenendaal18.jpg Kerkewijk198Veenendaal15.jpg Kerkewijk198Veenendaal17.jpg Kerkewijk198Veenendaal19.jpg Kerkewijk198Veenendaal16.jpg Kerkewijk198Veenendaal20.jpg Kerkewijk198Veenendaal08.jpg Kerkewijk198Veenendaal21.jpg Kerkewijk198Veenendaal22.jpg Kerkewijk198Veenendaal23.jpg Kerkewijk198Veenendaal24.jpg Kerkewijk198Veenendaal25.jpg Kerkewijk198Veenendaal26.jpg Kerkewijk198Veenendaal27.jpg Kerkewijk198Veenendaal28.jpg Kerkewijk198Veenendaal29.jpg Kerkewijk198Veenendaal07.jpg Kerkewijk198Veenendaal30.jpg Kerkewijk198Veenendaal31.jpg Kerkewijk198Veenendaal32.jpg Kerkewijk198Veenendaal34.jpg Kerkewijk198Veenendaal33.jpg WhatsApp Image 2024-06-27 at 17.04.08.jpeg Kerkewijk198Veenendaal35.jpg Kerkewijk198Veenendaal36.jpg Kerkewijk198Veenendaal01.jpg Kerkewijk198Veenendaal02.jpg Kerkewijk198Veenendaal03.jpg Kerkewijk198Veenendaal04.jpg Kerkewijk198Veenendaal05.jpg Kerkewijk198Veenendaal06.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Kerkewijk 198, 3904 JK Veenendaal

€ 1.050.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 460 m²
Woonoppervlakte 196 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Kerkewijk 198 in Veenendaal is een ruime, in 2022 volledig gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning met een totale gebruikersoppervlakte van 195m². Deze woning biedt een comfortabele en ruime leefomgeving met een royale woonkamer, vijf slaapkamers, een zeer ruime badkamer, en een riante achtertuin met luxe veranda. De eigen oprit biedt veel parkeerplekken en leidt naar een dubbele garage. Bovendie... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1974
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Vrijdag 28 juni 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07644
Vraagprijs € 1.050.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 28 juni 2024
Laatste wijziging Maandag 8 juli 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Isolatievormen Dakisolatie, HR-glas, Spouwmuren, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 460 m²
Woonoppervlakte 196 m²
Inhoud 693 m³
Oppervlakte externe bergruimte 33 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Tuin rondom
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta 40L CW6 CV-ketel (2022)
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2022
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 9
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning, Centrale verwarming, Houtkachel, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Parkeergelegenheid Garage
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft domotica Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Veenendaal B 5346
Perceeloppervlakte 460 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Kerkewijk 198 in Veenendaal is een ruime, in 2022 volledig gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning met een totale gebruikersoppervlakte van 195m². Deze woning biedt een comfortabele en ruime leefomgeving met een royale woonkamer, vijf slaapkamers, een zeer ruime badkamer, en een riante achtertuin met luxe veranda. De eigen oprit biedt veel parkeerplekken en leidt naar een dubbele garage. Bovendien is de woning voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige leefomgeving. Tevens is hij voorzien van het A-label! Een prachtige kans voor wie op zoek is naar ruimte en comfort!

De gehele stroomvoorziening en loodgietersinstallatie zijn vernieuwd, er zijn maar liefst 80 dimbare LED spots geplaatst. Tevens is er een nieuwe CW6 ketel uit het jaar 2022 aanwezig en is er een technische ruimte gecreëerd met ruimte voor toekomstige aansluiting warmte of hybridepomp.

Kerkewijk 198 bevindt zich in een prettige buurt in Veenendaal, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, en scholen zijn nabijgelegen, waardoor dagelijkse benodigdheden gemakkelijk te verkrijgen zijn. De buurt staat bekend om zijn groene omgeving en diverse sportclubs, ideaal voor sport- en natuurliefhebbers. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, met goede verbindingen via het openbaar vervoer en uitvalswegen naar de A12 en A30. Een perfecte locatie voor wie centraal wil wonen met alle gemakken binnen bereik.

Indeling:

Begane grond

Entree:
Een ruime entree verwelkomt u aan de voorzijde van de woning via de eigen oprit. Deze hal biedt toegang tot de toiletruimte, eikenhouten trap naar de eerste verdieping en de woonkamer, en biedt genoeg ruimte voor een kapstok of opbergmeubel. De gehele begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.

Woonkamer:
De woonkamer vormt een centraal punt van de woning en wordt dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk daglicht voorzien. Met een open indeling biedt de woonkamer veel mogelijkheden voor het inrichten van een royale zithoek en een eetkamer. Een eyecatcher in de ruimte is de inbouw houthaard, centraal geplaatst voor extra sfeer en warmte. De gehele begane grond is voorzien van een vloerverwarming.

Keuken:
Achterin de woning bevindt zich de keuken, grenzend aan de eetkamer. Deze ruime en moderne keuken is voorzien van de nieuwste inbouwapparatuur zoals een kookeiland met inductiekookplaat en afzuiging, ingebouwde oven & stoomoven, koffiebonenmachine, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en een grote spoelbak met Quooker kraan. De aanwezige laden en kasten bieden slimme opbergmogelijkheden.

Bijkeuken:
In het verlengde van de keuken vindt u de bijkeuken, een perfecte ruimte voor extra opbergruimte en voorzien van een witgoedaansluiting, waardoor deze multi-inzetbaar is. Hier is een tweede spoelbak met kraan gesitueerd.

1e verdieping

Slaapkamers:
Op de 1e verdieping bevinden zich drie volledig gerenoveerde slaapkamers, die van veel licht worden voorzien. Deze kamers bieden veel mogelijkheden voor het plaatsen van een bed, bureau of opbergmeubel. Desgewenst kan een slaapkamer als werk- of hobbyruimte worden ingericht. Ook de 1e verdieping beschikt over een vloerverwarming.

Badkamer:
Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de volledig betegelde en zeer ruime badkamer van 18m², voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met spiegel en opbergmeubel, 2 opbergkasten en een zwevend toilet.

2e verdieping:
De 2e verdieping herbergt nog twee extra slaapkamers, eveneens volledig gerenoveerd door onder andere de plaatsing van twee grote dakkappellen voor extra licht, en beiden voorzien van airconditioning die de ruimtes kunnen verwarmen en verkoelen. Deze kamers bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed, bureau en opbergmeubel. De overloop is ruim en biedt eveneens ruimte voor een bureau of opbergmeubel.

Buiten:
De woning beschikt over een ruime en zonnige achtertuin, nieuw aangelegd in 2022, ideaal om te ontspannen en van de zonuren te genieten. De tuin is deels bestraat en hiermee onderhoudsarm, maar beschikt tevens over veel groen. Tuin is voorzien van irrigatiesysteem voor borders en grasmat. Het terras is perfect voor het plaatsen van een loungeset of buitentafel. Bovendien biedt de tuin toegang tot een veranda met geisoleerd dak en dimbare spots en de dubbele garage, waardoor u altijd droog kunt zitten.

Algemene gegevens
- Type woning: twee-onder-een-kap
- Bouwjaar: 1974
- Verbouwjaar: 2022/2023
- Aantal kamers: 6
- Aantal slaapkamers: 5
- Aantal badkamers:1
- Parkeerruimte: op eigen terrein
- Aanwezig: twee grote dakkapellen/garage/veranda
- Ligging tuin: rondom
- Tuin bereik: opzij

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Remeha Calenta 40L CW6 CV-ketel (2022)
- Verwarmvoorziening: Remeha Calenta 40L CW6 CV-ketel (2022)
- Vloerverwarming: op begane grond en eerste verdieping
- Zonnepanelen: 12 stuks (2023)
- Houtkachel
- Voorzieningen: airconditioning tweede verdieping / een klasse 3 gecertificeerd alarmsysteem met mogelijkheid voor meldkamer /domotica
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak/spouw/vloer
- Dubbel glas: H++ akoestisch en geluidsisolerend glas
- Glasvezel kabel, TV kabel
- Kozijnen: hout
- Het hele huis is buiten geschilderd in 2023

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen