Object detail

IMG_4980.jpg IMG_5138.jpg IMG_5141.jpg IMG_5143.jpg IMG_5144.jpg IMG_5147.jpg IMG_5148.jpg IMG_5151.jpg IMG_5152.jpg IMG_5153.jpg IMG_5155.jpg IMG_5160.jpg IMG_5161.jpg IMG_5164.jpg IMG_5165.jpg IMG_5167.jpg IMG_5168.jpg IMG_5114.jpg IMG_5116.jpg IMG_5122.jpg IMG_5123.jpg IMG_5125.jpg IMG_5126.jpg IMG_5128.jpg IMG_5134.jpg IMG_5135.jpg IMG_5170.jpg IMG_5171.jpg IMG_5174.jpg IMG_5176.jpg IMG_5173.jpg IMG_5178.jpg IMG_5180.jpg IMG_5182.jpg IMG_5184.jpg IMG_5186.jpg IMG_5189.jpg IMG_5194.jpg IMG_5197.jpg IMG_5200.jpg IMG_5201.jpg IMG_5204.jpg IMG_5105.jpg IMG_5108.jpg IMG_5110.jpg IMG_5107.jpg IMG_5040.jpg IMG_5043.jpg IMG_5045.jpg IMG_5048.jpg IMG_5049.jpg IMG_5053.jpg IMG_5054.jpg IMG_5058.jpg IMG_5064.jpg IMG_5066.jpg IMG_5067.jpg IMG_5069.jpg IMG_5070.jpg IMG_5073.jpg IMG_5075.jpg IMG_5077.jpg IMG_5080.jpg IMG_5081.jpg IMG_5084.jpg IMG_5087.jpg IMG_5089.jpg IMG_5092.jpg IMG_5094.jpg IMG_5095.jpg IMG_5097.jpg IMG_5099.jpg IMG_5102.jpg IMG_5056.jpg IMG_5019.jpg IMG_5021.jpg IMG_5023.jpg IMG_5025.jpg IMG_5033.jpg IMG_5036.jpg IMG_5009.jpg IMG_5011.jpg IMG_5014.jpg IMG_5015.jpg IMG_5016.jpg IMG_4944.jpg IMG_4948.jpg IMG_4950.jpg IMG_4954.jpg IMG_4958.jpg IMG_4959.jpg IMG_4964.jpg IMG_4969.jpg IMG_4970.jpg IMG_4972.jpg IMG_4974.jpg IMG_4976.jpg IMG_4996.jpg IMG_4999.jpg IMG_5000.jpg IMG_5006.jpg IMG_5001.jpg IMG_4991.jpg IMG_4994.jpg IMG_4982.jpg
Prijsverlaging

Te koop: Schotse Hooglandersstraat 43, 5165 AC Waspik

€ 795.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 699 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 236,8 m²
Aanvaarding In overleg
Status Prijsverlaging

Notitie

Algemeen

SCHOTSE HOOGLANDERSSTRAAT 43 WASPIK

Deze sfeervolle, ruime, vrijstaande woning bevindt zich aan de rand van Waspik in een rustige straat richting Waspik-Zuid. Buiten wonen in Waspik. Dat kan zeker in deze buurt. Schotse Hooglandersstraat 43 is gelegen in de buurt Waspik Boven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1968
    Status Prijsverlaging
    Aangeboden sinds Maandag 11 april 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00506
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 11 april 2022
Laatste wijziging Maandag 9 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 699 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 236,8 m²
Woonkameroppervlakte 71,49 m²
Keukenoppervlakte 25,66 m²
Inhoud 882 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 31,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Open ligging
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Waspik M 792
Perceeloppervlakte 699 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

SCHOTSE HOOGLANDERSSTRAAT 43 WASPIK

Deze sfeervolle, ruime, vrijstaande woning bevindt zich aan de rand van Waspik in een rustige straat richting Waspik-Zuid. Buiten wonen in Waspik. Dat kan zeker in deze buurt. Schotse Hooglandersstraat 43 is gelegen in de buurt Waspik Boven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Op de fiets ben je zo in het centrum van Waspik en via de Maasroute ben je zo in Den Bosch of Breda. De woning is perfect afgewerkt en zou qua styling zo in een woonblad kunnen. De oorspronkelijke bouw is uit 1968, maar er is in 2009 volledig gerenoveerd en uitgebouwd. Deze woning is zeker het bezichtigen waard.

Indeling

BEGANE GROND:

Entree: Via je ruime eigen oprit waar plek is voor 2 auto's onder de overkapping, bereik je de voordeur van de woning. In de ruime hal vind je de meterkast, het toilet, twee inbouwkasten, de toegang tot de woonkamer, de keuken en de trap naar de eerste verdieping. Op de vloer liggen grote keramische tegels met vloerverwarming.

Woonkamer: Wat meteen opvalt als je de woonkamer binnenkomt, is de fijne lichtinval en de ruimte. Hier plaats je met gemak een royale zithoek en een grote eettafel. Tegen de lange muur van de living vind je de moderne houtkachel die het zitgedeelte van de woonkamer meteen een cosy uitstraling geeft. Hoe lekker moet het zijn, om op koude winteravonden, naast deze warmtebron op de bank te ploffen en te genieten van een romantische film. Alles is perfect afgewerkt met een lichte houten eiken vloer, voorzien van vloerverwarming en strak gestukte wanden en plafonds. De woonkamer staat in half open verbinding met de keuken. De openslaande deuren zorgen voor een gezellig contact met de achtertuin. Met mooi weer loop je zo de tuin in.

Keuken:
De strakke witte keuken is voorzien van een kookeiland en een vaste kastenwand met daarnaast het spoelgedeelte met Quooker. Het eiland heeft een gaskookplaat, en een strakke rvs- afzuigkap aan het plafond. In de vaste kastenwand vindt je een oven, een magnetron en de vaatwasser. De Amerikaanse koelkast heft een ijsblokjesmachine. In deze keuken tover je binnen de kortste keren de lekkerste gerechten tevoorschijn. Ook hier weer openslaande deuren waardoor je zo het terras op loopt. Via de keuken heb je ook toegang tot de bijkeuken met de achterdeur en de binnendoor toegang tot de praktijkruimte/kantoor met een tweede toilet. Welke in 2015 is omgebouwd van garage naar kantoorruimte.

Eerste verdieping

Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier vind je 3 slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. De "master-bedroom" vind je aan de achterzijde van de woning. Deze beschikt over een royale walk-in-closet de droom van iedere vrouw EN man. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een "houtlook" laminaatvloer die doorloopt naar de overloop. De badkamer is volledig betegeld. Je vindt er een ruime inloopdouche, twee wastafels met wandmeubel en ligbad. In dit ligbad kun je heerlijk ontspannen na een drukke dag.

Tweede verdieping

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. De 2 grote Velux dakramen zorgen voor een volwaardige tweede verdieping. Hier is nog een extra slaapkamer gerealiseerd met een wastafel, een inbouwkast en bergruimte. Deze woning is een waar ruimtewonder !!! Je vindt hier ook nog een ruime overloop met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en een bergzolder.

Tuin

De heerlijke achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van mooie strakke grote betonnen bestrating. De tuin heeft een royaal terras en ligt op het noord-oosten, je kunt er dus genieten van de eerste zonnestralen met een kopje koffie en de ochtendkrant. Door het ontbreken van directe achterburen, is er lekker veel privacy. In de tuin bevindt zich ook een ruime berging, ideaal voor het opbergen van al je tuinspullen en het parkeren van je fietsen.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1968;
- Perceeloppervlak 699 m2;
- Woonoppervlak 237 m2;
- Inhoud 882 m3;
- NEN 2580 meetrapport*;
- Volledig gerenoveerd + aanbouw in 2009
- Energielabel A;
- Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming;
- Royale praktijkruimte/kantoor, perfect als thuiswerkplek of voor een bedrijf aan huis;
- Voorzien van 28 zonnepanelen met een gemiddelde opbrengst van 4300 Kwh per jaar.
- In rustige populaire woonwijk gelegen;
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen?
Dat begrijpen wij heel goed!
Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie?
Via Paul Makelaardij natuurlijk!
Via Wie anders?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen