Object detail

Welkom bij Rhenendael 68 in Rhenen: een modern en uitstekend onderhouden appartement waar comfort en ruimte perfect samenkomen. Met een royale woonoppervlakte van 94m² beschikt u hier over een ruime en lichte woonkamer, grote open keuken, 2 goede slaapkamers en keurige badkamer. Daarnaast is er de nodige praktische ruimte aanwezig in de vorm van een bijkeuken. Het ruime en zonnige balkon, de berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats in de garage maken het plaatje compleet. Dit appartement biedt u niet alleen licht en ruimte, maar ook een woonbeleving die iedere dag opnieuw prettig aanvoelt.

Rhenendael 68 is gelegen op Buitenplaats Rhenendael, een kleinschalig en kwalitatief hoogstaand wooncomplex aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug. U woont hier in een groene en rustige omgeving met toegang tot diverse faciliteiten die op de buitenplaats aanwezig zijn. Hierbij kunt u denken aan onder andere een zwembad, fitnessruimte en bibliotheek. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u supermarkten en dagelijkse voorzieningen, terwijl natuurgebieden als Kwintelooijen en Plantage Willem III uitnodigen tot wandelen en ontspannen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met goede openbaar-vervoerverbindingen en snelle uitvalswegen richting Rhenen, Veenendaal en omliggende steden.

Entree
U betreedt de woning via de gezamenlijke entree, waar zich de brievenbussen en intercoms bevinden. Met de trap of lift bereikt u de bovenste woonlaag. Eenmaal binnen komt u in de ruime hal, waar voldoende plek is voor een kapstok of opbergmeubel. Vanuit deze centrale hal heeft u toegang tot alle vertrekken van het appartement.

Woonkamer
De woonkamer is ruim opgezet en geniet van een prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen. Hier heeft u volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De open verbinding met de keuken versterkt het ruimtelijke gevoel en maakt deze leefruimte ideaal voor zowel ontspannen avonden als gezellige diners. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Vanuit de woonkamer en het balkon heeft u een schitterend uitzicht op de groene omgeving.

Keuken
De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is uitgevoerd met een U-vormig aanrecht. U beschikt hier over een spoelbak, een gasfornuis met afzuigkap, een ingebouwde ovencombinatie, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende opbergruimte in de lades en kastjes, waardoor alles netjes en overzichtelijk blijft.

Bijkeuken
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, een veelzijdige ruimte die u naar wens kunt gebruiken. Of het nu gaat om extra opslag of het plaatsen van witgoed, dankzij de aanwezige aansluitingen is deze berging multi-inzetbaar en bijzonder praktisch in het dagelijks gebruik.

Slaapkamers
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die beide flexibel in te richten zijn. Ze bieden voldoende ruimte voor een comfortabel bed, een kast en eventueel een bureau, waardoor één van de kamers ook uitstekend kan dienen als thuiswerkplek. Eén slaapkamer is voorzien van ingebouwde kastruimte. Beide slaapkamers hebben toegang tot het balkon, wat zorgt voor extra licht en een aangename verbinding met buiten.

Sanitair
De badkamer is volledig betegeld en keurig afgewerkt. U vindt hier een ruim ligbad, een inloopdouche met glazen deur, een wastafel met spiegel en opbergmeubel en een handdoekradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, wat bijdraagt aan extra comfort en privacy.

Buitenruimte
Het riante balkon is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamers en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Hier geniet u van een rustgevend uitzicht op het omliggende bosgebied, terwijl het zonnescherm zorgt voor aangename beschutting op zonnige dagen. Een buitenruimte die uitnodigt om ieder seizoen van te genieten.

Garage
Onder het complex bevindt zich de ondergrondse garage, waar u beschikt over een eigen parkeerplaats die bij de woning hoort. Parkeren is hier veilig, comfortabel en altijd dichtbij. Ook vindt u een eigen berging in de onderbouw.

Algemene gegevens
- Type woning: 3-kamerappartement
- Bouwjaar: 2002
- Aantal kamers: 3
- Aantal slaapkamers: 2
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: in de parkeergarage (1 eigen plek) en op het terrein van de buitenplaats
- Aanwezig: dakterras, berging en garage
- Ligging balkon: zuidwest
- Balkon bereik: via de woon- en slaapkamer

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel
- Vloerverwarming: niet aanwezig
- Voorzieningen: buitenzonwering aanwezig
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak/spouw/vloer (volledig geïsoleerd)
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel, TV kabel aanwezig
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.