Object detail

Galgenberg8Rhenen04 - kopie.jpg Galgenberg8Rhenen10 - kopie.jpg Galgenberg8Rhenen14.jpg Galgenberg8Rhenen21 - kopie.jpg Galgenberg8Rhenen38 - kopie.jpg Galgenberg8Rhenen01.jpg Galgenberg8Rhenen04.jpg Galgenberg8Rhenen05.jpg Galgenberg8Rhenen06.jpg Galgenberg8Rhenen07.jpg Galgenberg8Rhenen08.jpg Galgenberg8Rhenen09.jpg Galgenberg8Rhenen14.jpg Galgenberg8Rhenen15.jpg Galgenberg8Rhenen16.jpg Galgenberg8Rhenen17.jpg Galgenberg8Rhenen19.jpg Galgenberg8Rhenen18.jpg Galgenberg8Rhenen29.jpg Galgenberg8Rhenen27.jpg Galgenberg8Rhenen28.jpg Galgenberg8Rhenen24.jpg Galgenberg8Rhenen25.jpg Galgenberg8Rhenen26.jpg Galgenberg8Rhenen20.jpg Galgenberg8Rhenen21.jpg Galgenberg8Rhenen22.jpg Galgenberg8Rhenen23.jpg Galgenberg8Rhenen30.jpg Galgenberg8Rhenen-31_web.jpg Galgenberg8Rhenen-32_web.jpg Galgenberg8Rhenen33.jpg Galgenberg8Rhenen34.jpg Galgenberg8Rhenen35.jpg Galgenberg8Rhenen36.jpg Galgenberg8Rhenen37.jpg Galgenberg8Rhenen38.jpg Galgenberg8Rhenen39.jpg Galgenberg8Rhenen40.jpg Galgenberg8Rhenen03.jpg Galgenberg8Rhenen02.jpg
Onder bod

Onder bod: Galgenberg 8, 3911 JJ Rhenen

€ 599.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 261 m²
Woonoppervlakte 138 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met aanpandige garage, luxe keuken, eetkamer en een gezellige woonkamer die iets verlaagd ligt. De woning beschikt over 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een 4e slaapkamer op de zolderverdieping. Verder is de woning uitgerust met een luxe badkamer met een tweede toilet op de verdieping en een riante voor- en achtertuin. U parkeert op eigen grond wa... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1980
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Dinsdag 31 oktober 2023
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07460
Vraagprijs € 599.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 31 oktober 2023
Laatste wijziging Vrijdag 12 april 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Grotendeels dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 261 m²
Woonoppervlakte 138 m²
Inhoud 554 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Proline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning, Centrale verwarming, Houtkachel
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Rhenen H 4866
Perceeloppervlakte 261 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met aanpandige garage, luxe keuken, eetkamer en een gezellige woonkamer die iets verlaagd ligt. De woning beschikt over 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een 4e slaapkamer op de zolderverdieping. Verder is de woning uitgerust met een luxe badkamer met een tweede toilet op de verdieping en een riante voor- en achtertuin. U parkeert op eigen grond waar plaats is voor 3 auto’s op uw oprit. Deze instapklare woning biedt veel ruimte met een woonoppervlakte van bijna 140 m². De klassieke inbouwhaard maakt het geheel authentiek. Maak nu een afspraak voor een bezichtiging van de Galgenberg 8.

De wijk Donderberg ligt in Rhenen, aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug. De buurt biedt een prachtige natuurlijke omgeving met bossen en heuvels, waardoor het ideaal is voor natuurliefhebbers en wandelaars. Wonen in de Donderberg betekent genieten van een rustige sfeer, weg van de drukte van de stad. De huizen in de buurt zijn over het algemeen ruim en hebben een karakteristieke uitstraling, wat de buurt een aantrekkelijke sfeer geeft. Voorzieningen zoals scholen en winkels zijn gemakkelijk bereikbaar, met de supermarkt op 5 minuten fietsen afstand. Het openbaar vervoer bereikt u binnen 7 minuten lopen en met de auto bent u in 10 minuten op de snelweg A12 of A15.

