Object detail
Algemeen
Hilledijk 87A – Rotterdam
Instapklaar wonen op de begane grond, met karakter én klasse.
Welkom bij Hilledijk 87A: een hoogwaardig afgewerkt appartement op de begane grond met eigen voordeur. Geen portiek, geen trappen, geen omwegen. Gewoon binnenkomen zoals het bedoeld is.
Hoewel het gebouw oorspronkelijk uit 1964 stamt, is dit appartement in 2020 volledig en luxueus gerenoveerd. Het r... Meer informatie
Instapklaar wonen op de begane grond, met karakter én klasse.
Welkom bij Hilledijk 87A: een hoogwaardig afgewerkt appartement op de begane grond met eigen voordeur. Geen portiek, geen trappen, geen omwegen. Gewoon binnenkomen zoals het bedoeld is.
Hoewel het gebouw oorspronkelijk uit 1964 stamt, is dit appartement in 2020 volledig en luxueus gerenoveerd. Het r... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Appartement, benedenwoning Bouwperiode 1964 Status Nieuw in verkoop Aangeboden sinds Maandag 5 januari 2026 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 02263 |
| Vraagprijs | € 395.000,- k.k. |
| Servicekosten | € 145,- |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | Direct |
| Aangeboden sinds | Maandag 5 januari 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement, benedenwoning |
| Woonlaag | 1e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1964 |
| Isolatievormen | Dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 83 m² |
| Inhoud | 250 m³ |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 7 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 1 |
| Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, Nabij school |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2020 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Badkamervoorzieningen | Dubbele wastafel, Inloopdouche, Vloerverwarming |
| Heeft een balkon | Ja |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Vereniging van Eigenaren | |
|---|---|
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Jaarlijkse vergadering | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Reservefonds | Ja |
| Meer jaren onderhoudsplan | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Charlois D 8212 |
| Perceeloppervlakte | 1.246 m² |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Hilledijk 87A – Rotterdam
Instapklaar wonen op de begane grond, met karakter én klasse.
Welkom bij Hilledijk 87A: een hoogwaardig afgewerkt appartement op de begane grond met eigen voordeur. Geen portiek, geen trappen, geen omwegen. Gewoon binnenkomen zoals het bedoeld is.
Hoewel het gebouw oorspronkelijk uit 1964 stamt, is dit appartement in 2020 volledig en luxueus gerenoveerd. Het resultaat? Een woning die moeiteloos voldoet aan de woonwensen van nu — en morgen. Met onder andere vloerverwarming door de gehele woning, een luxe inbouwkeuken, lamelparket, hoge plafonds en indrukwekkende glazen achterpuien van vloer tot plafond die zorgen voor een prachtige lichtinval.
Indeling
Via de eigen entree betreedt u de woning en komt u in de hal. Hier wordt direct de toon gezet: middels een stijlvolle, zware stalen deur met glas loopt u de woonkamer met open keuken binnen. Een echte eyecatcher die karakter en klasse toevoegt.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en voelt dankzij de hoge plafonds en royale raampartijen ruim, licht en comfortabel aan.
Centraal in de woning ligt de open keuken met eetgedeelte, uitgevoerd in luxe materialen en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Een ideale ruimte voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid tafelen.
Vanuit de woonkamer is tevens het balkon aan de achterzijde te betreden welke zich tot over de hele breedte ( woonkamer en slaapkamers ) strekt.
Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer, met directe toegang tot buiten via de volledig glazen achterpui. Licht, rust en privacy komen hier samen.
Daarnaast beschikt de woning over een tweede slaapkamer, perfect als kinder-, werk- of logeerkamer.
De ruime badkamer is uitgevoerd als luxe wellnessruimte en voorzien van een modern meubel met twee wastafels, een royale inloopdouche met regendouche, een designradiator én eigen vloerverwarming. Comfort op hoog niveau, elke dag opnieuw.
Het toilet is separaat en eveneens strak afgewerkt. Verder is er een praktische wasruimte/berging, slim en efficiënt ingedeeld.
Wonen aan Laan op Zuid / Kop van Zuid
De ligging van Hilledijk 87A is minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf. U woont hier op korte afstand van Laan op Zuid en de Kop van Zuid: een dynamisch en sterk in ontwikkeling zijnd stadsdeel waar moderne architectuur, cultuur en stedelijk comfort samenkomen.
Uitstekende bereikbaarheid met metro, tram en uitvalswegen
Het centrum van Rotterdam binnen enkele minuten
Horeca, winkels en dagelijkse voorzieningen nabij
De Maas, wandelroutes en stedelijk groen om de hoek
Een wijk met internationale uitstraling en sterke toekomstwaarde
Samengevat
Begane grond appartement met eigen voordeur
Volledig hoogwaardig gerenoveerd in 2020
Vloerverwarming door de gehele woning
Luxe keuken en hotelwaardige badkamer
Stalen deur met glas als eyecatcher
Twee volwaardige slaapkamers
Hoge plafonds en veel lichtinval
Toplocatie nabij Laan op Zuid & Kop van Zuid
Instapklaar en toekomstbestendig
Hilledijk 87A is geen woning die u moet uitleggen.
Die moet u ervaren.
Plan een bezichtiging —
Instapklaar wonen op de begane grond, met karakter én klasse.
Welkom bij Hilledijk 87A: een hoogwaardig afgewerkt appartement op de begane grond met eigen voordeur. Geen portiek, geen trappen, geen omwegen. Gewoon binnenkomen zoals het bedoeld is.
Hoewel het gebouw oorspronkelijk uit 1964 stamt, is dit appartement in 2020 volledig en luxueus gerenoveerd. Het resultaat? Een woning die moeiteloos voldoet aan de woonwensen van nu — en morgen. Met onder andere vloerverwarming door de gehele woning, een luxe inbouwkeuken, lamelparket, hoge plafonds en indrukwekkende glazen achterpuien van vloer tot plafond die zorgen voor een prachtige lichtinval.
Indeling
Via de eigen entree betreedt u de woning en komt u in de hal. Hier wordt direct de toon gezet: middels een stijlvolle, zware stalen deur met glas loopt u de woonkamer met open keuken binnen. Een echte eyecatcher die karakter en klasse toevoegt.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en voelt dankzij de hoge plafonds en royale raampartijen ruim, licht en comfortabel aan.
Centraal in de woning ligt de open keuken met eetgedeelte, uitgevoerd in luxe materialen en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Een ideale ruimte voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid tafelen.
Vanuit de woonkamer is tevens het balkon aan de achterzijde te betreden welke zich tot over de hele breedte ( woonkamer en slaapkamers ) strekt.
Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer, met directe toegang tot buiten via de volledig glazen achterpui. Licht, rust en privacy komen hier samen.
Daarnaast beschikt de woning over een tweede slaapkamer, perfect als kinder-, werk- of logeerkamer.
De ruime badkamer is uitgevoerd als luxe wellnessruimte en voorzien van een modern meubel met twee wastafels, een royale inloopdouche met regendouche, een designradiator én eigen vloerverwarming. Comfort op hoog niveau, elke dag opnieuw.
Het toilet is separaat en eveneens strak afgewerkt. Verder is er een praktische wasruimte/berging, slim en efficiënt ingedeeld.
Wonen aan Laan op Zuid / Kop van Zuid
De ligging van Hilledijk 87A is minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf. U woont hier op korte afstand van Laan op Zuid en de Kop van Zuid: een dynamisch en sterk in ontwikkeling zijnd stadsdeel waar moderne architectuur, cultuur en stedelijk comfort samenkomen.
Uitstekende bereikbaarheid met metro, tram en uitvalswegen
Het centrum van Rotterdam binnen enkele minuten
Horeca, winkels en dagelijkse voorzieningen nabij
De Maas, wandelroutes en stedelijk groen om de hoek
Een wijk met internationale uitstraling en sterke toekomstwaarde
Samengevat
Begane grond appartement met eigen voordeur
Volledig hoogwaardig gerenoveerd in 2020
Vloerverwarming door de gehele woning
Luxe keuken en hotelwaardige badkamer
Stalen deur met glas als eyecatcher
Twee volwaardige slaapkamers
Hoge plafonds en veel lichtinval
Toplocatie nabij Laan op Zuid & Kop van Zuid
Instapklaar en toekomstbestendig
Hilledijk 87A is geen woning die u moet uitleggen.
Die moet u ervaren.
Plan een bezichtiging —
Foto's
