Object detail

woningfotografie_topr_Gerdesstraat_91_Wageningen_Zonnenberg_02.jpg woningfotografie_topr_Gerdesstraat_91_Wageningen_Zonnenberg_03.jpg woningfotografie_topr_Gerdesstraat_91_Wageningen_Zonnenberg_07.jpg woningfotografie_topr_Gerdesstraat_91_Wageningen_Zonnenberg_11.jpg woningfotografie_topr_Gerdesstraat_91_Wageningen_Zonnenberg_12.jpg woningfotografie_topr_Gerdesstraat_91_Wageningen_Zonnenberg_14.jpg woningfotografie_topr_Gerdesstraat_91_Wageningen_Zonnenberg_13.jpg woningfotografie_topr_Gerdesstraat_91_Wageningen_Zonnenberg_09.jpg woningfotografie_topr_Gerdesstraat_91_Wageningen_Zonnenberg_09_10.jpg woningfotografie_topr_Gerdesstraat_91_Wageningen_Zonnenberg_10.jpg woningfotografie_topr_Gerdesstraat_91_Wageningen_Zonnenberg_15.jpg woningfotografie_topr_Gerdesstraat_91_Wageningen_Zonnenberg_16.jpg woningfotografie_topr_Gerdesstraat_91_Wageningen_Zonnenberg_19.jpg woningfotografie_topr_Gerdesstraat_91_Wageningen_Zonnenberg_17.jpg woningfotografie_topr_Gerdesstraat_91_Wageningen_Zonnenberg_17_18.jpg woningfotografie_topr_Gerdesstraat_91_Wageningen_Zonnenberg_21.jpg woningfotografie_topr_Gerdesstraat_91_Wageningen_Zonnenberg_22.jpg cover_topr_Gerdesstraat_91_Wageningen_Zonnenberg.jpg woningfotografie_topr_Gerdesstraat_91_Wageningen_Zonnenberg_01.jpg woningfotografie_topr_Gerdesstraat_91_Wageningen_Zonnenberg_04.jpg woningfotografie_topr_Gerdesstraat_91_Wageningen_Zonnenberg_05.jpg woningfotografie_topr_Gerdesstraat_91_Wageningen_Zonnenberg_06.jpg woningfotografie_topr_Gerdesstraat_91_Wageningen_Zonnenberg_08.jpg woningfotografie_topr_Gerdesstraat_91_Wageningen_Zonnenberg_20.jpg
Onder bod

Onder bod: Gerdesstraat 91, 6701 AH Wageningen

€ 215.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Aantrekkelijk hoek appartement middenin het levendige centrum van Wageningen! Vanuit het op de 4e verdieping gelegen appartement kijkt u prachtig uit op de stad. Op de zonnige balustrade op het zuiden gelegen geniet u van schitterend uitzicht. Het bijzonder lichte appartement is ingericht met een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, (voorheen drie slaapkamers) een toilet en badkam... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 1955
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Dinsdag 31 augustus 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06928
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Servicekosten € 160,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 31 augustus 2021
Laatste wijziging Maandag 13 september 2021
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Inhoud 254 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal toiletten 1
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Jaarlijkse vergadering Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Wageningen I
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Aantrekkelijk hoek appartement middenin het levendige centrum van Wageningen! Vanuit het op de 4e verdieping gelegen appartement kijkt u prachtig uit op de stad. Op de zonnige balustrade op het zuiden gelegen geniet u van schitterend uitzicht. Het bijzonder lichte appartement is ingericht met een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, (voorheen drie slaapkamers) een toilet en badkamer met wasmachine-aansluiting. De woning beschikt over een eigen externe berging op de begane grond.

Info
Het appartementencomplex is gelegen in hartje Wageningen, tegenover het busstation, boven een Domino’s pizzeria, Rituals shop en Basic-Fit sportschool. In het bruisende, historische centrum kunt u heerlijk shoppen in de Hoogstraat, een terrasje pakken op de Markt, hapje eten aan de Herenstraat en lekker relaxen in het Torckpark of langs de Stadsgracht. Op korte afstand van de stad bevinden zich Natuurreservaat De Wageningse Geul en Natuurgebied de Blauwe kamer, twee prachtige gebieden aan de Neder-Rijn. Via de nabijgelegen N225 en N781 bereikt u Ede, Rhenen, Arnhem en de A12 richting Utrecht.

Indeling van de woning
Vanuit de gezamenlijke entree bereikt u de berging waarin u uw fiets(en) kunt stallen. Middels de trap of lift (te gebruiken vanaf de 1e etage) bereikt u de 4e verdieping, waar zich het appartement bevindt. Via de galerij loopt u richting de voordeur van het appartement met daarachter de hal. Vanuit de hal bereikt u alle ruimtes van het appartement: een toilet met fonteintje, de badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer met open keuken.

Woonkamer
De ruime woonkamer is lekker licht, omdat deze is voorzien van grote raampartijen aan weerszijden, die fraai uitzicht bieden op de stad. Het plafond is mooi glad afgewerkt en er ligt een fraaie laminaatvloer. De woonkamer geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde gelegen met een fraai uitzicht over Wageningen.

Keuken
Het appartement beschikt over een rechte, moderne keuken. Deze is voorzien van een vaatwasser, oven, gaskookplaat, bovenkasten en koof met inbouwspots.

Slaapkamers + badkamer
De twee slaapkamers (voorheen drie) zijn mooi licht, voorzien van een fraaie laminaatvloer en brede raampartij. Vanuit de master bedroom bereikt u het balkon.
In de badkamer bevinden zich een douche, wastafel, wasmachine-aansluiting en inbouwspots in het plafond.

Balkon
Het appartement beschikt over een balkon op het noorden, waarop u de gehele dag kunt genieten van buitenlucht. Dit balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en master bedroom.

Algemene gegevens
- Type woning: Appartement
- Met berging
- Aantal kamers: 3
- Aantal slaapkamers: 2
- Bouwjaar:1955
- Parkeerruimte: openbaar en betaald parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: CV Ketel Remeha
- Verwarmvoorziening: CV Ketel Remeha
- Isolatie: spouw
- Dubbel glas: gedeeltelijk
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Centrale glasvezel
- Kozijnen: hout en kunststof

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Ede.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen