Object detail
Algemeen
Veel ruimte, veel licht en direct te betrekken – verrassend ruim appartement met extra kamer!
Zoek je als starter vooral meters, licht en een woning waar je zó in kunt? Dan is Dordtselaan 198D precies zo’n appartement waar je even stil van wordt. Verdeeld over twee verdiepingen, met twee ruime slaapkamers én een aparte werk-/studeerkamer, biedt deze woning uitzonderlijk veel leefruimte voor... Meer informatie
Zoek je als starter vooral meters, licht en een woning waar je zó in kunt? Dan is Dordtselaan 198D precies zo’n appartement waar je even stil van wordt. Verdeeld over twee verdiepingen, met twee ruime slaapkamers én een aparte werk-/studeerkamer, biedt deze woning uitzonderlijk veel leefruimte voor... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Appartement, portiekwoning Bouwperiode 1933 Status Nieuw in verkoop Aangeboden sinds Vrijdag 16 januari 2026 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 02268 |
| Vraagprijs | € 255.000,- k.k. |
| Servicekosten | € 145,79 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | Direct |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 16 januari 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement, portiekwoning |
| Woonlaag | 2e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1933 |
| Isolatievormen | Dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 93 m² |
| Inhoud | 227 m³ |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 2 aparte toiletten) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer, Nabij school, Nabij snelweg |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | D |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | HR |
| Warmtebron | Gas |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Natuurlijke ventilatie |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche, Wastafel, Wastafelmeubel |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Vereniging van Eigenaren | |
|---|---|
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Jaarlijkse vergadering | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Charlois G 4297 |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Veel ruimte, veel licht en direct te betrekken – verrassend ruim appartement met extra kamer!
Zoek je als starter vooral meters, licht en een woning waar je zó in kunt? Dan is Dordtselaan 198D precies zo’n appartement waar je even stil van wordt. Verdeeld over twee verdiepingen, met twee ruime slaapkamers én een aparte werk-/studeerkamer, biedt deze woning uitzonderlijk veel leefruimte voor deze prijsklasse. Praktisch ingedeeld, instapklaar en centraal gelegen in Rotterdam-Zuid.
Indeling
Entree
Je komt binnen via een afgesloten portiek met elektrisch hek. De woning is bereikbaar op de eerste verdieping; via de interne trap ga je naar de tweede verdieping waar het wonen begint.
Woonverdieping
De woonkamer is opvallend licht en ruim opgezet. Hier creëer je moeiteloos meerdere zones: een comfortabele zithoek, een eethoek én nog ruimte over.
De open keuken is netjes en compleet uitgevoerd met onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap — koken zonder concessies.
Daarnaast vind je op deze verdieping:
een aparte werk-/studeerkamer (perfect voor thuiswerken of hobby’s),
een ruime slaapkamer,
en een separaat toilet.
Slaapverdieping
Via de dubbele trap bereik je de bovenste verdieping met een zeer royale master bedroom.
De badkamer is praktisch ingericht met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Ook de CV-opstelling bevindt zich hier.
Waarom dit appartement ideaal is voor starters
Veel vierkante meters, verdeeld over twee woonlagen
Instapklaar: direct wonen, geen verbouwingen nodig
Twee ruime slaapkamers + aparte werk-/studeerkamer
Moderne keuken met inbouwapparatuur
Kunststof kozijnen en dubbele beglazing
Centrale ligging met alle voorzieningen dichtbij
De omgeving
De Dordtselaan ligt in de levendige wijk Feijenoord. Supermarkten, winkels en eetgelegenheden zijn op loopafstand. Voor ontspanning wandel je zo het Zuiderpark in. Metro en tram zijn dichtbij en met de auto ben je via de A15, A16 of A29 snel onderweg. Stedelijk wonen met alles binnen handbereik.
Enthousiast?
Dit appartement biedt ruimte, licht en gemak — precies wat veel starters zoeken, maar zelden vinden.
Kom kijken en ervaar zelf hoeveel wooncomfort Dordtselaan 198D te bieden heeft.
Let op: enkele foto’s zijn voorzien van AI-gegenereerd meubilair ter inspiratie.
Zoek je als starter vooral meters, licht en een woning waar je zó in kunt? Dan is Dordtselaan 198D precies zo’n appartement waar je even stil van wordt. Verdeeld over twee verdiepingen, met twee ruime slaapkamers én een aparte werk-/studeerkamer, biedt deze woning uitzonderlijk veel leefruimte voor deze prijsklasse. Praktisch ingedeeld, instapklaar en centraal gelegen in Rotterdam-Zuid.
Indeling
Entree
Je komt binnen via een afgesloten portiek met elektrisch hek. De woning is bereikbaar op de eerste verdieping; via de interne trap ga je naar de tweede verdieping waar het wonen begint.
Woonverdieping
De woonkamer is opvallend licht en ruim opgezet. Hier creëer je moeiteloos meerdere zones: een comfortabele zithoek, een eethoek én nog ruimte over.
De open keuken is netjes en compleet uitgevoerd met onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap — koken zonder concessies.
Daarnaast vind je op deze verdieping:
een aparte werk-/studeerkamer (perfect voor thuiswerken of hobby’s),
een ruime slaapkamer,
en een separaat toilet.
Slaapverdieping
Via de dubbele trap bereik je de bovenste verdieping met een zeer royale master bedroom.
De badkamer is praktisch ingericht met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Ook de CV-opstelling bevindt zich hier.
Waarom dit appartement ideaal is voor starters
Veel vierkante meters, verdeeld over twee woonlagen
Instapklaar: direct wonen, geen verbouwingen nodig
Twee ruime slaapkamers + aparte werk-/studeerkamer
Moderne keuken met inbouwapparatuur
Kunststof kozijnen en dubbele beglazing
Centrale ligging met alle voorzieningen dichtbij
De omgeving
De Dordtselaan ligt in de levendige wijk Feijenoord. Supermarkten, winkels en eetgelegenheden zijn op loopafstand. Voor ontspanning wandel je zo het Zuiderpark in. Metro en tram zijn dichtbij en met de auto ben je via de A15, A16 of A29 snel onderweg. Stedelijk wonen met alles binnen handbereik.
Enthousiast?
Dit appartement biedt ruimte, licht en gemak — precies wat veel starters zoeken, maar zelden vinden.
Kom kijken en ervaar zelf hoeveel wooncomfort Dordtselaan 198D te bieden heeft.
Let op: enkele foto’s zijn voorzien van AI-gegenereerd meubilair ter inspiratie.
Foto's
Plattegronden
