Object detail

Under offer

Under offer: Van Aalstplein 13, 3871 EA Hoevelaken

€450,000
Type of residence Apartment, penthouse, apartment
Liveable area 114 m²
Acceptance By consultation
Status Under offer

Note

General

Let op: deze woning doet niet mee met de Landelijke Open Huizen dag (zaterdag 6 april). De woning staat al onder bod!

Kijk binnen in dit unieke en luxe penthouse appartement aan het Van Aalstplein 13 in Hoevelaken! Gesitueerd in een monumentaal pand, biedt deze woning ruim 114m² puur woonplezier. Voorzien van een ruime slaapkamer, een open woonkamer, moderne keuken en badkamer, inpandig dakt... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, penthouse, apartment
    Construction period 2004
    Status Under offer
    Offered since 18 March 2024
  • Location

Features

Offer
Reference number 07582
Asking price €450,000
Service costs €315.21
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Under offer
Acceptance By consultation
Offered since 18 March 2024
Last updated 29 March 2024
Construction
Type of residence Apartment, penthouse, apartment
Floor 3rd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 2004
Roof materials Thatch, Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Full, Insulated glazing
Surfaces and content
Floor Surface 114 m²
Content 376 m³
External surface area storage rooms 16 m²
External surface area 10 m²
Layout
Number of floors 2
Number of rooms 2 (of which 1 bedroom)
Number of toilettes 1
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Vaillant Ecotec plus 35-39
Heating source Gas
Year of manufacture 2019
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system, Electric boiler
Heating Central heating, Partial Floor heating
Ventilation method Mechanical ventilation
Parking Underground garage
Has a balcony Yes
Has fibre optical cable Yes
Has a storage room Yes
Has solar blinds Yes
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Hoevelaken C 4342
Range Condominium

Description

Let op: deze woning doet niet mee met de Landelijke Open Huizen dag (zaterdag 6 april). De woning staat al onder bod!

Kijk binnen in dit unieke en luxe penthouse appartement aan het Van Aalstplein 13 in Hoevelaken! Gesitueerd in een monumentaal pand, biedt deze woning ruim 114m² puur woonplezier. Voorzien van een ruime slaapkamer, een open woonkamer, moderne keuken en badkamer, inpandig dakterras, externe berging en eigen parkeerplaats, is dit de perfecte mix tussen luxe, ruimte en comfort op een toplocatie in Hoevelaken.

Gelegen aan het Van Aalstplein, ligt deze woning nabij het centrum van Hoevelaken. In de directe omgeving zijn supermarkten, alledaagse winkels, sportclubs, Ov-voorzieningen en scholen te vinden. De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid en uitvalswegen in de richting van Amersfoort, Hilversum en Utrecht zijn eenvoudig te bereiken. Naast een ondergrondse privé-parkeerplaats, is er rondom de woning voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Entree:
Vanuit de statige, gezamenlijke entree betreedt u de woning waarbij u arriveert in een ruime, goed afgewerkte hal. Deze biedt toegang tot de separate toiletruimte, trap naar de 1e verdieping, een praktische wasruimte, meterkast. De toiletruimte is goed afgewerkt, betegeld en voorzien van een zwevend toilet met wastafel. Tevens is er in de hal voldoende ruimte voor het plaatsen van een kapstok.

1e verdieping:
De trap in de hal begeleidt u naar de 1e verdieping, het hart van de woning. De woning is ruim 16 meter lang, heeft een open indeling en is van karakteristieke elementen voorzien, waaronder houten draagbalken aan het plafond.

Slaapkamer:
Grenzend aan de trap bevindt zich de slaapkamer. Deze is ruim, wordt van veel daglicht voorzien en beschikt over een ingebouwde kastruimte over de volledige breedte van de kamer. Daarnaast biedt de slaapkamer voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en een bureau.

Badkamer:
De badkamer is een ware lust voor het oog. Het kantelraam voorziet de ruimte van veel natuurlijk daglicht en de natuursteen vloertegels geven de ruimte een luxe uitstraling. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, zwevend toilet, wastafel met opbergmeubel en een grote spiegel. Hiermee is de badkamer instapklaar en van alle gemakken voorzien.

Keuken:
De woning beschikt over een ruime, moderne woonkeuken, voorzien van een lang aanrechtblad met allerhande inbouwapparatuur. De keuken beschikt over inductiekookplaat met afzuiging, ingebouwde koelkast en vriezer, oven, vaatwasmachine en spoelbak met Quooker. Grenzend aan de keuken is de eetkamer gesitueerd, welke ruim genoeg is om een 6-persoons eettafel in te plaatsen.

Woonkamer:
De royale woonkamer is de ideale plek om te ontspannen. Deze grenst aan de eetkamer, heeft een open indeling, biedt uitzicht op de buitenruimte en wordt dankzij de vele raampartijen van veel daglicht voorzien. De woonkamer leent zich perfect om een royale zithoek te creëren.

Buiten:
Met openslaande deuren heeft u toegang tot het inpandige dakterras. Deze is betegeld, goed onderhouden en voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Het terras is ruim genoeg om een lounge set of buitenstoelen te plaatsen, waarbij u geniet van de zonuren op een dag.

Algemene gegevens
- Type woning: appartement (monumentaal)
- Bouwjaar: 1954 en in 2004 gesplitst in 3 appartementen
- Verbouwjaar: vanaf 2016 alles opnieuw ingericht zoals keuken en badkamer, vloeren etc.
- Aantal kamers: 2
- Aantal slaapkamers: 1
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: eigen parkeergarage
- Aanwezig: dakkapel/berging/garage
- Ligging inpandig dakterras: zuidwest

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Vaillant Ecotec plus 35-38 2019
- Verwarmvoorziening: Vaillant Ecotec plus 35-38 2019
- Vloerverwarming: aanwezig in de badkamer
- Voorzieningen: buitenzonwering
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak/spouw/vloer
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Floor plans

ZonZone