Object detail
Algemeen
Unieke kans: een royale, karakteristieke woning met een volledig zelfstandig appartement in het souterrain zowel van binnen als vanuit buiten bereikbaar en met maar liefst 231 m² aan woonoppervlakte en 882 m³ inhoud en energielabel B.
Ideaal voor dubbele bewoning, verhuur, mantelzorg of werken aan huis . Een combinatie die zelden zo compleet wordt aangeboden.
Dit is een woning die je verr... Meer informatie
Ideaal voor dubbele bewoning, verhuur, mantelzorg of werken aan huis . Een combinatie die zelden zo compleet wordt aangeboden.
Dit is een woning die je verr... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning Bouwperiode 1948 Aangeboden sinds Vrijdag 20 maart 2026 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 08183 |
| Vraagprijs | € 879.500,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 20 maart 2026 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 28 april 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1948 |
| Dakbedekking | Bitumen, Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 334 m² |
| Woonoppervlakte | 231 m² |
| Inhoud | 882 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 18 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 20 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 34 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 4 |
| Aantal kamers | 8 (waarvan 5 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 (en 1 apart toilet) |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Voortuin |
| Oriëntering | Noorden |
| Staat | Goed onderhouden |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Hoofdtuin | Ja |
| Tuin 2 - Oriëntering | Zuiden |
| Tuin 2 - Heeft een achterom | Ja |
| Tuin 2 - Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2007 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Houtkachel |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Douche, Inloopdouche, Toilet |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Douche, Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Aangebouwde stenen garage |
| Heeft een balkon | Ja |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Heeft een rookkanaal | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Rhenen E 2215 |
| Perceeloppervlakte | 334 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
Beschrijving
Unieke kans: een royale, karakteristieke woning met een volledig zelfstandig appartement in het souterrain zowel van binnen als vanuit buiten bereikbaar en met maar liefst 231 m² aan woonoppervlakte en 882 m³ inhoud en energielabel B.
Ideaal voor dubbele bewoning, verhuur, mantelzorg of werken aan huis . Een combinatie die zelden zo compleet wordt aangeboden.
Dit is een woning die je verrast qua sfeer en ruimte. Het ligt op een rustige locatie nabij de bossen, het centrum en station van Rhenen en biedt uitzonderlijk veel flexibiliteit in gebruik. De straat is recent ingericht als rustig woonerf, wat zorgt voor een aangename en kindvriendelijke woonomgeving
Waarom deze woning bijzonder is
- Volledig zelfstandig appartement in het souterrain, wat grenst aan de tuin (eigen entree, keuken, woon-, slaap- en badkamer)
- Maar liefst 231 m² woonoppervlak
- Energielabel B geen grote verduurzaming nodig
- 5 slaapkamers en 2 badkamers
- Geschikt voor dubbele bewoning of verhuur
- Zonnige tuin en dakterras
- Garage en parkeerplek op de oprit
- Rustige ligging nabij centrum, station en voorzieningen
Begane grond:
Ruime en lichte woonkamer met een opkamer en veel daglicht. De keuken met veel werkruimte en inbouwapparatuur sluit hier goed op aan en biedt voldoende ruimte.
Verdiepingen:
Meerdere slaapkamers en badkamers, ideaal voor grotere gezinnen of werken aan huis.
Souterrain wat grenst aan de tuin (uniek!):
Volwaardig en zelfstandig appartement met eigen entree, keuken, woon-, slaap- en badkamer. Perfect voor verhuur, inwonende familie of een praktijk/kantoor aan huis.
Buitenruimte
De woning beschikt over een tuin op het zuiden met berging en een groot dakterras, waardoor er altijd een fijne plek is om buiten te zitten.
Ligging
Gelegen op een rustige locatie nabij het centrum van Rhenen, met winkels, scholen, bossen en het station op korte afstand.
Algemene gegevens
- Type woning: 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar: 1948
- Aantal kamers: 8
- Aantal slaapkamers: 5 (mogelijkheid tot meer slaapkamers aanwezig)
- Aantal badkamers: 2
- Parkeerruimte: op eigen terrein (de oprit), in de garage en in de directe omgeving openbaar parkeren aanwezig
- Aanwezig: eigen oprit, garage, grote berging, dakterras en souterrain met mogelijkheid tot een aparte woonruimte
- Ligging tuin: zuid
- Tuin bereik: via de woning en via de garage
Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, Nefit Topline 2007 / Proline 2012
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, Nefit Topline 2007 / Proline 2012
- Vloerverwarming: niet aanwezig
- Voorzieningen: houtkachel aanwezig
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak-, spouw- en vloerisolatie aanwezig
- Dubbel glas: geheel (HR++ en HR+++)
- Glasvezel kabel aanwezig
- Kozijnen: hout/kunststof/aluminium
WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?
Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.
U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Ideaal voor dubbele bewoning, verhuur, mantelzorg of werken aan huis . Een combinatie die zelden zo compleet wordt aangeboden.
Dit is een woning die je verrast qua sfeer en ruimte. Het ligt op een rustige locatie nabij de bossen, het centrum en station van Rhenen en biedt uitzonderlijk veel flexibiliteit in gebruik. De straat is recent ingericht als rustig woonerf, wat zorgt voor een aangename en kindvriendelijke woonomgeving
Waarom deze woning bijzonder is
- Volledig zelfstandig appartement in het souterrain, wat grenst aan de tuin (eigen entree, keuken, woon-, slaap- en badkamer)
- Maar liefst 231 m² woonoppervlak
- Energielabel B geen grote verduurzaming nodig
- 5 slaapkamers en 2 badkamers
- Geschikt voor dubbele bewoning of verhuur
- Zonnige tuin en dakterras
- Garage en parkeerplek op de oprit
- Rustige ligging nabij centrum, station en voorzieningen
Begane grond:
Ruime en lichte woonkamer met een opkamer en veel daglicht. De keuken met veel werkruimte en inbouwapparatuur sluit hier goed op aan en biedt voldoende ruimte.
Verdiepingen:
Meerdere slaapkamers en badkamers, ideaal voor grotere gezinnen of werken aan huis.
Souterrain wat grenst aan de tuin (uniek!):
Volwaardig en zelfstandig appartement met eigen entree, keuken, woon-, slaap- en badkamer. Perfect voor verhuur, inwonende familie of een praktijk/kantoor aan huis.
Buitenruimte
De woning beschikt over een tuin op het zuiden met berging en een groot dakterras, waardoor er altijd een fijne plek is om buiten te zitten.
Ligging
Gelegen op een rustige locatie nabij het centrum van Rhenen, met winkels, scholen, bossen en het station op korte afstand.
Algemene gegevens
- Type woning: 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar: 1948
- Aantal kamers: 8
- Aantal slaapkamers: 5 (mogelijkheid tot meer slaapkamers aanwezig)
- Aantal badkamers: 2
- Parkeerruimte: op eigen terrein (de oprit), in de garage en in de directe omgeving openbaar parkeren aanwezig
- Aanwezig: eigen oprit, garage, grote berging, dakterras en souterrain met mogelijkheid tot een aparte woonruimte
- Ligging tuin: zuid
- Tuin bereik: via de woning en via de garage
Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, Nefit Topline 2007 / Proline 2012
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, Nefit Topline 2007 / Proline 2012
- Vloerverwarming: niet aanwezig
- Voorzieningen: houtkachel aanwezig
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak-, spouw- en vloerisolatie aanwezig
- Dubbel glas: geheel (HR++ en HR+++)
- Glasvezel kabel aanwezig
- Kozijnen: hout/kunststof/aluminium
WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?
Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.
U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Foto's
Plattegronden
