Object detail

Bennekomsekade6Bennekom02 - kopie.jpg IMG_5357 - kopie.jpg IMG_5368 - kopie.jpg Bennekomsekade6Bennekom12 - kopie.jpg IMG_5382 - kopie.jpg IMG_5345.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg Bennekomsekade6Bennekom09.jpg IMG_5382.jpg IMG_5345.jpg IMG_5357.jpg IMG_5351.jpg IMG_5354.jpg IMG_5368.jpg Bennekomsekade6Bennekom13.jpg 28kopie.jpg 29kopie.jpg 30kopie.jpg 31kopie.jpg 32kopie.jpg 33kopie.jpg 34kopie.jpg 35kopie.jpg 36kopie.jpg 37kopie.jpg 38kopie.jpg 39kopie.jpg Bennekomsekade6Bennekom10.jpg Bennekomsekade6Bennekom12.jpg Bennekomsekade6Bennekom08.jpg Bennekomsekade6Bennekom02.jpg Bennekomsekade6Bennekom07.jpg IMG_5353.jpg Bennekomsekade6Bennekom11.jpg
Verkocht

Verkocht: Bennekomsekade 6, 6721 NZ Bennekom

€ 1.035.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 4.705 m²
Woonoppervlakte 170 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Landelijk wonen in optima forma! Bent u op zoek naar rust, ruimte en privacy in een groene omgeving en een blijvend vrij uitzicht op een natuurgebied met op de achtergrond de hanenkammen van de Utrechtse Heuvelrug?

De prachtige locatie bevindt zich in het buitengebied van Bennekom op een centraal punt tussen Veenendaal, Ede, Rhenen, Wageningen en Bennekom.

Dan is deze vrijstaande woning... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1980
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 28 september 2023
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07450
Vraagprijs € 1.035.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 september 2023
Laatste wijziging Dinsdag 9 juli 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, HR-glas, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.705 m²
Woonoppervlakte 170 m²
Inhoud 609 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 200 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Atag combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 8
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Bennekom G 317
Perceeloppervlakte 4.705 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Landelijk wonen in optima forma! Bent u op zoek naar rust, ruimte en privacy in een groene omgeving en een blijvend vrij uitzicht op een natuurgebied met op de achtergrond de hanenkammen van de Utrechtse Heuvelrug?

De prachtige locatie bevindt zich in het buitengebied van Bennekom op een centraal punt tussen Veenendaal, Ede, Rhenen, Wageningen en Bennekom.

Dan is deze vrijstaande woning met eigen oprit, inpandige berging en alle mogelijkheden uw kans tot het realiseren van uw droomhuis. De woning is voorzien van een bijgebouw welke bestaat uit een grote schuur, die grotendeels afgebroken moet worden. Dit bijgebouw mag tot 200 m2 blijven staan vanaf de rooilijn van de woning en bijgebouw.

De grote schuur dient momenteel als opslag, garage, berging en een tijdelijk woonverblijf geschikt voor eventuele mantelzorg of iets dergelijks, uiteraard mits gebruik door de Gemeente Ede wordt toegestaan.

Deze woning staat op een perceel van ca. 4705 m2 en geeft u de kans om alles naar uw eigen hand te zetten. De buitenkant van de woning is recent gemoderniseerd en helemaal klaar voor de toekomst. Van binnen geeft deze woning u de mogelijkheid hem geheel naar eigen smaak in te richten en af te werken. Hierbij zijn wijzigingen in de indeling ook zeker mogelijk.

Via de centrale hal komt u de woning binnen. In de hal heeft u toegang tot de woonkamer met open haard en erker en met vrij uitzicht over het natuurgebied. Via de hal heeft u tevens toegang tot het gastentoilet, badkamer, slaapkamer en keuken. Via de keuken heeft u toegang tot de riante bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een wasmachine- en wasdrogeraansluiting. Alle ruimtes zijn ruim van opzet en gesloten. Via de bijkeuken heeft u ook de mogelijkheid om de grote berging (voorheen in gebruik als inpandige garage) te bereiken, hierin bevindt zich ook de meterkast. Zowel de berging als de bijkeuken hebben een deur naar buiten.

Vanuit de overloop krijgt u toegang tot 4 slaapkamers en 2 grote bergkasten. Wanneer u deze bergkasten weghaalt en daar een dakkapel op plaatst, creeërt u veel ruimte voor een tweede badkamer.

Op het riante perceel van 4705 m2 heeft u aan voor en achterzijde van de woning meer dan voldoende tuin met speeltoestellen en gazon, afgescheiden middels beukenhaag. De tuin is in september 2023 grotendeels opnieuw aangelegd.

Bijgebouw (bestaande uit meerdere ruimtes)
Het eerste zwarte gepotdekselde bijgebouw is nu in gebruik als tijdelijke woning, aangezien de hoofdwoning zelf verbouwd dient te worden. De tijdelijke woning zou in de toekomst kunnen dienen als mantelzorgwoning of Bed & Breakfast, mits de Gemeente hier goedkeuring aan verleent. Dit woongedeelte bestaat uit een woonkamer met open keuken, een kleine slaapkamer, grote slaapkamer met bergkast, aparte technische kast en een badkamer. Vanuit de woonkamer heeft u 2 openslaande deuren naar de voortuin. Deze ruimte is in 2019 compleet verbouwd en geïsoleerd en ziet er keurig netjes uit.

Aan de tijdelijke woning vindt u een berging met garage. Via de garage bereikt u de grote schuur, die nu wordt gebruikt als stalling. Van dit totale gebouw mag 200 m2 blijven staan vanaf de rooilijn van de woning. Dat is tot ongeveer het tweede spant van de stalling. Let op! De schuur dient nog grotendeels gesloopt te worden. De kosten hiervan zijn bekend.

Algemene gegevens
- Type woning: Vrijstaand
- Bouwjaar: 1980
- Verbouwjaar: 2023 van de woning en 2019 van het bijgebouw
- Aantal kamers: 6
- Aantal slaapkamers: 5
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: voldoende op eigen terrein
- Aanwezig: garage
- Ligging tuin: rondom
- Tuin bereik: voor
- Woning met bijgebouw ideaal als mantelzorgwoning

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Atag combiketel
- Verwarmvoorziening: Atag combiketel
- Vloerverwarming: aanwezig in bijgebouw
- Zonnepanelen: 15 stuks (worden later geplaatst)
- Natuurlijke ventilatie
- Isolatie: muur en dakisolatie
- Isolatie bijgebouw: vloer, dak, wanden en glas zijn in 2019 geïsoleerd. Dit betreft het gepotdekselde bijgebouw
- Dubbel glas: HR++
- TV kabel
- Kozijnen: kunststof puien zijn geplaatst in 2023 met HR++ glas
- Dakpannen zijn in de zomer 2023 opnieuw gecoat
- De stenen van de woning aan de buitenzijde zijn opnieuw geschilderd in de zomer 2023
- De zinken regenpijpen zijn in de zomer 2023 geplaatst
- Er komen nog geïsoleerde dakplaten met dakpanprofiel op het gepotdekselde bijgebouw
- De tuin is in september 2023 grotendeels opnieuw aangelegd.
- De inpandige garage bij de woning heeft in de zomer van 2023 een nieuwe kunststof schuifpui gekregen met zicht op de tuin/weide.

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Brochure(s) en overige bijlagen