Object detail

Kerkewijk169_Zonnenberg_004 - kopie.jpg Kerkewijk169_Zonnenberg_029 - kopie.jpg Kerkewijk169_Zonnenberg_009 - kopie.jpg Kerkewijk169_Zonnenberg_020 - kopie.jpg Kerkewijk169_Zonnenberg_024 - kopie.jpg Kerkewijk169_Zonnenberg_001.jpg Kerkewijk169_Zonnenberg_005.jpg Kerkewijk169_Zonnenberg_006_2.jpg Kerkewijk169_Zonnenberg_007.jpg Kerkewijk169_Zonnenberg_008.jpg Kerkewijk169_Zonnenberg_009.jpg Kerkewijk169_Zonnenberg_010.jpg Kerkewijk169_Zonnenberg_011.jpg Kerkewijk169_Zonnenberg_012.jpg Kerkewijk169_Zonnenberg_013.jpg Kerkewijk169_Zonnenberg_014.jpg Kerkewijk169_Zonnenberg_015.jpg Kerkewijk169_Zonnenberg_016.jpg Kerkewijk169_Zonnenberg_017.jpg Kerkewijk169_Zonnenberg_020.jpg Kerkewijk169_Zonnenberg_021.jpg Kerkewijk169_Zonnenberg_022.jpg Kerkewijk169_Zonnenberg_018.jpg Kerkewijk169_Zonnenberg_019.jpg Kerkewijk169_Zonnenberg_023.jpg Kerkewijk169_Zonnenberg_048_2.jpg Kerkewijk169_Zonnenberg_035.jpg Kerkewijk169_Zonnenberg_036.jpg Kerkewijk169_Zonnenberg_037.jpg Kerkewijk169_Zonnenberg_038.jpg Kerkewijk169_Zonnenberg_039_2.jpg Kerkewijk169_Zonnenberg_040_2.jpg Kerkewijk169_Zonnenberg_041.jpg Kerkewijk169_Zonnenberg_042.jpg Kerkewijk169_Zonnenberg_043.jpg Kerkewijk169_Zonnenberg_044.jpg Kerkewijk169_Zonnenberg_045.jpg Kerkewijk169_Zonnenberg_046.jpg Kerkewijk169_Zonnenberg_047.jpg Kerkewijk169_Zonnenberg_034.jpg Kerkewijk169_Zonnenberg_033.jpg Kerkewijk169_Zonnenberg_026.jpg Kerkewijk169_Zonnenberg_028.jpg Kerkewijk169_Zonnenberg_024.jpg Kerkewijk169_Zonnenberg_025.jpg Kerkewijk169_Zonnenberg_027.jpg Kerkewijk169_Zonnenberg_029.jpg Kerkewijk169_Zonnenberg_030.jpg Kerkewijk169_Zonnenberg_004.jpg Kerkewijk169_Zonnenberg_031.jpg Kerkewijk169_Zonnenberg_032.jpg Kerkewijk169_Zonnenberg_002.jpg Kerkewijk169_Zonnenberg_003.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Kerkewijk 169, 3904 JC Veenendaal

Prijs op aanvraag
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 660 m²
Woonoppervlakte 169 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Welkom bij deze verrassend ruime en uitstekend ingedeelde twee-onder-één-kapwoning met maar liefst zes slaapkamers aan de Kerkewijk 169! Deze fraaie gezinswoning biedt volop leefruimte, een moderne afwerking en een heerlijke tuin op een royaal perceel van circa 660 m².

De woning is uitgerust met 11 zonnepanelen (geïnstalleerd in maart 2023) en een Nefit Trendline-ketel, geplaatst door Zon En... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1926
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Dinsdag 14 oktober 2025
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08089
Prijs Prijs op aanvraag
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 14 oktober 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1926
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, HR-glas, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 660 m²
Woonoppervlakte 169 m²
Inhoud 629 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 42 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 29 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Aangelegd onder architectuur
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Aangelegd onder architectuur
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Trendline (Zon energie connect Nederland)
Warmtebron Elektriciteit
Bouwjaar 2024
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning, Centrale verwarming, Gashaard
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Veenendaal C 3016
Perceeloppervlakte 660 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Welkom bij deze verrassend ruime en uitstekend ingedeelde twee-onder-één-kapwoning met maar liefst zes slaapkamers aan de Kerkewijk 169! Deze fraaie gezinswoning biedt volop leefruimte, een moderne afwerking en een heerlijke tuin op een royaal perceel van circa 660 m².

De woning is uitgerust met 11 zonnepanelen (geïnstalleerd in maart 2023) en een Nefit Trendline-ketel, geplaatst door Zon Energie Connect Nederland. Daarmee is de woning uitstekend voorbereid op een duurzame toekomst. De installatie is reeds geschikt voor aansluiting op een warmtepomp, wat de woning extra toekomstbestendig maakt. Daarnaast is er airconditioning aanwezig op zowel de begane grond als de eerste verdieping, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in zowel zomer als winter.