Indeling
Begane grond:
Van onder de overkapping aan de zijgevel van de woning betreedt u de woning in de hal. Deze is voorzien van de trapopgang richting de eerste verdieping, de meterkast en een toiletruimte met fontein. U krijgt toegang tot de woon- en eetkamer met open keuken via een moderne ‘glas in staal’ deur. De woonkamer ligt twee traptreden verlaagt ten opzichte van de eetkamer waar u binnenkomt. Een gezellige zithoek is hierdoor gecreëerd en is gesitueerd aan de voorzijde van de woning waar hij wordt voorzien van een rijke lichtinval door de raampartij met zicht op de voortuin. De klassieke houtkachel en de houten vloer geven de kamer een warme huiselijke sfeer. De vloer van de eetkamer is voorzien van donkere tegels en vanaf de dinertafel heeft u door de grote raampartij zicht op het terras in de achtertuin. De moderne keuken is ingericht met een L-meubel in een lichte kleurstelling en diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits kookplaat met rvs wasemkap, een inbouwoven en -magnetron, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De vele kasten en lades bieden ruimte voor uw keukengerei. Ook hier heeft u een prettige lichtinval door de grote raampartij en 's avonds is de keuken sfeervol verlicht door diverse inbouwverlichting. De tuin bereikt u via de achterdeur die toegang geeft tot het terras.

1e verdieping:
De overloop is voorzien van een praktische bergkast en geeft toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een nette afwerking. Een slaapkamer is uitgerust met een inbouwkast, een andere slaapkamer heeft een prettige sfeer door de geschilderde wand en de derde slaapkamer heeft karakter door de speelse schuine wand. De grootste kamer is ruim 12 m² en de kleinste slaapkamer is ruim 7 m² exclusief de opbergruimte achter de knieschotten. Alle kamers zijn ruim voorzien van ramen of dakramen voor daglicht en de verdieping beschikt over airconditioning. De volledig betegelde badkamer is modern en uitgerust met een hand- regendouche combinatie, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en verlichte spiegel, een designradiator en een hangend toilet.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping, wederom met airconditioning, komt u via de overloop met de witgoedaansluitingen en veel opbergruimte, bij de vierde slaapkamer. De dakkapel voorziet de kamer van veel daglicht en ook deze kamer is voorzien van een nette afwerking zoals geschilderde wanden. Vanaf deze slaapkamer heeft u een heerlijk uitzicht over het dorp Rhenen en kijkt u uit over de monumentale kerk en de Utrechtse Heuvelrug.

Buiten:
De voortuin is aangelegd met vaste beplanting en voor de deur treft u voldoende parkeergelegenheid voor 3 auto’s op uw eigen oprit. De aanpandige garage is ruim 18 m² en voorzien van een tegelvloer. De achtertuin is goed onderhouden en heeft een beplante border met een erfafscheiding van houten schuttingdelen. In de tuin is gebruikgemaakt van een ruim gazon met 2 verharde terrassen. U zit hier heerlijk beschut achter in de tuin, waar u kunt genieten van het zonnetje. Met een parasol creëert u een schaduwrijke zitplek op het terras aan de achtergevel van de woning.

Algemene gegevens
- Type woning: Twee onder een kap woning
- Bouwjaar:1980
- Verbouwjaar: 2018
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: voor twee auto's op eigen terrein
- Aanwezig: dakkapel/berging/garage
- Ligging tuin: noord
- Tuin bereik: Door de garage heen naar achter bereikbaar

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Nefit Proline 2011
- Verwarmvoorziening: Nefit Proline 2011
- Houtkachel
- Voorzieningen: Twee airco units aanwezig
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak/spouw
- Dubbel glas: geheel voorzien van dubbel glas
- Glasvezel kabel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen