Object detail
Algemeen
Luxe Stadsleven aan de Hilledijk – High-End Wonen met Karakter
Welkom bij Hilledijk 77A: een elegant en volledig gerenoveerd (2020) appartement op een toplocatie, achter de dynamische Laan op Zuid en op loopafstand van hotspots als de Wilhelminapier en Katendrecht. Hier combineer je het gemak van stedelijk wonen met het comfort van een luxe thuis.
Waarom dit jouw nieuwe thuis is:
✅ Turn-... Meer informatie
Welkom bij Hilledijk 77A: een elegant en volledig gerenoveerd (2020) appartement op een toplocatie, achter de dynamische Laan op Zuid en op loopafstand van hotspots als de Wilhelminapier en Katendrecht. Hier combineer je het gemak van stedelijk wonen met het comfort van een luxe thuis.
Waarom dit jouw nieuwe thuis is:
✅ Turn-... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Appartement, benedenwoning Bouwperiode 1964 Status Prijsverlaging Aangeboden sinds Donderdag 22 mei 2025 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 02191 |
| Vraagprijs | € 450.000,- k.k. |
| Servicekosten | € 100,- |
| Status | Prijsverlaging |
| Aanvaarding | Direct |
| Aangeboden sinds | Donderdag 22 mei 2025 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 6 juni 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement, benedenwoning |
| Woonlaag | 1e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1964 |
| Isolatievormen | Dubbel glas, Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 95 m² |
| Inhoud | 280 m³ |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 1 |
| Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij winkelcentrum |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2020 |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche, Ligbad, Vloerverwarming, Wastafel, Wastafelmeubel |
| Heeft een balkon | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Vereniging van Eigenaren | |
|---|---|
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Jaarlijkse vergadering | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Reservefonds | Ja |
| Meer jaren onderhoudsplan | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Charlois D 8212 |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Luxe Stadsleven aan de Hilledijk – High-End Wonen met Karakter
Welkom bij Hilledijk 77A: een elegant en volledig gerenoveerd (2020) appartement op een toplocatie, achter de dynamische Laan op Zuid en op loopafstand van hotspots als de Wilhelminapier en Katendrecht. Hier combineer je het gemak van stedelijk wonen met het comfort van een luxe thuis.
Waarom dit jouw nieuwe thuis is:
✅ Turn-key & high-end afgewerkt
Van vloerverwarming tot stalen deuren, van lamelparket tot marmer-look keukenblad – aan elk detail is gedacht. Dit is instapklaar wonen in stijl.
✅ Royale leefruimte van ca. 97 m²
Een lichte, ruime woonkamer met open keuken van maar liefst 50 m², perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Via de schuifpui stap je zo het zonnige balkon op van ca. 10 m².
✅ Luxe keuken & badkamer
De open keuken is een droom voor elke kookliefhebber: strak design, diepe lades en topapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. De badkamer voelt als een privéspa met een inloopregendouche, design ligbad en dubbele wastafel.
✅ Twee comfortabele slaapkamers
Met ca. 17 m² en 10,5 m² zijn beide slaapkamers ruim opgezet en bieden ze volop indelingsmogelijkheden.
✅ Toplocatie in Rotterdam-Zuid
Je woont hier te midden van cultuur, horeca, en uitstekende OV-verbindingen. Binnen enkele minuten ben je in het centrum of op Zuidplein, en met de fiets bereik je de hotspots aan het water.
Indeling:
Begane grond
Eigen entree
Hal met modern toilet en meterkast
Royale woonkamer met luxe open keuken (ca. 50 m²)
Balkon van ca. 10 m²
Slaapkamer I: ca. 17,2 m²
Slaapkamer II: ca. 10,5 m²
Luxe badkamer: ca. 9 m² met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel
Separate wasruimte met aansluiting voor wasmachine/droger
Kenmerken op een rij:
Bouwjaar: 1964 / Volledige renovatie in 2020
Woonoppervlakte: ca. 97 m²
(Vloer)Verwarming en warm water via stadsverwarming
Energielabel: C
Luxe afwerking & instapklaar
Welkom bij Hilledijk 77A: een elegant en volledig gerenoveerd (2020) appartement op een toplocatie, achter de dynamische Laan op Zuid en op loopafstand van hotspots als de Wilhelminapier en Katendrecht. Hier combineer je het gemak van stedelijk wonen met het comfort van een luxe thuis.
Waarom dit jouw nieuwe thuis is:
✅ Turn-key & high-end afgewerkt
Van vloerverwarming tot stalen deuren, van lamelparket tot marmer-look keukenblad – aan elk detail is gedacht. Dit is instapklaar wonen in stijl.
✅ Royale leefruimte van ca. 97 m²
Een lichte, ruime woonkamer met open keuken van maar liefst 50 m², perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Via de schuifpui stap je zo het zonnige balkon op van ca. 10 m².
✅ Luxe keuken & badkamer
De open keuken is een droom voor elke kookliefhebber: strak design, diepe lades en topapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. De badkamer voelt als een privéspa met een inloopregendouche, design ligbad en dubbele wastafel.
✅ Twee comfortabele slaapkamers
Met ca. 17 m² en 10,5 m² zijn beide slaapkamers ruim opgezet en bieden ze volop indelingsmogelijkheden.
✅ Toplocatie in Rotterdam-Zuid
Je woont hier te midden van cultuur, horeca, en uitstekende OV-verbindingen. Binnen enkele minuten ben je in het centrum of op Zuidplein, en met de fiets bereik je de hotspots aan het water.
Indeling:
Begane grond
Eigen entree
Hal met modern toilet en meterkast
Royale woonkamer met luxe open keuken (ca. 50 m²)
Balkon van ca. 10 m²
Slaapkamer I: ca. 17,2 m²
Slaapkamer II: ca. 10,5 m²
Luxe badkamer: ca. 9 m² met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel
Separate wasruimte met aansluiting voor wasmachine/droger
Kenmerken op een rij:
Bouwjaar: 1964 / Volledige renovatie in 2020
Woonoppervlakte: ca. 97 m²
(Vloer)Verwarming en warm water via stadsverwarming
Energielabel: C
Luxe afwerking & instapklaar
Foto's
Plattegronden