De woning ligt aan de Kerkewijk, één van de mooiste straten van Veenendaal. Deze karakteristieke laan verbindt het levendige centrum met de uitvalswegen en biedt daarmee een ideale ligging. Op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en gezellige horecagelegenheden. Tegelijkertijd bent u binnen enkele minuten in de natuur: de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en de uitgestrekte weilanden rondom Veenendaal liggen om de hoek. Dankzij de centrale ligging zijn ook de snelwegen richting Utrecht, Arnhem en Amersfoort snel bereikbaar. Kortom: wonen aan de Kerkewijk betekent genieten van stadse levendigheid én rust, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling
Begane grond
U komt binnen in de entree en hal, welke beiden voorzien zijn van een authentieke granito vloer. Via de entree en hal, toilet en trapopgang betreedt u de ruime woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De stijlvolle gashaard vormt een echte eyecatcher en creëert een luxe, behaaglijke sfeer.

Aan de achterzijde bevindt zich de royale eethoek, voorzien van airconditioning, met directe toegang tot de moderne keuken. Deze is uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Miele stoomoven en tweede oven, inductiekookplaat, Quooker en een ruime Liebherr-koelkast. Aansluitend treft u de bijkeuken met extra bergruimte, aansluitingen voor wasmachine en droger, en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich, grenzend aan de ruime overloop, drie volwaardige slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, badmeubel en inbouwkast. De kamers zijn licht, ruim en praktisch in te delen. Diverse inbouwkasten zorgen voor extra opbergruimte. Ook deze verdieping beschikt over een airconditioning, die de gehele etage kan koelen of verwarmen.

Tweede verdieping
De tweede verdieping telt eveneens drie slaapkamers, allen voorzien van dakramen of dakkapellen, waardoor er veel daglicht binnenkomt. De beschikbare ruimte is efficiënt benut met slimme bergruimtes en een praktische indeling.

Buitenruimte
De achtertuin is verzorgd en royaal opgezet; een ideale plek voor gezinnen en liefhebbers van het buitenleven. Met een diepte van circa 45 meter biedt de tuin volop ruimte om te genieten van meerdere zithoeken, zowel in de zon als in de schaduw. De indeling is fraai en functioneel, met kunstgras en kleurrijke bloemenperken die zorgen voor een onderhoudsvriendelijke en sfeervolle uitstraling.

Direct aan de woning grenst een gezellige veranda, perfect voor lange zomeravonden met een eethoek en buitenkeuken. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet u hier van veel zon. De tuin is via de zijkant bereikbaar. Achterin bevindt zich een royale extra berging en bij de woning zelf bevindt zich nog een aangebouwde schuur welke ideaal is voor de stalling van uw fietsen, het tuingereedschap of als hobbyruimte.
Hier kunt u het hele jaar door genieten van comfort, rust en privacy!

Geschiedenis
Kerkewijk 169 is een historisch juweel in Veenendaal. Gebouwd tijdens het interbellum, ademt dit huis de wederopbouwgeest van die tijd. De sobere architectuur en het reliëf Ora et Labora (Bid en Werk) op de gevel symboliseren de christelijke arbeidsethos die destijds diep verankerd waren in de lokale gemeenschap. Sinds 2010 erkend als gemeentelijk monument, vormt het huis een tastbare herinnering aan de Veenendaalse geschiedenis.

De Kerkewijk ontwikkelde zich van zandpad tot centrale ader van Veenendaal. In de jaren ’20 vestigden zich hier ambachtslieden, onderwijzers en winkeliers. Kerkewijk 169 bood uitzicht op een samenleving in beweging; van turfwinning naar textielindustrie, van verzuiling naar modernisering.

Het pand is een prachtig voorbeeld van een interbellum-burgerwoning met invloeden van de Amsterdamse School. Het opschrift Ora et Labora maakt het tot een uniek cultureel herkenningspunt. In de jaren ’80 zorgvuldig gerestaureerd en door de jaren heen een symbool van saamhorigheid, arbeid en geloof gebleven.

Algemene gegevens
- Type woning: twee-onder-één-kap
- Bouwjaar: 1926
- Aantal kamers: 7
- Aantal slaapkamers: 6
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: op de oprit (3)
- Aanwezig: dakkapel/berging/schuur
- Ligging tuin: zuidoost
- Tuin bereik: opzij

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Nefit Trendline (Zon energie connect Nederland) 2024 - voorbereidend tot warmtepomp
- Zonnepanelen: 11 stuks (2023)
- Gashaard
- Voorzieningen: airco/buitenzonwering/kelder
- Isolatie: gevels/dak/vloer
- Dubbel glas: HR (slaapkamer ramen niet)
- TV kabel
- Kozijnen: hout

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden