Object detail

Dissel48Veenendaal01 - kopie.jpg Dissel48Veenendaal13 - kopie.jpg Dissel48Veenendaal22 - kopie.jpg Dissel48Veenendaal43 - kopie.jpg Dissel48Veenendaal48 - kopie.jpg Dissel48Veenendaal01.jpg Dissel48Veenendaal03.jpg Dissel48Veenendaal07.jpg Dissel48Veenendaal10.jpg Dissel48Veenendaal11.jpg Dissel48Veenendaal12.jpg Dissel48Veenendaal13.jpg Dissel48Veenendaal14.jpg Dissel48Veenendaal15.jpg Dissel48Veenendaal16.jpg Dissel48Veenendaal17.jpg Dissel48Veenendaal18.jpg Dissel48Veenendaal19.jpg Dissel48Veenendaal20.jpg Dissel48Veenendaal25.jpg Dissel48Veenendaal21.jpg Dissel48Veenendaal22.jpg Dissel48Veenendaal23.jpg Dissel48Veenendaal24.jpg Dissel48Veenendaal09.jpg Dissel48Veenendaal26.jpg Dissel48Veenendaal28.jpg Dissel48Veenendaal29.jpg Dissel48Veenendaal27.jpg Dissel48Veenendaal30.jpg Dissel48Veenendaal33.jpg Dissel48Veenendaal34.jpg Dissel48Veenendaal35.jpg Dissel48Veenendaal36.jpg Dissel48Veenendaal31.jpg Dissel48Veenendaal32.jpg Dissel48Veenendaal37.jpg Dissel48Veenendaal38.jpg Dissel48Veenendaal39.jpg Dissel48Veenendaal40.jpg Dissel48Veenendaal41.jpg Dissel48Veenendaal42.jpg Dissel48Veenendaal43.jpg Dissel48Veenendaal44.jpg Dissel48Veenendaal45.jpg Dissel48Veenendaal46.jpg Dissel48Veenendaal47.jpg Dissel48Veenendaal48.jpg Dissel48Veenendaal49.jpg Dissel48Veenendaal50.jpg Dissel48Veenendaal51.jpg Dissel48Veenendaal52.jpg Dissel48Veenendaal53.jpg Dissel48Veenendaal54.jpg Dissel48Veenendaal04.jpg Dissel48Veenendaal02.jpg Dissel48Veenendaal06.jpg Dissel48Veenendaal05.jpg Dissel48Veenendaal55.jpg Dissel48Veenendaal56.jpg
Onder bod

Onder bod: Dissel 48, 3902 GM Veenendaal

€ 629.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 403 m²
Woonoppervlakte 144 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Laat u verrassen door deze lichte en royale twee-onder-een-kap woning met oprit voor twee auto’s, garage, royaal perceel van 402 m2, moderne keuken, straat gericht L- vormige woonkamer en 4 royale slaapkamers met mogelijkheid voor een 5e slaapkamer. Kortom een ideale gezinswoning met een zonnige achtertuin op het westen met veel privacy!

Deze twee onder een kapwoning is gelegen aan een rusti... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1975
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Woensdag 22 mei 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07622
Vraagprijs € 629.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 22 mei 2024
Laatste wijziging Vrijdag 31 mei 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 403 m²
Woonoppervlakte 144 m²
Inhoud 582 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra M39c plus cw 5 + iSense
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Open haard
Ventilatie methode Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Vloerverwarming, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Veenendaal K 7617
Perceeloppervlakte 77 m²
Omvang Geheel perceel
Kadastrale aanduiding Veenendaal K 1672
Perceeloppervlakte 326 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Laat u verrassen door deze lichte en royale twee-onder-een-kap woning met oprit voor twee auto’s, garage, royaal perceel van 402 m2, moderne keuken, straat gericht L- vormige woonkamer en 4 royale slaapkamers met mogelijkheid voor een 5e slaapkamer. Kortom een ideale gezinswoning met een zonnige achtertuin op het westen met veel privacy!

Deze twee onder een kapwoning is gelegen aan een rustig woonerf, aan de rand van het ‘Dragonderpark’ met een leuke kinderboerderij. De ruim opgezette woonwijk ‘Dragonder-Noord’ is de perfecte plek voor gezinnen. De woning ligt op loopafstand van scholen, sportvelden en wijkwinkelcentrum ''Het Erf''. Ook het uitgebreide centrum van Veenendaal met tal van winkels en restaurants ligt op korte afstand van de woning. Daarnaast rijd je binnen enkele minuten de snelwegen op richting Utrecht en Arnhem. Kortom; een heerlijk rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:

Entree:
De woning wordt aan de zijkant betreden, waarna u in een ruime en goed afgewerkte hal arriveert. Deze biedt toegang tot de toiletruimte, trap naar de 1e verdieping en de meterkast. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet met wastafel.

Woonkamer en eetkamer:
Vanuit de hal betreedt u de woonkamer. Deze bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Wat hier opvalt zijn de grote raampartijen in de voorgevel, waardoor er sprake is van veel lichtinval en een vrij zicht op de voortuin en de straat. De woonkamer heeft een open indeling en biedt veel mogelijkheden voor het inrichten van een royale zithoek. Een eyecatcher in de ruimte is de open haard.

Aan de achterzijde van de woning is de eetkamer gesitueerd. Deze ruimte biedt voldoende plek voor het plaatsen van een 6-persoons eettafel om heerlijk met familie of vrienden aan te tafelen of een spelletjes middag te houden.

De achtergevel bestaat uit een schuifdeur naar de achtertuin, die ervoor zorgt dat er veel natuurlijk daglicht binnen komt.

Keuken:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken en eetkamer. De keuken is modern, heeft een U-vormig aanrechtblad en is voorzien van allerhande inbouwapparatuur. Een gasfornuis met afzuigkap, ingebouwde oven, koelkast met vriezer, vaatwasmachine en spoelbak maken de keuken direct klaar voor gebruik. Tevens is er voldoende opbergruimte aanwezig dankzij de lades en kastjes.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn ruim, goed onderhouden en worden van veel lichtinval voorzien door grote raampartijen. Ze bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed, bureau en opbergmeubel. Desgewenst kan een slaapkamer als werk- of hobbyruimte fungeren.

Grenzend aan de overloop bevindt zich de badkamer. Deze is modern, voorzien van vloer- en wandtegels en beschikt over vloerverwarming, douchecabine, ligbad, zwevend toilet, wastafel met spiegel en een opbergmeubel.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping is een ruime 4e slaapkamer aanwezig. Deze is eveneens goed onderhouden en dankzij de ruimte multi-inzetbaar met genoeg plek voor een bed, bureau en opbergmeubel. De mogelijkheid bestaat om de kamer op te delen in twee slaapkamers.
Op de overloop is een witgoedaansluiting aanwezig, evenals een berging waar de Cv-ketel zich bevindt.

Buiten:
Vanuit de eetkamer is de riante, groene achtertuin te betreden. Daarbij betreedt u het aangelegde terras, wat de ideale plek is om van de zonuren te genieten. Verder is de tuin voorzien van veel groen en beschikt het over nog een terrasgedeelte. Begroeide schuttingen voorzien de tuin van veel privacy.

Algemene gegevens
- Type woning: Twee onder een kap woning
- Bouwjaar: 1975
- Verbouwjaar: 2014
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: op eigen terrein mogelijk
- Aanwezig: garage
- Ligging tuin: zuid/west
- Tuin bereik: voor en opzij

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Remeha Tzerra M39c plus cw 5 + iSense 2016
- Verwarmvoorziening: Remeha Tzerra M39c plus cw 5 + iSense 2016
- Vloerverwarming: aanwezig in de badkamer
- Openhaard
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak en vloer vanuit de bouw, spouwmuur na-geïsoleerd
- Dubbel glas: op de voordeur na geheel v.v. dubbel glas
- Glasvezel kabel
- Kozijnen: hout en kunststof

Aanvullend
- aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: juli / augustus '24.

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen