Object detail
Algemeen
Sfeervol wonen met tuin op het zuiden – in het geliefde Kleiwegkwartier
Welkom aan de Azaleastraat 50A, een charmante benedenwoning uit de jaren ’30, gelegen in een rustige, autoluwe straat in het gewilde Kleiwegkwartier (Hillegersberg-Zuid). Een woning met karakter, een fijne tuin en volop mogelijkheden om er jouw eigen draai aan te geven.
Wat maakt deze woning bijzonder?
️ Sfeervolle... Meer informatie
Welkom aan de Azaleastraat 50A, een charmante benedenwoning uit de jaren ’30, gelegen in een rustige, autoluwe straat in het gewilde Kleiwegkwartier (Hillegersberg-Zuid). Een woning met karakter, een fijne tuin en volop mogelijkheden om er jouw eigen draai aan te geven.
Wat maakt deze woning bijzonder?
️ Sfeervolle... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Appartement, benedenwoning Bouwperiode 1933 Aangeboden sinds Donderdag 19 juni 2025 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 02201 |
| Vraagprijs | € 295.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 19 juni 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement, benedenwoning |
| Woonlaag | 1e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1933 |
| Isolatievormen | Grotendeels dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 66 m² |
| Inhoud | 172 m³ |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 55 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 3 (waarvan 1 slaapkamer) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk, Nabij snelweg |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Afgesloten tuin |
| Oriëntering | Zuiden |
| Staat | Dient nog te worden aangelegd. |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Elektriciteit |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Hillegersberg H 376 |
| Perceeloppervlakte | 133 m² |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Sfeervol wonen met tuin op het zuiden – in het geliefde Kleiwegkwartier
Welkom aan de Azaleastraat 50A, een charmante benedenwoning uit de jaren ’30, gelegen in een rustige, autoluwe straat in het gewilde Kleiwegkwartier (Hillegersberg-Zuid). Een woning met karakter, een fijne tuin en volop mogelijkheden om er jouw eigen draai aan te geven.
Wat maakt deze woning bijzonder?
️ Sfeervolle kamer en suite – met originele details zoals een karakteristieke schouw en openslaande deuren tussen woon- en eetkamer.
️ Ruime, dichte keuken – met toegang tot de tuin én een handige kelder voor extra opslag.
Functionele indeling – aparte hal met toilet en extra bergruimte.
️ Verdieping met potentie – slaapkamer, douche en overloop: compact, maar met mogelijkheden voor slimme herindeling.
Genieten in je eigen tuin
De achtertuin van 55m2(!) ligt perfect op het zuiden, is verrassend ruim en biedt veel privacy. Een plek met potentie voor een stadse oase – met wat aandacht maak je hier iets heel bijzonders van.
Wonen nabij het centrum, met alles dichtbij
Het Kleiwegkwartier is een rustige, groene wijk met een dorps karakter – maar wél met alles binnen handbereik. Winkels, horeca, scholen, sportverenigingen én OV-verbindingen bevinden zich op loopafstand. En met het centrum van Rotterdam op slechts 15 minuten fietsen, geniet je van het beste van twee werelden.
✨ Pluspunten:
Kunststof kozijnen met HR+ beglazing (recent vernieuwd)
Authentieke jaren ’30 elementen
Zonnige en diepe tuin op het zuiden
Gewilde, rustige ligging nabij het centrum
Volop mogelijkheden om te moderniseren en in te delen naar eigen wens
Ideaal voor starters of creatieve doeners
Klaar om te transformeren tot jouw droomhuis
Zie jij het al voor je? Kom kijken en ontdek hoe je van deze woning een heerlijk thuis kunt maken – met karakter, rust én een toplocatie.
Welkom aan de Azaleastraat 50A, een charmante benedenwoning uit de jaren ’30, gelegen in een rustige, autoluwe straat in het gewilde Kleiwegkwartier (Hillegersberg-Zuid). Een woning met karakter, een fijne tuin en volop mogelijkheden om er jouw eigen draai aan te geven.
Wat maakt deze woning bijzonder?
️ Sfeervolle kamer en suite – met originele details zoals een karakteristieke schouw en openslaande deuren tussen woon- en eetkamer.
️ Ruime, dichte keuken – met toegang tot de tuin én een handige kelder voor extra opslag.
Functionele indeling – aparte hal met toilet en extra bergruimte.
️ Verdieping met potentie – slaapkamer, douche en overloop: compact, maar met mogelijkheden voor slimme herindeling.
Genieten in je eigen tuin
De achtertuin van 55m2(!) ligt perfect op het zuiden, is verrassend ruim en biedt veel privacy. Een plek met potentie voor een stadse oase – met wat aandacht maak je hier iets heel bijzonders van.
Wonen nabij het centrum, met alles dichtbij
Het Kleiwegkwartier is een rustige, groene wijk met een dorps karakter – maar wél met alles binnen handbereik. Winkels, horeca, scholen, sportverenigingen én OV-verbindingen bevinden zich op loopafstand. En met het centrum van Rotterdam op slechts 15 minuten fietsen, geniet je van het beste van twee werelden.
✨ Pluspunten:
Kunststof kozijnen met HR+ beglazing (recent vernieuwd)
Authentieke jaren ’30 elementen
Zonnige en diepe tuin op het zuiden
Gewilde, rustige ligging nabij het centrum
Volop mogelijkheden om te moderniseren en in te delen naar eigen wens
Ideaal voor starters of creatieve doeners
Klaar om te transformeren tot jouw droomhuis
Zie jij het al voor je? Kom kijken en ontdek hoe je van deze woning een heerlijk thuis kunt maken – met karakter, rust én een toplocatie.
Foto's
Plattegronden
