Object detail

1000164396.jpg 1000164428.jpg 1000164417.jpg 1000164418.jpg 1000164419.jpg 1000164420.jpg 1000164421.jpg 1000164423.jpg 1000164425.jpg 1000164412.jpg 1000164413.jpg 1000164411.jpg 1000164409.jpg 1000164406.jpg 1000164408.jpg 1000164429.jpg 1000164431.jpg presentatie plattegrond 89e.jpeg photo-2020-10-16-09-48-06(12).jpg photo-2020-10-16-09-48-06(11).jpg photo-2020-10-16-09-48-06(13).jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Hilledijk 89E, 3072 RE Rotterdam

€ 395.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Woonoppervlakte 82 m²
Aanvaarding Per maandag 1 december 2025
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Wonen aan de Hilledijk: Stijlvol, licht en helemaal bij de tijd

Stap binnen in je nieuwe droomwoning! Een instapklare benedenwoning op de Hilledijk 89-E, midden in het hippe hart van de Kop van Zuid - Afrikanerwijk. Hier begin je je dag met zonlicht dat uitbundig naar binnen stroomt, pak je zo de metro richting stad én geniet je van een moderne woning die in alle opzichten klopt. Dit apparte... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 1964
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Dinsdag 21 oktober 2025
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02235
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Servicekosten € 145,-
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Per maandag 1 december 2025
Aangeboden sinds Dinsdag 21 oktober 2025
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 82 m²
Inhoud 230 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg, Dichtbij openbaar vervoer, Nabij school
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Vloerverwarming, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Charlois D 8212
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Wonen aan de Hilledijk: Stijlvol, licht en helemaal bij de tijd

Stap binnen in je nieuwe droomwoning! Een instapklare benedenwoning op de Hilledijk 89-E, midden in het hippe hart van de Kop van Zuid - Afrikanerwijk. Hier begin je je dag met zonlicht dat uitbundig naar binnen stroomt, pak je zo de metro richting stad én geniet je van een moderne woning die in alle opzichten klopt. Dit appartement is een topkans voor de levensgenieter die de gezelligheid zoekt van het stadsleven, maar ook houdt van comfort en luxe op de eigen vierkante meters.

Volledig gerenoveerd & zo te betrekken

De eerste indruk? Frisse kleuren, een strakke afwerking en sfeer. Het gebouw stamt uit 1964, maar daar is dankzij de hoogwaardige renovatie in 2020 helemaal niks meer van te merken. Alles is aangepakt: van vloer (verwarming)tot plafond en van luxe keuken tot nette badkamer. Je hoeft je spullen alleen nog maar neer te zetten (en misschien een housewarming te plannen).

Luxe wooncomfort op één verdieping

Begane grond wonen – wie wil dat nou niet? Comfortabel gelijkvloers, met een eigen voordeur en geen gedoe met trappen. Binnen tref je een riante woonkamer met een open keuken die direct uitnodigt om vrienden over de vloer te halen. Koken doe je hier trouwens met plezier, dankzij de luxe inbouwapparatuur en een doordachte indeling. De keuken loopt naadloos over in de living, compleet met grote raampartijen die zorgen voor een heerlijk lichte en ruimtelijke woonsfeer.

Ook de badkamer is een pareltje: modern, strak en luxe afgewerkt. Of je nu kiest voor een snelle douche of uitgebreid ontspannen, het voelt meteen als een spa-ervaring.

Perfecte locatie: bruisend Rotterdam binnen handbereik

Niet alleen het appartement, maar ook de ligging is een schot in de roos. De Hilledijk is dé verbindingsader tussen de levendige Kop van Zuid en het authentieke Afrikaanderwijk: een buurt in beweging. Op slechts een paar minuten fietsen sta je op de Wilhelminapier bij het Luxor Theater, Hotel New York of één van de vele gezellige cafés langs het water. Even snel boodschappen doen? Zowel klassieke markten als moderne supermarkten zitten om de hoek.

Openbaar vervoer gemist? Geen paniek: metro, tram en zelfs de watertaxi zijn allemaal binnen handbereik. Je bent in no time in het centrum, op Rotterdam Centraal of zelfs richting het ontspannende Kralingse Bos. Dit is het soort plek waar je altijd iets nieuws ontdekt en je nooit hoeft te vervelen.

Voor starters én slimme doorstromers

Dit appartement is niet alleen perfect voor starters die hun eerste zelfstandige stap willen zetten, maar óók voor 50-plussers die graag compacter en gelijkvloers willen wonen zonder concessies te doen aan comfort. Door de praktische indeling, luxe afwerking en felbegeerde locatie is dit de ideale plek om de volgende fase in je wooncarrière te beginnen.

Kortom: klaar voor een nieuw hoofdstuk op de Hilledijk?

Er zijn plekken waar je je direct thuis voelt. Waar alles klopt, van lichtinval tot buurt, van afwerking tot indeling. Dat is precies wat je vindt op Hilledijk 89-E: een modern, doordacht appartement met een onvergelijkbare vibe. Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en laat je verrassen door deze fijne, lichte woning op een toplocatie!

Wacht niet te lang, want woningen van deze kwaliteit – zeker op zo’n centrale en dynamische plek – vliegen vaak de deur uit. Zien wij je snel op de Hilledijk?

Plattegronden