Object detail

Dit fraaie en stijlvol afgewerkte 3-kamerappartement vindt u aan het Zuiderkruis, op de derde etage van het appartementencomplex De Poldereij. De woning beschikt onder meer over een ruime en lichte woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en de nodige bergruimte. Daarnaast is er een ruim balkon met weids uitzicht aanwezig waar u van de nodige zonuren kunt genieten. In de onderbouw is een eigen berging aanwezig ideaal voor de nodige extra bergruimte. Het appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie en parkeergelegenheid voor de deur.

Het appartement is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Binnen een paar minuten fietsen bereikt u het centrum van Veenendaal. De lokale supermarkt ligt op loopafstand. In de buurt vindt u tevens diverse sportaccommodaties en het stadspark. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts enkele minuten rijden.

Indeling:
Op de begane grond vindt u de brievenbussen, het trappenhuis en de deels al vernieuwde liftinstallatie. Zuiderkruis 250 is gelegen op de derde etage van het complex. Via de entree bereikt u de hal, waar plaats is gemaakt voor de garderobe en meterkast. Via de hal bereikt u de ruime en stijlvol ingerichte woonkamer. Door de grote ramen beschikt deze ruimte over veel lichtinval alsmede een fraai uitzicht. Het riante balkon grenst aan de woonkamer en is in de zomermaanden een verlengstuk van deze ruimte.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Deze is goed onderhouden en afgewerkt in lichte tinten. De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak, een koel-vriescombinatie en voldoende kast- en werkruimte.

De gang biedt toegang tot diverse vertrekken van de woning, zoals de berging, aparte toiletruimte, badkamer en de tweede slaapkamer (8,97 m²). De tweede slaapkamer is nu in gebruik als kantoor-/werkruimte. De badkamer is ingericht met inloopdouche en wastafel met spiegel. Daarnaast is er nog ruimte voor het plaatsen van een kast, bijvoorbeeld voor het opbergen van badtextiel.

De slaapkamer is gesitueerd aan de balkonzijde en bereikbaar via de woonkamer. Met een oppervlakte van bijna 12 m² is de kamer ruim. In de slaapkamer vindt u een kingsize bed en kledingkast. Via de slaapkamer is tevens het balkon te bereiken.

Buiten:
Het balkon biedt uitzicht over de groene omgeving. Het is de ideale plek om te kunnen genieten van het zomerse weer. Het balkon is groot genoeg voor het plaatsen van een loungeset en kan naar smaak worden aangekleed met bloemen en planten.

Algemene gegevens
- Type woning: Galerijflat
- Bouwjaar: 1972
- Verbouwjaar: ca. 2000
- Aantal kamers: 3
- Aantal slaapkamers: 2
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: openbaar terrein
- Aanwezig: berging
- Ligging balkon: zuidoosten
- Servicekosten: € 283,- p.m. inclusief voorschot verwarming á € 92,48

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Inventum 80 liter boiler (eigendom)
- Verwarmvoorziening: blokverwarming
- Mechanische ventilatie: centrale afzuiging
- Dubbel glas: deels
- Glasvezel kabel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.