Object detail
Algemeen
Ruime en karakteristieke gezinswoning met 230 m² woonoppervlakte op een rustige en kindvriendelijke locatie in Rhenen. De woning beschikt over 5 slaapkamers, 2 badkamers, een volwaardig souterrain met eigen voorzieningen, een garage, dakterras en een zonnige tuin met berging. Gelegen op loopafstand van het centrum, station en de bossen
Aan de Bruine Engseweg 20 in Rhenen staat een ruime, kar... Meer informatie
Aan de Bruine Engseweg 20 in Rhenen staat een ruime, kar... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning Bouwperiode 1948 Status Nieuw in verkoop Aangeboden sinds Vrijdag 20 maart 2026 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 08183 |
| Vraagprijs | € 879.500,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 20 maart 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1948 |
| Dakbedekking | Bitumen, Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 334 m² |
| Woonoppervlakte | 231 m² |
| Inhoud | 882 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 18 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 20 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 34 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 8 (waarvan 5 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 (en 1 apart toilet) |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Voortuin |
| Oriëntering | Noorden |
| Staat | Goed onderhouden |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Hoofdtuin | Ja |
| Tuin 2 - Oriëntering | Zuiden |
| Tuin 2 - Heeft een achterom | Ja |
| Tuin 2 - Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | E |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2007 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Houtkachel |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Douche, Inloopdouche, Toilet |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Douche, Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Aangebouwde stenen garage |
| Heeft een balkon | Ja |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Heeft een rookkanaal | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Rhenen E 2215 |
| Perceeloppervlakte | 334 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
Beschrijving
Ruime en karakteristieke gezinswoning met 230 m² woonoppervlakte op een rustige en kindvriendelijke locatie in Rhenen. De woning beschikt over 5 slaapkamers, 2 badkamers, een volwaardig souterrain met eigen voorzieningen, een garage, dakterras en een zonnige tuin met berging. Gelegen op loopafstand van het centrum, station en de bossen
Aan de Bruine Engseweg 20 in Rhenen staat een ruime, karakteristieke gezinswoning waar sfeer, ruimte en wooncomfort samenkomen. Met een totaal woonoppervlakte van ruim 230 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel leefruimte. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten. Er is hier een volwaardig souterrain met een eigen ingang, woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer Verder is er een garage, een groot dakterras en een riante, zonnige en besloten tuin met een grote berging.
Het huis kenmerkt zich door authentieke elementen en speelse indelingen die samen zorgen voor een warm en karaktervol geheel. De royale opzet en praktische indeling maken de woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen, zoals werken aan huis, een gastenverblijf of dubbele bewoning.
De woning ligt in een prettige, groene en geliefde woonomgeving in Rhenen, op loopafstand van het centrum, het station en de bossen. De straat is recent ingericht als rustig woonerf, wat zorgt voor een aangename en kindvriendelijke woonomgeving. In de nabije omgeving vindt u diverse scholen en sportverenigingen. Ook supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op korte afstand, evenals gezellige horecagelegenheden. Via nabijgelegen uitvalswegen bent u bovendien snel onderweg richting omliggende steden en naar de A12 en A15. Hier woont u rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik.
Entree
U betreedt de woning aan de straatzijde, waar u beschikt over een eigen oprit die leidt naar de garage. Daarnaast is er in de straat voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor u en uw gasten. Eenmaal binnen, komt u in de hal met granito vloer. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, de keuken, het toilet en de trap naar zowel de eerste verdieping als het souterrain.
Woonkamer
De woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door een open indeling en een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De houten vloer en de aanwezige haardkachel zorgen voor warmte en sfeer.
De ruimte laat zich eenvoudig indelen in een royaal zit- en eetgedeelte. Het speelse hoogteverschil met een trappetje en de en-suite deuren geven de woonkamer extra karakter.
Via de openslaande deuren bereikt u het dakterras, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Hier geniet u van het weidse uitzicht richting de Betuwe.
Keuken
De moderne keuken is uitgevoerd met een aanrecht met veel werkruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, spoelbak, koelkast, vaatwasser en een ingebouwde combimagnetronoven.
De keuken is gemoderniseerd en verkeert in goede staat, waardoor u hier direct gebruik van kunt maken. Dankzij de praktische opstelling beschikt u over volop werk- en bergruimte. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot het dakterras.
Souterrain
Via de trap in de hal bereikt u het souterrain, een volwaardige verdieping met diverse gebruiksmogelijkheden. Hier bevinden zich een eigen woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer. Deze etage, met eigen ingang via de garage, is daardoor uitstekend geschikt voor bijvoorbeeld dubbele bewoning zoals een appartement, een kantoor/ praktijkruimte aan huis een gastenverblijf of mantelzorg. De badkamer is voorzien van een douche, een toilet, een wastafel en een aansluiting voor witgoed. Daarnaast vindt u in het souterrain meerdere bergingen.
De lichte woonkamer met grote raampartij beschikt over openslaande deuren naar de tuin, waardoor ook hier een prettig contact met buiten ontstaat. Het souterrain is goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende woon- of gebruikswensen.
1e verdieping
Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers (waarvan 1 met een aansluiting voor witgoed) en de badkamer, overzichtelijk en praktisch ingedeeld.
Slaapkamers
De drie slaapkamers zijn goed onderhouden en ruim genoeg voor een bed, bureau en kast. Hierdoor zijn ze niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook uitstekend te gebruiken als werk- of hobbykamer. Eén van de slaapkamers bereikt u via een ruime kastenkamer. Daarnaast heeft u toegang tot een balkon waar u heerlijk van de buitenlucht kunt genieten.
Sanitair
De betegelde badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd in 2025 met een ligbad, een inloopdouche met glazen wand, een wastafel en een zwevend toilet. Dankzij de praktische indeling is dit een comfortabele plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten.
2e verdieping
Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Hier vindt u een ruime overloop en nog een extra slaapkamer. Deze verdieping is multifunctioneel en kan bijvoorbeeld dienen als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De royale overloop biedt daarnaast extra mogelijkheden voor opslag of het creëren van een werkplek.
Buitenruimte
De ruime achtertuin, gelegen op het zuiden, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. U heeft hier volop ruimte om een terras in te richten waar u kunt genieten van lange zomerdagen met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de tuin over een grote berging, ideaal voor het opslaan van tuinmeubilair en gereedschap. Het is een heerlijke besloten buitenruimte waar rust en ruimte samenkomen.
Garage
De woning beschikt over een eigen garage, bereikbaar via de oprit. Hier heeft u plek voor uw auto en extra opslagruimte, wat bijdraagt aan het praktische karakter van deze woning.
Energielabel
Het energielabel E is afgegeven in 2020. In 2023 en 2024 is de woning verder verduurzaamd dmv onderhoudsvrije kozijnen met triple beglazing op de 1e en 2e verdieping en spouwmuurisolatie en dak- en plafondisolatie. Wellicht dat er nu een hoger energielabel voor wordt afgegeven.
Algemene gegevens
- Type woning: 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar: 1948
- Aantal kamers: 8
- Aantal slaapkamers: 5 (mogelijkheid tot meer slaapkamers aanwezig)
- Aantal badkamers: 2
- Parkeerruimte: op eigen terrein (de oprit), in de garage en in de directe omgeving openbaar parkeren aanwezig
- Aanwezig: eigen oprit, garage, grote berging, dakterras en souterrain met mogelijkheid tot een aparte woonruimte
- Ligging tuin: zuid
- Tuin bereik: via de woning en via de garage
Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, Nefit Topline 2007 / Proline 2012
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, Nefit Topline 2007 / Proline 2012
- Vloerverwarming: niet aanwezig
- Voorzieningen: houtkachel aanwezig
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak-, spouw- en vloerisolatie aanwezig
- Dubbel glas: geheel (HR++ en HR+++)
- Glasvezel kabel aanwezig
- Kozijnen: hout/kunststof/aluminium
WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?
Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.
U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Aan de Bruine Engseweg 20 in Rhenen staat een ruime, karakteristieke gezinswoning waar sfeer, ruimte en wooncomfort samenkomen. Met een totaal woonoppervlakte van ruim 230 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel leefruimte. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten. Er is hier een volwaardig souterrain met een eigen ingang, woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer Verder is er een garage, een groot dakterras en een riante, zonnige en besloten tuin met een grote berging.
Het huis kenmerkt zich door authentieke elementen en speelse indelingen die samen zorgen voor een warm en karaktervol geheel. De royale opzet en praktische indeling maken de woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen, zoals werken aan huis, een gastenverblijf of dubbele bewoning.
De woning ligt in een prettige, groene en geliefde woonomgeving in Rhenen, op loopafstand van het centrum, het station en de bossen. De straat is recent ingericht als rustig woonerf, wat zorgt voor een aangename en kindvriendelijke woonomgeving. In de nabije omgeving vindt u diverse scholen en sportverenigingen. Ook supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op korte afstand, evenals gezellige horecagelegenheden. Via nabijgelegen uitvalswegen bent u bovendien snel onderweg richting omliggende steden en naar de A12 en A15. Hier woont u rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik.
Entree
U betreedt de woning aan de straatzijde, waar u beschikt over een eigen oprit die leidt naar de garage. Daarnaast is er in de straat voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor u en uw gasten. Eenmaal binnen, komt u in de hal met granito vloer. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, de keuken, het toilet en de trap naar zowel de eerste verdieping als het souterrain.
Woonkamer
De woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door een open indeling en een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De houten vloer en de aanwezige haardkachel zorgen voor warmte en sfeer.
De ruimte laat zich eenvoudig indelen in een royaal zit- en eetgedeelte. Het speelse hoogteverschil met een trappetje en de en-suite deuren geven de woonkamer extra karakter.
Via de openslaande deuren bereikt u het dakterras, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Hier geniet u van het weidse uitzicht richting de Betuwe.
Keuken
De moderne keuken is uitgevoerd met een aanrecht met veel werkruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, spoelbak, koelkast, vaatwasser en een ingebouwde combimagnetronoven.
De keuken is gemoderniseerd en verkeert in goede staat, waardoor u hier direct gebruik van kunt maken. Dankzij de praktische opstelling beschikt u over volop werk- en bergruimte. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot het dakterras.
Souterrain
Via de trap in de hal bereikt u het souterrain, een volwaardige verdieping met diverse gebruiksmogelijkheden. Hier bevinden zich een eigen woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer. Deze etage, met eigen ingang via de garage, is daardoor uitstekend geschikt voor bijvoorbeeld dubbele bewoning zoals een appartement, een kantoor/ praktijkruimte aan huis een gastenverblijf of mantelzorg. De badkamer is voorzien van een douche, een toilet, een wastafel en een aansluiting voor witgoed. Daarnaast vindt u in het souterrain meerdere bergingen.
De lichte woonkamer met grote raampartij beschikt over openslaande deuren naar de tuin, waardoor ook hier een prettig contact met buiten ontstaat. Het souterrain is goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende woon- of gebruikswensen.
1e verdieping
Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers (waarvan 1 met een aansluiting voor witgoed) en de badkamer, overzichtelijk en praktisch ingedeeld.
Slaapkamers
De drie slaapkamers zijn goed onderhouden en ruim genoeg voor een bed, bureau en kast. Hierdoor zijn ze niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook uitstekend te gebruiken als werk- of hobbykamer. Eén van de slaapkamers bereikt u via een ruime kastenkamer. Daarnaast heeft u toegang tot een balkon waar u heerlijk van de buitenlucht kunt genieten.
Sanitair
De betegelde badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd in 2025 met een ligbad, een inloopdouche met glazen wand, een wastafel en een zwevend toilet. Dankzij de praktische indeling is dit een comfortabele plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten.
2e verdieping
Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Hier vindt u een ruime overloop en nog een extra slaapkamer. Deze verdieping is multifunctioneel en kan bijvoorbeeld dienen als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De royale overloop biedt daarnaast extra mogelijkheden voor opslag of het creëren van een werkplek.
Buitenruimte
De ruime achtertuin, gelegen op het zuiden, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. U heeft hier volop ruimte om een terras in te richten waar u kunt genieten van lange zomerdagen met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de tuin over een grote berging, ideaal voor het opslaan van tuinmeubilair en gereedschap. Het is een heerlijke besloten buitenruimte waar rust en ruimte samenkomen.
Garage
De woning beschikt over een eigen garage, bereikbaar via de oprit. Hier heeft u plek voor uw auto en extra opslagruimte, wat bijdraagt aan het praktische karakter van deze woning.
Energielabel
Het energielabel E is afgegeven in 2020. In 2023 en 2024 is de woning verder verduurzaamd dmv onderhoudsvrije kozijnen met triple beglazing op de 1e en 2e verdieping en spouwmuurisolatie en dak- en plafondisolatie. Wellicht dat er nu een hoger energielabel voor wordt afgegeven.
Algemene gegevens
- Type woning: 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar: 1948
- Aantal kamers: 8
- Aantal slaapkamers: 5 (mogelijkheid tot meer slaapkamers aanwezig)
- Aantal badkamers: 2
- Parkeerruimte: op eigen terrein (de oprit), in de garage en in de directe omgeving openbaar parkeren aanwezig
- Aanwezig: eigen oprit, garage, grote berging, dakterras en souterrain met mogelijkheid tot een aparte woonruimte
- Ligging tuin: zuid
- Tuin bereik: via de woning en via de garage
Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, Nefit Topline 2007 / Proline 2012
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, Nefit Topline 2007 / Proline 2012
- Vloerverwarming: niet aanwezig
- Voorzieningen: houtkachel aanwezig
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak-, spouw- en vloerisolatie aanwezig
- Dubbel glas: geheel (HR++ en HR+++)
- Glasvezel kabel aanwezig
- Kozijnen: hout/kunststof/aluminium
WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?
Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.
U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Foto's
Plattegronden
