Datum open huis: zaterdag 30 september 2023 11:00 - 15:00
Object detail
Algemeen
In een ruim opgezette en rustige woonomgeving staat deze riante vrijstaande woning te koop! Deze sfeervolle woning met eigen oprit en garage is uit- en opgebouwd. De woning beschikt mede hierdoor over veel woon-/leefruimte en een heerlijk perceel.
Ruimte, licht, privacy, groen en zon. Deze goed onderhouden vrijstaande woning biedt het allemaal! Het huis is voorzien van een royale groene tuin... Meer informatie
Ruimte, licht, privacy, groen en zon. Deze goed onderhouden vrijstaande woning biedt het allemaal! Het huis is voorzien van een royale groene tuin... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Bouwperiode 1989 Aangeboden sinds Vrijdag 1 september 2023 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 07422 |
| Vraagprijs | € 775.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 1 september 2023 |
| Laatste wijziging | Maandag 18 september 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1989 |
| Dakbedekking | Bitumen, Dakpannen |
| Type dak | Samengesteld |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 440 m² |
| Woonoppervlakte | 211 m² |
| Inhoud | 865 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 22 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 15 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 9 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 7 (waarvan 6 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Tuin rondom |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuiden |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2000 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Gashaard, Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Inpandige garage |
| Heeft een balkon | Ja |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Heeft een rookkanaal | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Veenendaal K 3248 | |
| Perceeloppervlakte | 440 m² |
Beschrijving
In een ruim opgezette en rustige woonomgeving staat deze riante vrijstaande woning te koop! Deze sfeervolle woning met eigen oprit en garage is uit- en opgebouwd. De woning beschikt mede hierdoor over veel woon-/leefruimte en een heerlijk perceel.
Ruimte, licht, privacy, groen en zon. Deze goed onderhouden vrijstaande woning biedt het allemaal! Het huis is voorzien van een royale groene tuin met fruitbomen en druiven op het zonnige zuiden met sfeervolle overkapping en houten berging. Ook binnen ontbreekt het u aan niets: de woning is voorzien van een grote woonkamer met erker en open gashaard, uitgebouwde woonkeuken met schuifpui, lichtstraten en gashaard en praktische bijkeuken. De eerste en tweede verdieping voegen hier maar liefst zes ruime slaapkamers, kantoorruimte en een keurige badkamer aan toe. De gezinswoning biedt niet alleen veel leef- en buitenruimte, maar ook veel bergruimte: een garage, vele inbouwkasten en diverse bergingen, in huis en achterin de tuin. Kortom een prachtwoning met alles erop en eraan. Door zijn vele kamers ook zeer geschikt voor een groter gezin!
Op het dak van de woning zijn 12 zonnepanelen die meer elektriciteit produceren dan de woning verbruikt.
Het huis bevindt zich in een mooie ruim opgezette, groene buurt. U bent zo buiten de stad, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen in de Utrechtse en Gelderse natuur. Ook heeft u vele voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, scholen, gezondheidszorg en Sportpark Spitsbergen met daarin een voetbal-, atletiek-, tennis- en padelvereniging. Het gezellige centrum en de drie treinstations bevinden zich op een paar minuten fietsen. Veenendaal is mooi centraal gelegen aan de A12, vlakbij de A30 richting de A1.
Indeling:
Begane grond:
De voordeur geeft toegang tot de hal met daarin inbouwspots, een tegelvloer, meterkast, trapopgang en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer.
Doordat de ruime, straatgerichte woonkamer is voorzien van vele ramen (waaronder een erker) straalt er heerlijk veel daglicht naar binnen. In de woonkamer bevinden zich een fraaie vloer en sfeervolle schouw met hoekhaard. De woonkamer staat middels een schuifdeur in verbinding met de woonkeuken.
Het huis beschikt over een royale, tuingerichte woonkeuken (uitgebouwd) die is voorzien van een tegelvloer, sfeervolle gashaard, twee grote lichtstraten, twee ramen en een brede schuifpui richting de achtertuin, waarvoor u met gemak een grote eettafel met stoelen kunt plaatsen. De moderne hoekkeuken met kookeiland/bar is van vele gemakken voorzien: een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, dubbele spoelbak, kookplaat, RVS afzuiger, bovenkasten en koof met inbouwspots.
Vanuit de keuken bereikt u de ruime bijkeuken met daarin een tegelvloer, hoog raam, wasmachineaansluiting, aanrecht en deur richting de garage.
De inpandige garage biedt plek voor uw fietsen, tuingereedschap en dergelijken. Deze is voorzien van een inbouwkast, raam en deuren richting de oprit en achtertuin.
Entree, keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.
1e verdieping:
Vanaf de overloop van de 1e verdieping bereikt u drie slaapkamers, de badkamer en een kantoorruimte, van waaruit u nog een slaapkamer bereikt.
De vier slaapkamers zijn mooi ruim en licht, allemaal voorzien van een of twee grote raampartijen en een nette vloer. Twee van de kamers hebben schotbergruimte. Een van de slaapkamers beschikt over een deur richting een balkon.
In de moderne badkamer bevinden zich een ligbad, inloop regendouche, wastafelmeubel, spiegelkast, design radiator, een dakraam en inbouwspots.
Het ruime L-vormige kantoor is ingericht met een mooie vloer, inbouwspots, klein raam en brede inbouwkast voorzien van schuifdeuren. U kunt deze ruimte uiteraard ook inrichten als slaap-, speel- en/of hobbyruimte.
2e verdieping:
U komt aan op de overloop van de 2e verdieping. Deze staat in verbinding met twee slaapkamers en een berging. Beide slaapkamers zien er bijzonder sfeervol uit, zijn voorzien van schuine wanden en een groot dakraam.
Buiten:
Aan de voorzijde van het huis bevinden zich een oprit, grote rijkelijk gevulde border en tuinpad, dat via de rechterzijde van de woning naar een poort richting de achtertuin leidt.
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en mooi afwisselend ingericht met een groot terras, ruim gazon, diverse borders, een hoge haag en schutting rondom. Van de vele bloemen en planten, de appelboom, de perenboom en de 3 verschillende druivensoorten is het elk jaar weer genieten. In de tuin ervaart men veel privacy. Het gazon wordt bijgehouden door een robotmaaier. Achterin de tuin bevindt zich een mooi wit bouwwerk waarin zich een sfeervolle overkapping van ca. 8 m² en ruime berging van ca. 15 m² bevinden. De berging is voorzien van dubbele openslaande deuren en twee ramen met kruisroeden. Middels een deur is de berging opgedeeld in twee delen.
Op de 1e verdieping van de woning bevindt zich een balkon. Deze is bereikbaar vanuit een van de slaapkamers.
Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaande woning
- Bouwjaar: 1989
- Verbouwjaar: ca. 2000
- Aantal kamers: 7
- Aantal slaapkamers: 6
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: op eigen terrein en in de directe omgeving
- Aanwezig: eigen oprit, garage, berging, overkapping, erker, uitbouw, opbouw en balkon
- Ligging tuin: zuid
- Tuin bereik: via een achterom, de garage en de woning
Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, Remeha, bj 2000
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, Remeha, bj 2000
- Vloerverwarming: aanwezig op de begane grond
- Zonnepanelen: 12 stuks
- Gashaard aanwezig in de woonkamer en keuken
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak/spouw/vloer
- Dubbel glas: geheel
- Kozijnen: hout/kunststof
WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?
Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.
U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Ruimte, licht, privacy, groen en zon. Deze goed onderhouden vrijstaande woning biedt het allemaal! Het huis is voorzien van een royale groene tuin met fruitbomen en druiven op het zonnige zuiden met sfeervolle overkapping en houten berging. Ook binnen ontbreekt het u aan niets: de woning is voorzien van een grote woonkamer met erker en open gashaard, uitgebouwde woonkeuken met schuifpui, lichtstraten en gashaard en praktische bijkeuken. De eerste en tweede verdieping voegen hier maar liefst zes ruime slaapkamers, kantoorruimte en een keurige badkamer aan toe. De gezinswoning biedt niet alleen veel leef- en buitenruimte, maar ook veel bergruimte: een garage, vele inbouwkasten en diverse bergingen, in huis en achterin de tuin. Kortom een prachtwoning met alles erop en eraan. Door zijn vele kamers ook zeer geschikt voor een groter gezin!
Op het dak van de woning zijn 12 zonnepanelen die meer elektriciteit produceren dan de woning verbruikt.
Het huis bevindt zich in een mooie ruim opgezette, groene buurt. U bent zo buiten de stad, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen in de Utrechtse en Gelderse natuur. Ook heeft u vele voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, scholen, gezondheidszorg en Sportpark Spitsbergen met daarin een voetbal-, atletiek-, tennis- en padelvereniging. Het gezellige centrum en de drie treinstations bevinden zich op een paar minuten fietsen. Veenendaal is mooi centraal gelegen aan de A12, vlakbij de A30 richting de A1.
Indeling:
Begane grond:
De voordeur geeft toegang tot de hal met daarin inbouwspots, een tegelvloer, meterkast, trapopgang en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer.
Doordat de ruime, straatgerichte woonkamer is voorzien van vele ramen (waaronder een erker) straalt er heerlijk veel daglicht naar binnen. In de woonkamer bevinden zich een fraaie vloer en sfeervolle schouw met hoekhaard. De woonkamer staat middels een schuifdeur in verbinding met de woonkeuken.
Het huis beschikt over een royale, tuingerichte woonkeuken (uitgebouwd) die is voorzien van een tegelvloer, sfeervolle gashaard, twee grote lichtstraten, twee ramen en een brede schuifpui richting de achtertuin, waarvoor u met gemak een grote eettafel met stoelen kunt plaatsen. De moderne hoekkeuken met kookeiland/bar is van vele gemakken voorzien: een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, dubbele spoelbak, kookplaat, RVS afzuiger, bovenkasten en koof met inbouwspots.
Vanuit de keuken bereikt u de ruime bijkeuken met daarin een tegelvloer, hoog raam, wasmachineaansluiting, aanrecht en deur richting de garage.
De inpandige garage biedt plek voor uw fietsen, tuingereedschap en dergelijken. Deze is voorzien van een inbouwkast, raam en deuren richting de oprit en achtertuin.
Entree, keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.
1e verdieping:
Vanaf de overloop van de 1e verdieping bereikt u drie slaapkamers, de badkamer en een kantoorruimte, van waaruit u nog een slaapkamer bereikt.
De vier slaapkamers zijn mooi ruim en licht, allemaal voorzien van een of twee grote raampartijen en een nette vloer. Twee van de kamers hebben schotbergruimte. Een van de slaapkamers beschikt over een deur richting een balkon.
In de moderne badkamer bevinden zich een ligbad, inloop regendouche, wastafelmeubel, spiegelkast, design radiator, een dakraam en inbouwspots.
Het ruime L-vormige kantoor is ingericht met een mooie vloer, inbouwspots, klein raam en brede inbouwkast voorzien van schuifdeuren. U kunt deze ruimte uiteraard ook inrichten als slaap-, speel- en/of hobbyruimte.
2e verdieping:
U komt aan op de overloop van de 2e verdieping. Deze staat in verbinding met twee slaapkamers en een berging. Beide slaapkamers zien er bijzonder sfeervol uit, zijn voorzien van schuine wanden en een groot dakraam.
Buiten:
Aan de voorzijde van het huis bevinden zich een oprit, grote rijkelijk gevulde border en tuinpad, dat via de rechterzijde van de woning naar een poort richting de achtertuin leidt.
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en mooi afwisselend ingericht met een groot terras, ruim gazon, diverse borders, een hoge haag en schutting rondom. Van de vele bloemen en planten, de appelboom, de perenboom en de 3 verschillende druivensoorten is het elk jaar weer genieten. In de tuin ervaart men veel privacy. Het gazon wordt bijgehouden door een robotmaaier. Achterin de tuin bevindt zich een mooi wit bouwwerk waarin zich een sfeervolle overkapping van ca. 8 m² en ruime berging van ca. 15 m² bevinden. De berging is voorzien van dubbele openslaande deuren en twee ramen met kruisroeden. Middels een deur is de berging opgedeeld in twee delen.
Op de 1e verdieping van de woning bevindt zich een balkon. Deze is bereikbaar vanuit een van de slaapkamers.
Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaande woning
- Bouwjaar: 1989
- Verbouwjaar: ca. 2000
- Aantal kamers: 7
- Aantal slaapkamers: 6
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: op eigen terrein en in de directe omgeving
- Aanwezig: eigen oprit, garage, berging, overkapping, erker, uitbouw, opbouw en balkon
- Ligging tuin: zuid
- Tuin bereik: via een achterom, de garage en de woning
Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, Remeha, bj 2000
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, Remeha, bj 2000
- Vloerverwarming: aanwezig op de begane grond
- Zonnepanelen: 12 stuks
- Gashaard aanwezig in de woonkamer en keuken
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak/spouw/vloer
- Dubbel glas: geheel
- Kozijnen: hout/kunststof
WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?
Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.
U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Foto's
Plattegronden
