Object detail

New for sale

For sale: Nieuwe Veenendaalseweg 229-153, 3911 MJ Rhenen

€159,500
Type of residence House, mobile home, detached house
Recreation property
Plot size 175 m²
Liveable area 33 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Aan het einde van dit jaar presenteren wij een buitengewone kans om te investeren in een compleet vernieuwde 2-persoons lodge op Vakantiepark De Thijmse Berg, kavel 153. Deze volledig gerenoveerde lodge combineert een stijlvol interieur met een nieuw aangelegde tuin, voorzien van luxe extra's zoals een hottub en buitendouche. Hier vindt u de perfecte balans tussen rust, natuur en comfort.

Na... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, mobile home, detached house
    Construction period 2016
    Status New for sale
    Offered since 15 November 2024
  • Location

Features

Offer
Reference number 07751
Asking price €159,500
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 15 November 2024
Last updated 27 November 2024
Construction
Type of residence House, mobile home, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 2016
Surfaces and content
Plot size 175 m²
Floor Surface 33 m²
Content 107 m³
External surface area storage rooms 5 m²
External surface area 10 m²
Layout
Number of floors 1
Number of rooms 2 (of which 1 bedroom)
Number of bathrooms 1
Cadastral informations
Cadastral designation Rhenen H 7426
Area 175 m²
Range Partial lot

Description

Aan het einde van dit jaar presenteren wij een buitengewone kans om te investeren in een compleet vernieuwde 2-persoons lodge op Vakantiepark De Thijmse Berg, kavel 153. Deze volledig gerenoveerde lodge combineert een stijlvol interieur met een nieuw aangelegde tuin, voorzien van luxe extra's zoals een hottub en buitendouche. Hier vindt u de perfecte balans tussen rust, natuur en comfort.

Naast een fantastische plek om te verblijven, biedt deze lodge een aanzienlijk verhuurpotentieel. Voor de scherpe prijs van € 159.000,- incl. btw (huurgrond) kunt u deze lodge inclusief een compleet stylingpakket aanschaffen. Bovendien kunt u bij volledige verhuurinzet rekenen op een aantrekkelijk rendement van maar liefst 6% per jaar. Neem gerust contact op voor meer informatie over de verhuurmogelijkheden.

Deze gelijkvloerse lodge met een woonoppervlakte van 40m² is afgewerkt in een eigentijdse stijl en biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en modern wonen. De lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De moderne keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast.

De slaapkamer is voorzien van een praktische kastenwand en de eigentijdse badkamer beschikt over een ruime douche, wastafelmeubel en toilet. Buiten geniet u van een overdekte veranda en een fraai aangelegde tuin met veel privacy en een externe berging. Een extra luxe element is de aanwezige hottub en buitendouche, die voor een ontspannen ervaring zorgen.

Vakantiepark De Thijmse Berg is gelegen op de Utrechtse Heuvelrug en biedt een rustige, natuurrijke omgeving met diverse voorzieningen. Het park is ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers dankzij de nabijgelegen natuurgebieden. Bovendien is de locatie goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de nabijheid van uitvalswegen naar grotere steden.

Bij verhuur van de lodge wordt er gebruik gemaakt van jarenlange expertise door een bewezen familiebedrijf en professionele verhuurorganisatie. Wij ontzorgen u volledig via onze geautomatiseerde verhuursoftware.

Bijzonderheden:

- 21% btw is terug te vorderen indien u gaat verhuren.
- Woonoppervlakte: 40m²
- Externe bergruimte: 6m²
- Modern afgewerkte lodge
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Eén slaapkamer met praktische kastenwand
- Moderne badkamer
- Overdekte veranda en groen aangelegde tuin met veel privacy
- Eigen hottub en buitendouche
- Parkeergelegenheid bij de lodge
- Direct beschikbaar voor verhuur en eigen gebruik
- Uitstekende verhuurmogelijkheden met een aantrekkelijk rendement
- Geen overdrachtsbelasting
- Recht van opstal mogelijk
- De lodge staat op huurgrond, maar de grond is ook in eigendom te verkrijgen (informeer naar de mogelijkheden).

Interesse? Vraag een bezichtiging aan
Neem contact op met ons voor meer informatie of plan een bezichtiging. U bent van harte welkom om de rust en luxe van de Thijmse Berg zelf te komen ervaren.

N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

ZonZone