Object detail
General
Wonen op een toplocatie: Ruim dubbel bovenhuis aan de Provenierssingel 38-A2
Droom jij van comfortabel wonen op een van de mooiste plekjes van Rotterdam? Dan is dit karaktervolle dubbel bovenhuis aan de Provenierssingel 38-A2 precies wat je zoekt. Hier combineer je de charme van een monumentale singel met het gemak van de stad—een plek waar historie, rust en levendigheid samenkomen.
De Pr... More info
Droom jij van comfortabel wonen op een van de mooiste plekjes van Rotterdam? Dan is dit karaktervolle dubbel bovenhuis aan de Provenierssingel 38-A2 precies wat je zoekt. Hier combineer je de charme van een monumentale singel met het gemak van de stad—een plek waar historie, rust en levendigheid samenkomen.
De Pr... More info
-
Features
All characteristics Type of residence Apartment, upstairs apartment, 2-storey upstairs flat Construction period 1903 Status New for sale Offered since 17 October 2025 -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 02218 |
| Asking price | €450,000 |
| Service costs | €150 |
| Status | New for sale |
| Acceptance | Immediately |
| Offered since | 17 October 2025 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | Apartment, upstairs apartment, 2-storey upstairs flat |
| Floor | 2nd floor |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1903 |
| Isolations | Insulated glazing |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Floor Surface | 103 m² |
| Content | 261 m³ |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Number of rooms | 4 (of which 3 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | At waterside, City centre, Near highway, Near public transport, Near railway station, Near school, On a quiet street |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | D |
| Boiler | |
|---|---|
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2014 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating |
| Ventilation method | Natural ventilation |
| Kitchen facilities | Built-in equipment |
| Bathroom facilities | Shower, Sink, Toilet, Washbasin furniture |
| Has cable TV | Yes |
| Association of owners | |
|---|---|
| Registered at Chamber of Commerce | Yes |
| Annual meeting | Yes |
| Periodic contribution | Yes |
| Reserve fund | Yes |
| Long term maintenance plan | Yes |
| Maintenance forecast | Yes |
| Home insurance | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Cadastral designation | Rotterdam S 1981 |
| Area | 104 m² |
| Range | Condominium |
| Ownership | Full ownership |
Description
Wonen op een toplocatie: Ruim dubbel bovenhuis aan de Provenierssingel 38-A2
Droom jij van comfortabel wonen op een van de mooiste plekjes van Rotterdam? Dan is dit karaktervolle dubbel bovenhuis aan de Provenierssingel 38-A2 precies wat je zoekt. Hier combineer je de charme van een monumentale singel met het gemak van de stad—een plek waar historie, rust en levendigheid samenkomen.
De Provenierswijk: groen, karaktervol en stads tegelijk
De Provenierswijk is een van de meest gewilde buurten van Rotterdam. Waarom? Je woont hier letterlijk op loopafstand van Rotterdam Centraal, maar ook in een groene, rustige omgeving. De singel voor de deur biedt ruimte om te wandelen, joggen of gewoon te genieten van het uitzicht over het water. Tegelijkertijd vind je in de wijk zelf gezellige koffiebars, restaurants, ambachtelijke winkels en supermarkten. De sfeer is dorps en vriendelijk, maar met de dynamiek van de binnenstad op een paar minuten lopen. Een ideale mix voor iedereen die houdt van stads wonen zonder concessies te doen aan comfort en leef kwaliteit.
Centraler kan haast niet
Wonen naast het station betekent ultiem gemak: geen ochtendstress, altijd aansluiting op trein, metro of tram en direct toegang tot alles wat de binnenstad te bieden heeft. Van koffiebars en supermarkten tot restaurants en hotspots—het ligt letterlijk om de hoek. Ideaal voor forenzen, stadsliefhebbers en iedereen die houdt van levendigheid gecombineerd met comfort.
Dubbel ruimte, dubbel woonplezier
Het appartement is gelegen op de tweede en derde etage en deelt de trapopgang vanaf de centrale entree met het appartement op de eerste etage.
Tweede verdieping: een lichte woonkamer met hoge plafonds, een halfopen keuken (vernieuwd eind 2021) en een aangrenzende voor-(slaap)kamer. In de hal bevindt zich een separaat toilet.
Het open maken van de voorkamer of deze voorzien van mooie glazen deuren zal een mooie toevoeging kunnen zijn voor de woonkamer.
Derde verdieping: twee ruime slaapkamers met daartussen de badkamer.
Deze indeling maakt het appartement veelzijdig en praktisch. Of je nu een rustige werkplek zoekt, een logeerkamer wilt of ruimte voor hobby’s—hier kan het allemaal.
Comfortabele keuken en badkamer
De badkamer is centraal gelegen op de derde verdieping en compleet uitgerust met douche, wastafel en toilet praktisch en functioneel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en maakt koken weer een plezier. Van een snel ontbijt tot een uitgebreid diner met vrienden—het kan hier allemaal.
Goed geregeld: VvE, energielabel en bouwjaar
Met een actieve VvE zijn onderhoud en servicekosten netjes georganiseerd. Het appartement beschikt over energielabel D en combineert de charme van bouwjaar 1903 met het comfort van nu. Authentieke sfeer en hedendaagse voorzieningen gaan hier hand in hand. De woning is recent voorzien van nieuwe kozijnen met dubbele beglazing.
Kortom: royaal wonen in hartje stad
Stel je voor: na een drukke dag wandel je langs de singel, pak je nog een terrasje mee of plof je neer in je ruime woonkamer. Een woning op deze locatie, met zoveel ruimte en karakter, komt maar zelden voorbij.
Wacht niet te lang—dit is jouw kans om groots te wonen, midden in Rotterdam. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de unieke sfeer van de Provenierssingel 38-A2.
Droom jij van comfortabel wonen op een van de mooiste plekjes van Rotterdam? Dan is dit karaktervolle dubbel bovenhuis aan de Provenierssingel 38-A2 precies wat je zoekt. Hier combineer je de charme van een monumentale singel met het gemak van de stad—een plek waar historie, rust en levendigheid samenkomen.
De Provenierswijk: groen, karaktervol en stads tegelijk
De Provenierswijk is een van de meest gewilde buurten van Rotterdam. Waarom? Je woont hier letterlijk op loopafstand van Rotterdam Centraal, maar ook in een groene, rustige omgeving. De singel voor de deur biedt ruimte om te wandelen, joggen of gewoon te genieten van het uitzicht over het water. Tegelijkertijd vind je in de wijk zelf gezellige koffiebars, restaurants, ambachtelijke winkels en supermarkten. De sfeer is dorps en vriendelijk, maar met de dynamiek van de binnenstad op een paar minuten lopen. Een ideale mix voor iedereen die houdt van stads wonen zonder concessies te doen aan comfort en leef kwaliteit.
Centraler kan haast niet
Wonen naast het station betekent ultiem gemak: geen ochtendstress, altijd aansluiting op trein, metro of tram en direct toegang tot alles wat de binnenstad te bieden heeft. Van koffiebars en supermarkten tot restaurants en hotspots—het ligt letterlijk om de hoek. Ideaal voor forenzen, stadsliefhebbers en iedereen die houdt van levendigheid gecombineerd met comfort.
Dubbel ruimte, dubbel woonplezier
Het appartement is gelegen op de tweede en derde etage en deelt de trapopgang vanaf de centrale entree met het appartement op de eerste etage.
Tweede verdieping: een lichte woonkamer met hoge plafonds, een halfopen keuken (vernieuwd eind 2021) en een aangrenzende voor-(slaap)kamer. In de hal bevindt zich een separaat toilet.
Het open maken van de voorkamer of deze voorzien van mooie glazen deuren zal een mooie toevoeging kunnen zijn voor de woonkamer.
Derde verdieping: twee ruime slaapkamers met daartussen de badkamer.
Deze indeling maakt het appartement veelzijdig en praktisch. Of je nu een rustige werkplek zoekt, een logeerkamer wilt of ruimte voor hobby’s—hier kan het allemaal.
Comfortabele keuken en badkamer
De badkamer is centraal gelegen op de derde verdieping en compleet uitgerust met douche, wastafel en toilet praktisch en functioneel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en maakt koken weer een plezier. Van een snel ontbijt tot een uitgebreid diner met vrienden—het kan hier allemaal.
Goed geregeld: VvE, energielabel en bouwjaar
Met een actieve VvE zijn onderhoud en servicekosten netjes georganiseerd. Het appartement beschikt over energielabel D en combineert de charme van bouwjaar 1903 met het comfort van nu. Authentieke sfeer en hedendaagse voorzieningen gaan hier hand in hand. De woning is recent voorzien van nieuwe kozijnen met dubbele beglazing.
Kortom: royaal wonen in hartje stad
Stel je voor: na een drukke dag wandel je langs de singel, pak je nog een terrasje mee of plof je neer in je ruime woonkamer. Een woning op deze locatie, met zoveel ruimte en karakter, komt maar zelden voorbij.
Wacht niet te lang—dit is jouw kans om groots te wonen, midden in Rotterdam. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de unieke sfeer van de Provenierssingel 38-A2.
Photos
Floor plans
