Object detail

Verlengde_Spoorlaan_64_Veenendaal_06.jpg Verlengde_Spoorlaan_64_Veenendaal_02.jpg Verlengde_Spoorlaan_64_Veenendaal_05.jpg Verlengde_Spoorlaan_64_Veenendaal_08.jpg Verlengde_Spoorlaan_64_Veenendaal_09.jpg Verlengde_Spoorlaan_64_Veenendaal_11.jpg Verlengde_Spoorlaan_64_Veenendaal_03.jpg Verlengde_Spoorlaan_64_Veenendaal_04.jpg Verlengde_Spoorlaan_64_Veenendaal_07.jpg Verlengde_Spoorlaan_64_Veenendaal_10.jpg Verlengde_Spoorlaan_64_Veenendaal_12.jpg Verlengde_Spoorlaan_64_Veenendaal_13.jpg Verlengde_Spoorlaan_64_Veenendaal_14.jpg Verlengde_Spoorlaan_64_Veenendaal_15.jpg Verlengde_Spoorlaan_64_Veenendaal_16.jpg Verlengde_Spoorlaan_64_Veenendaal_01.jpg

Te koop: Verlengde Spoorlaan 64, 3904 MB Veenendaal

€ 1.365.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 2.800 m²
Woonoppervlakte 196 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Ervaar de rust en de ruimte, die deze vrijstaande woning u biedt. De vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond, de badkamer met ligbad en separate douche, de woonkamer en de keuken zijn allen wel royaal te noemen. En dan is er nog de heerlijke tuin rondom de woning die het helemaal afmaakt; dit is pas genieten.

Info
Bij benadering van de woning bekruipt het goede gevoel u al; wat een... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1997
    Aangeboden sinds Woensdag 26 oktober 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06461
Vraagprijs € 1.365.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 26 oktober 2022
Laatste wijziging Woensdag 9 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.800 m²
Woonoppervlakte 196 m²
Inhoud 587 m³
Oppervlakte externe bergruimte 110 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 10
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Gashaard, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Vloerverwarming, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Ervaar de rust en de ruimte, die deze vrijstaande woning u biedt. De vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond, de badkamer met ligbad en separate douche, de woonkamer en de keuken zijn allen wel royaal te noemen. En dan is er nog de heerlijke tuin rondom de woning die het helemaal afmaakt; dit is pas genieten.

Info
Bij benadering van de woning bekruipt het goede gevoel u al; wat een mooie plek om te wonen. Veel groen rondom en gelegen naast een buitengebied, maar toch ligt het centrum op slechts 10 minuten fietsafstand en sluit u zo aan op de N233.

Indeling van de woning
U betreedt de woning in de centrale hal; deze is voorzien van de meterkast, een bergkast en de trapopgang richting de eerste verdieping. U krijgt toegang tot de tussenhal; vandaaruit bereikt u de keuken en de toiletruimte met fontein.

Woonkamer
De woonkamer is heerlijk ruim en er valt veel daglicht door de raampartijen aan drie zijden van de kamer. Vanuit elk raam heeft u zicht op het mooie groene landschap, waar de woning door wordt omringd. Er is voldoende ruimte voor een grote comfortabele zithoek en een grote eethoek.

Keuken
Als hart van de woning is de keuken heerlijk centraal gesitueerd en voorzien van een keukenmeubel in een hoekopstelling. Er is veel bewegingsruimte, waardoor u er met gemak kunt kokkerellen.

Slaapkamers + badkamer
Levensloopbestendig, dat is deze woning ook. De eerste slaapkamer en de badkamer en suite bevinden zich namelijk op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn tevens nog drie royale slaapkamers gesitueerd.

De slaapkamer is royaal en voorzien van een vaste kast met schuifdeuren. De badkamer is zeer ruim en uitgerust met een ligbad, een separate douche, een dubbele wastafel en tweede toilet. De witgoedaansluitingen bevinden zich ook in de badkamer.
De overloop is zeer ruim en biedt ruimte voor een zitje of een bureau. Vanuit hier bereikt u de drie royale slaapkamers; deze zijn allen voorzien van handige bergruimtes onder de dak schuinte . De slaapkamer aan de linkerzijde is tevens voorzien van een gezellig balkon.

Tuin
De tuin omcirkeld de woning als een warme deken; het weidse groene gazon, de sierstruiken, de boompjes en de vaste planten brengen het goed over: hier geniet u van uw vrijheid en van veel privacy. Geen parkeerprobleem op dit landgoed; de oprit is lang genoeg voor meerdere auto’s en anders is er ruimte in de vrijstaande dubbele garage, met ruime zolder, die langs het huis prijkt.

Het perceeloppervlakte wat wordt aangeboden is circa 2.800 m2 en dient nog gesplitst te worden.

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaande villa
- Bouwjaar: 1997
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: op eigen terrein en dubbele garage
- Aanwezig: dakkapel en dubbele garage met verdieping
- Ligging tuin: rondom
- Tuin bereik: via de woning en tuin rondom

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, Intergas bouwjaar 2017
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, Intergas bouwjaar 2017
- Vloerverwarming: aanwezig op de begane grond
- Gashaard in de woonkamer aanwezig
- Voorzieningen: buitenzonwering, schuifpui en dakraam
- Mechanische ventilatie: aanwezig in de keuken
- Isolatie: dak/spouw/vloerisolatie aanwezig
- Dubbel glas: geheel
- TV kabel aanwezig
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen