Object detail

Wonen in een semi-bungalow met eigen oprit, ruime garage en heerlijke tuin rondom? Dan kan in deze stijlvolle en moderne vrijstaande woning aan de rand van Elst.

Aan de Wildemanstraat 7 in Elst staat deze tot in de puntjes verzorgde vrijstaande semi-bungalow die ruimte en moderne voorzieningen op een harmonieuze manier combineert. De woning beschikt over een lichte en open woonkamer met aansluitend een ruime keuken, een slaap- en badkamer op de begane grond en twee grote slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast beschikt de woning met een bijkeuken, inloopkast en diverse kasten over de nodige praktische ruimte. De zonnige en privacy rijke tuin rondom is een heerlijke plek om te vertoeven. Het moderne tuinhuis kan zowel als veranda maar ook als werkplek gebruikt worden. De eigen oprit en grote inpandig te bereiken garage maken het plaatje compleet. Hier geniet u van comfort, veelzijdigheid en een prettige leefomgeving – een thuis waar alles klopt.

Deze woning is gelegen in een rustige en geliefde buurt van Elst. Op korte afstand vindt u een supermarkt, scholen en sportclubs, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Ook openbaar vervoer is uitstekend geregeld. De uitvalswegen zijn vlot bereikbaar, waardoor u zich eenvoudig verplaatst naar omliggende steden en dorpen. Kortom: een ideale locatie voor wie graag rustig woont, maar toch dichtbij alle faciliteiten wil blijven.

Entree:
Uw aankomst aan de Wildemanstraat 7 verloopt via de eigen oprit, waar voldoende ruimte is om meerdere auto’s te parkeren. Hier bevindt zich tevens de toegang tot de garage. Bij binnenkomst komt u in de hal, een uitnodigende ruimte met toegang tot de keuken, woonkamer en bijkeuken. Er is bovendien een toiletruimte aanwezig en genoeg plek voor een kapstok of opbergmeubel.

Keuken:
De ruime keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met een U-vormig aanrechtblad dat zorgt voor veel werkruimte. Moderne voorzieningen zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, ovencombinatie, spoelbak, vaatwasser en koelkast maken het koken hier een plezierige ervaring. Dankzij de raampartijen valt er volop licht naar binnen, waardoor deze keuken niet alleen praktisch, maar ook zeer sfeervol is.

Woonkamer:
Een lichte en open woonkamer zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte. Grote ramen bieden een fraai uitzicht op de tuin en laten een overvloed aan daglicht binnen. De open indeling geeft volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek en een royale eethoek te creëren. Dit is een ideale plek om te ontspannen, gezellig samen te zijn of gasten te ontvangen.

Slaapkamer en badkamer:
Een slaapkamer op de begane grond grenst direct aan de woonkamer. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een bed, bureau en kast, maar kan ook uitstekend worden gebruikt als werkkamer.

Aangrenzend vindt u de badkamer, deze is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, zwevend toilet en wastafel. Alles is tot in detail afgewerkt en straalt een frisse uitstraling uit. Deze slaap- en badkamer maken de woning levensloopbestendig.

Bijkeuken:
Een praktische bijkeuken, grenzend aan de hal, maakt het geheel compleet. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed, terwijl de ruimte ook perfect dienstdoet als opbergplek voor proviand of huishoudelijke spullen.

Garage:
De inpandige garage sluit direct aan op de woning en is multifunctioneel te gebruiken. Of u de ruimte benut als stallingsplaats voor auto of fietsen, als extra bergruimte of eventueel als hobby- of werkruimte: de mogelijkheden zijn veelzijdig. Vanuit de garage heeft u tevens toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Een vaste trap vanuit de hal leidt u naar de eerste verdieping, waar twee slaapkamers, een toiletruimte en een handige inloopkast zijn gesitueerd. De overloop vormt een logische verbinding tussen de verschillende vertrekken.

Slaapkamers:
Twee ruime slaapkamers bevinden zich op deze verdieping en grenzen direct aan de overloop. Beide kamers zijn licht en goed onderhouden, waardoor ze eenvoudig in te richten zijn als kinderkamer, logeerkamer, hobbyruimte of werkkamer. De flexibiliteit maakt deze verdieping bijzonder praktisch.

Inloopkast:
Een royale inloopkast grenst aan de slaapkamer en biedt volop ruimte voor kleding en schoenen, maar kan ook als extra opbergruimte worden benut. Hiermee is een georganiseerd huishouden altijd binnen handbereik.

2e verdieping:
Een vlizotrap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar zich een zolderruimte bevindt in de punt van het dak. Deze verdieping leent zich uitstekend als bergruimte, zodat u hier eenvoudig seizoensspullen of andere zaken kunt opbergen.

Buitenruimte:
Een zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin strekt zich uit rondom de woning. Volledig bestraat en voorzien van een tuinhuis en terras is dit de ideale plek om te ontspannen of samen te genieten van lange zomeravonden. Dankzij de ligging en de privacy die de tuin biedt, voelt u zich hier helemaal vrij.

Algemene gegevens
- Type woning: geschakelde vrijstaande semi-bungalow
- Bouwjaar: 2015
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: op de eigen oprit, in de garage en in de directe omgeving openbare parkeergelegenheid aanwezig
- Aanwezig: oprit, garage, dakkappellen en tuinkamer
- Ligging tuin: west
- Tuin bereik: via de woning en een achterom

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel,
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel,
- Vloerverwarming: aanwezig op de begane grond
- Voorzieningen: buitenzonwering aanwezig
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak/spouw/vloer (volledig geïsoleerd)
- Dubbel glas: geheel (HR++)
- Glasvezel kabel aanwezig
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.