Object detail

De vraagprijs is €165.000,- exclusief eigen grond. Grond is zowel te huur als te koop. Grondprijs bedraagt €72.000,- ex overdrachtsbelasting.

Stijlvol afgewerkte recreatiewoning, met twee slaapkamers en een heerlijke veranda op een prachtige locatie en compleet gemeubileerd.

Sfeervol, instapklaar en volledig in harmonie met de natuur – deze recreatiewoning op De Thijmse Berg biedt je precies dat. Met een woonoppervlakte van circa 55 m², twee smaakvol ingerichte slaapkamers en een royale overkapping aan de voorzijde combineert deze woning comfort met het buitenleven. Binnen is gekozen voor een moderne afwerking: denk aan een eigentijdse keuken, een luxe badkamer met regendouche en een sfeervolle woonkamer met schuine plafondlijnen en dakraam. De dubbele openslaande tuindeuren zorgen voor een naadloze verbinding met de overdekte veranda en de groene tuin rondom. Of je nu een tweede huis zoekt voor ontspannen weekenden, of een investering in rust en natuur, hier zit je goed. De woning is volledig instapklaar en met veel zorg ingericht. Bovendien beschik je over een eigen berging en parkeerruimte op je eigen perceel.

De buurt
Recreatiepark De Thijmse Berg is een prachtig gelegen park aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug, midden in het groen en toch uitstekend bereikbaar. Je zit hier op korte afstand van het centrum van Rhenen, met winkels, horeca en voorzieningen. Ook steden als Veenendaal en Wageningen liggen binnen handbereik. Wandel- en fietsliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het omliggende natuurgebied. Ondanks de rustige ligging ben je met de auto binnen enkele minuten op de N225 of de A12, waardoor ook een dagje stad of bezoek aan familie zo geregeld is.

Begane grond
Bij binnenkomst valt meteen op hoe verzorgd en doordacht de woning is ingedeeld. Vanuit de entree loop je direct de gezellige woonkamer binnen, met een mooie lichtinval dankzij de grote raampartijen en het dakraam. De open keuken is stijlvol uitgevoerd met donkere fronten, een betonlook werkblad en moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Het zitgedeelte nodigt uit tot ontspanning, en via de dubbele tuindeuren stap je zo onder de overkapping voor een verkoelend drankje.

Aan de achterzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en praktische opbergkasten. De badkamer is modern afgewerkt met een regendouche, wastafelmeubel, hangkast en designradiator. Het toilet is separaat en voorzien van wandcloset en fonteintje.

Buitenruimte
Aan de voorzijde ligt een sfeervolle veranda, overkapt en omringd door groen – een heerlijke plek voor lange zomeravonden of juist een knusse ochtendkoffie. De tuin is in 2024 keurig aangelegd met gazon en bestrating, en biedt dankzij de hoge hagen veel privacy. De voorbereiding voor een jacuzzi is ook in 2024 gedaan. Naast de woning staat een ruime houten berging met elektriciteit, perfect voor fietsen, tuinmeubilair of een wasmachineopstelling. De woning beschikt daarnaast over een eigen oprit met parkeerruimte voor een auto.

De vraagprijs is inclusief meubilair:
- 6 persoons eettafel
- Een eetbank en 4 stoelen
- Hoekbank
- Vitrinekast
- Dressoir met TV
- 2x Swiss sense 2p bedden
- Wasmachine/droger