Object detail
General
Luxe Stadsleven aan de Hilledijk – High-End Wonen met Karakter
Welkom bij Hilledijk 77A: een elegant en volledig gerenoveerd (2020) appartement op een toplocatie, achter de dynamische Laan op Zuid en op loopafstand van hotspots als de Wilhelminapier en Katendrecht. Hier combineer je het gemak van stedelijk wonen met het comfort van een luxe thuis.
Waarom dit jouw nieuwe thuis is:
✅ Turn-... More info
Welkom bij Hilledijk 77A: een elegant en volledig gerenoveerd (2020) appartement op een toplocatie, achter de dynamische Laan op Zuid en op loopafstand van hotspots als de Wilhelminapier en Katendrecht. Hier combineer je het gemak van stedelijk wonen met het comfort van een luxe thuis.
Waarom dit jouw nieuwe thuis is:
✅ Turn-... More info
-
Features
All characteristics Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment Construction period 1964 Status Price reduced Offered since 22 May 2025 -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 02191 |
| Asking price | €450,000 |
| Service costs | €100 |
| Status | Price reduced |
| Acceptance | Immediately |
| Offered since | 22 May 2025 |
| Last updated | 06 June 2025 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | Apartment, ground floor apartment, apartment |
| Floor | 1st floor |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1964 |
| Isolations | Full, Insulated glazing |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Floor Surface | 95 m² |
| Content | 280 m³ |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Number of rooms | 3 (of which 2 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | Near public transport, Near shopping center, Residential area |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | C |
| Boiler | |
|---|---|
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2020 |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating |
| Ventilation method | Mechanical ventilation, Natural ventilation |
| Bathroom facilities | Bath, Sink, Underfloorheating, Walkin shower, Washbasin furniture |
| Has a balcony | Yes |
| Has ventilation | Yes |
| Association of owners | |
|---|---|
| Registered at Chamber of Commerce | Yes |
| Annual meeting | Yes |
| Periodic contribution | Yes |
| Reserve fund | Yes |
| Long term maintenance plan | Yes |
| Home insurance | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Cadastral designation | Charlois D 8212 |
| Range | Condominium |
| Ownership | Full ownership |
Description
Luxe Stadsleven aan de Hilledijk – High-End Wonen met Karakter
Welkom bij Hilledijk 77A: een elegant en volledig gerenoveerd (2020) appartement op een toplocatie, achter de dynamische Laan op Zuid en op loopafstand van hotspots als de Wilhelminapier en Katendrecht. Hier combineer je het gemak van stedelijk wonen met het comfort van een luxe thuis.
Waarom dit jouw nieuwe thuis is:
✅ Turn-key & high-end afgewerkt
Van vloerverwarming tot stalen deuren, van lamelparket tot marmer-look keukenblad – aan elk detail is gedacht. Dit is instapklaar wonen in stijl.
✅ Royale leefruimte van ca. 97 m²
Een lichte, ruime woonkamer met open keuken van maar liefst 50 m², perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Via de schuifpui stap je zo het zonnige balkon op van ca. 10 m².
✅ Luxe keuken & badkamer
De open keuken is een droom voor elke kookliefhebber: strak design, diepe lades en topapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. De badkamer voelt als een privéspa met een inloopregendouche, design ligbad en dubbele wastafel.
✅ Twee comfortabele slaapkamers
Met ca. 17 m² en 10,5 m² zijn beide slaapkamers ruim opgezet en bieden ze volop indelingsmogelijkheden.
✅ Toplocatie in Rotterdam-Zuid
Je woont hier te midden van cultuur, horeca, en uitstekende OV-verbindingen. Binnen enkele minuten ben je in het centrum of op Zuidplein, en met de fiets bereik je de hotspots aan het water.
Indeling:
Begane grond
Eigen entree
Hal met modern toilet en meterkast
Royale woonkamer met luxe open keuken (ca. 50 m²)
Balkon van ca. 10 m²
Slaapkamer I: ca. 17,2 m²
Slaapkamer II: ca. 10,5 m²
Luxe badkamer: ca. 9 m² met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel
Separate wasruimte met aansluiting voor wasmachine/droger
Kenmerken op een rij:
Bouwjaar: 1964 / Volledige renovatie in 2020
Woonoppervlakte: ca. 97 m²
(Vloer)Verwarming en warm water via stadsverwarming
Energielabel: C
Luxe afwerking & instapklaar
Welkom bij Hilledijk 77A: een elegant en volledig gerenoveerd (2020) appartement op een toplocatie, achter de dynamische Laan op Zuid en op loopafstand van hotspots als de Wilhelminapier en Katendrecht. Hier combineer je het gemak van stedelijk wonen met het comfort van een luxe thuis.
Waarom dit jouw nieuwe thuis is:
✅ Turn-key & high-end afgewerkt
Van vloerverwarming tot stalen deuren, van lamelparket tot marmer-look keukenblad – aan elk detail is gedacht. Dit is instapklaar wonen in stijl.
✅ Royale leefruimte van ca. 97 m²
Een lichte, ruime woonkamer met open keuken van maar liefst 50 m², perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Via de schuifpui stap je zo het zonnige balkon op van ca. 10 m².
✅ Luxe keuken & badkamer
De open keuken is een droom voor elke kookliefhebber: strak design, diepe lades en topapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. De badkamer voelt als een privéspa met een inloopregendouche, design ligbad en dubbele wastafel.
✅ Twee comfortabele slaapkamers
Met ca. 17 m² en 10,5 m² zijn beide slaapkamers ruim opgezet en bieden ze volop indelingsmogelijkheden.
✅ Toplocatie in Rotterdam-Zuid
Je woont hier te midden van cultuur, horeca, en uitstekende OV-verbindingen. Binnen enkele minuten ben je in het centrum of op Zuidplein, en met de fiets bereik je de hotspots aan het water.
Indeling:
Begane grond
Eigen entree
Hal met modern toilet en meterkast
Royale woonkamer met luxe open keuken (ca. 50 m²)
Balkon van ca. 10 m²
Slaapkamer I: ca. 17,2 m²
Slaapkamer II: ca. 10,5 m²
Luxe badkamer: ca. 9 m² met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel
Separate wasruimte met aansluiting voor wasmachine/droger
Kenmerken op een rij:
Bouwjaar: 1964 / Volledige renovatie in 2020
Woonoppervlakte: ca. 97 m²
(Vloer)Verwarming en warm water via stadsverwarming
Energielabel: C
Luxe afwerking & instapklaar
Photos
Floor plans
