Object detail

Jeudestraat_61_Zoelen_02.jpg Jeudestraat_61_Zoelen_28.jpg Jeudestraat_61_Zoelen_05.jpg Jeudestraat_61_Zoelen_06.jpg Jeudestraat_61_Zoelen_10.jpg Jeudestraat_61_Zoelen_01.jpg Jeudestraat_61_Zoelen_02.jpg Jeudestraat_61_Zoelen_03.jpg Jeudestraat_61_Zoelen_04.jpg Jeudestraat_61_Zoelen_05.jpg Jeudestraat_61_Zoelen_06.jpg Jeudestraat_61_Zoelen_07.jpg Jeudestraat_61_Zoelen_08.jpg Jeudestraat_61_Zoelen_10.jpg Jeudestraat_61_Zoelen_11.jpg Jeudestraat_61_Zoelen_12.jpg Jeudestraat_61_Zoelen_09.jpg Jeudestraat_61_Zoelen_13.jpg Jeudestraat_61_Zoelen_14.jpg Jeudestraat_61_Zoelen_22.jpg Jeudestraat_61_Zoelen_15.jpg Jeudestraat_61_Zoelen_16.jpg Jeudestraat_61_Zoelen_21.jpg Jeudestraat_61_Zoelen_23.jpg Jeudestraat_61_Zoelen_24.jpg Jeudestraat_61_Zoelen_25.jpg Jeudestraat_61_Zoelen_26.jpg Jeudestraat_61_Zoelen_17.jpg Jeudestraat_61_Zoelen_18.jpg Jeudestraat_61_Zoelen_19.jpg Jeudestraat_61_Zoelen_20.jpg Jeudestraat_61_Zoelen_27.jpg Jeudestraat_61_Zoelen_28.jpg Jeudestraat_61_Zoelen_29.jpg Jeudestraat_61_Zoelen_cover.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Jeudestraat 61, 4011 GJ Zoelen

€ 385.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 169 m²
Woonoppervlakte 102 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Aan het riviertje de Soel, midden in de Betuwe ligt deze fraaie vrijstaande woning. U woont hier bijzonder aangenaam met twee riante slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met authentieke details, ruime leefkeuken met karakteristieke gashaard en luxe badkamer met ligbad en moderne douchecabine. Een diepe voortuin en heerlijke achtertuin met vlonderterras aan het water laten u volop van de zon en... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1910
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Dinsdag 26 juli 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07143
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 26 juli 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1910
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 169 m²
Woonoppervlakte 102 m²
Inhoud 378 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4,66 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Gashaard
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Buren D 1049
Perceeloppervlakte 169 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Aan het riviertje de Soel, midden in de Betuwe ligt deze fraaie vrijstaande woning. U woont hier bijzonder aangenaam met twee riante slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met authentieke details, ruime leefkeuken met karakteristieke gashaard en luxe badkamer met ligbad en moderne douchecabine. Een diepe voortuin en heerlijke achtertuin met vlonderterras aan het water laten u volop van de zon en het buitenleven genieten. Vanwege moderniseringen en uitstekend onderhoud kunt u de woning zorgeloos betrekken en jaren vooruit. Een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar de juiste balans tussen wooncomfort en het buitenleven.

Info
De woning is prachtig gelegen in het plaatsje Zoelen in het hart van de Betuwe. In Zoelen vindt u het indrukwekkende Kasteel Soelen en de molen De Korenbloem uit de 18e eeuw. De woning ligt op tien minuten fietsafstand van Tiel en Buren waar zich alle belangrijke voorzieningen bevinden, zoals een supermarkt, winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Omringd door natuurparken en bossen kunt u volop genieten van wandelingen, fietstochten en andere buitenactiviteiten. Door een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalsweg A15, zijn steden als Utrecht en Arnhem bovendien snel bereikbaar. Kortom, een fantastische locatie.

Indeling:

Woonkamer
Aan de zijkant betreedt u de woning via een ruime hal. Hier bevindt zich de trapopgang en charmante ronde deuren geven toegang tot de woonkamer, leefkeuken en badkamer. In de woonkamer strekt een stijlvolle laminaatvloer zich uit over de ruimte. Een originele sierschouw en karakteristieke plafondbalken maken de kamer bijzonder sfeervol en een elegante raampartij met roeden biedt een aangenaam uitzicht op de voortuin. Hier kunt u een royale zithoek creëren, waar u heerlijk kunt ontspannen.

Keuken
De sfeervolle leefkeuken is voorzien van een uitgeruste keuken en riante eethoek. In de keuken vindt u diverse inbouwapparatuur, zoals een vijfpits gasfornuis, oven en koelkast. Het ontwerp van de keuken is fraai met een stijlvolle tegelwand, keukenfronten met elegante handgrepen en chic keukenblad. De leefkeuken biedt plek aan een grote eethoek, waardoor de kookliefhebbers direct contact hebben met de gasten. Vanuit de keuken geeft een deur toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen.

Slaapkamers + badkamer
Op de begane grond bevindt zich de badkamer, die te bereiken is via de hal. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers en een aparte toiletruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is riant met een grootte van ruim 16 m², deze is gemakkelijk op te splitsen in 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is met 14 m² ook bijzonder ruim. Beide kamers zijn sfeervol en ruimtelijk door een hoge nok. De kamers profiteren van veel lichtinval en zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. De badkamer op de begane grond is volledig betegeld en heeft een elegante uitstraling. De badkamer is uitgerust met een charmant ligbad, stijlvol wastafelmeubel, toilet en moderne douchecabine.

Tuin
Via een deur in de bijkeuken bereikt u de achtertuin. De tuin is betegeld en achterin vindt u een groot terras van vlonders aan het water. Hier kunt u volop genieten van de zon en het buitenleven. In de achtertuin bevindt zich ook een berging voor uw fietsen en andere opbergspullen. De voortuin is heerlijk ruim en voorzien van grind. Met de aanwezigheid van een aantal bomen is de tuin sfeervol. Ook hier kunt u verschillende zithoeken creëren en ontspannen. Naast de tuin loopt het pad richting de voordeur en achtertuin.

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaand
- Bouwjaar: 1910
- Verbouwjaar: 1999
- Aantal kamers: 3
- Aantal slaapkamers: 2 voorheen 3
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: openbaar
- Aanwezig: berging
- Ligging tuin: west
- Tuin bereik: opzij

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: remeha combi 2017
- Verwarmvoorziening: remeha combi 2017
- Vloerverwarming: woonkamer en badkamer
- Gashaard
- Voorzieningen: rolluiken
- Mechanische ventilatie: nee
- Isolatie: dak, voorzetwanden
- Dubbel glas: bijna geheel op voordeur en toilet na
- TV kabel
- Kozijnen: hout/kunststof

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden