Object detail

Van_Hardevelderf_2_Veenendaal_29_flpl.jpg Van_Hardevelderf_2_Veenendaal_10_flpl.jpg Van_Hardevelderf_2_Veenendaal_30_flpl.jpg Van_Hardevelderf_2_Veenendaal_07_flpl.jpg Van_Hardevelderf_2_Veenendaal_28_flpl.jpg Van_Hardevelderf_2_Veenendaal_18_flpl.jpg Van_Hardevelderf_2_Veenendaal_04_flpl.jpg Van_Hardevelderf_2_Veenendaal_05_flpl.jpg Van_Hardevelderf_2_Veenendaal_06_flpl.jpg Van_Hardevelderf_2_Veenendaal_08_flpl.jpg Van_Hardevelderf_2_Veenendaal_09_flpl.jpg Van_Hardevelderf_2_Veenendaal_11_flpl.jpg Van_Hardevelderf_2_Veenendaal_12_flpl.jpg Van_Hardevelderf_2_Veenendaal_17_flpl.jpg Van_Hardevelderf_2_Veenendaal_23_flpl.jpg Van_Hardevelderf_2_Veenendaal_22_flpl.jpg Van_Hardevelderf_2_Veenendaal_21_flpl.jpg Van_Hardevelderf_2_Veenendaal_19_flpl.jpg Van_Hardevelderf_2_Veenendaal_20_flpl.jpg Van_Hardevelderf_2_Veenendaal_25_flpl.jpg Van_Hardevelderf_2_Veenendaal_01_flpl.jpg Van_Hardevelderf_2_Veenendaal_02_flpl.jpg Van_Hardevelderf_2_Veenendaal_03_flpl.jpg Van_Hardevelderf_2_Veenendaal_13_flpl.jpg Van_Hardevelderf_2_Veenendaal_14_flpl.jpg Van_Hardevelderf_2_Veenendaal_15_flpl.jpg Van_Hardevelderf_2_Veenendaal_27_flpl.jpg Van_Hardevelderf_2_Veenendaal_26_flpl.jpg Van_Hardevelderf_2_Veenendaal_16_flpl.jpg Van_Hardevelderf_2_Veenendaal_29_Cover.jpg

Te koop: Van Hardevelderf 2, 3907 MV Veenendaal

€ 525.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 222 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 161 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning uit 2018 is in top-staat!

In deze mooie gezinswoning geniet u van maar liefst 161 m² wooncomfort. Het huis is luxe afgewerkt, uitstekend geïsoleerd en van alle moderne gemakken voorzien. Een instapklare woning! De woning biedt onder andere een riante leefruimte met een zeer complete keuken, vier ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De grote ramen... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2018
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 25 september 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06707
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 25 september 2020
Laatste wijziging Donderdag 22 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2018
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 222 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 161 m²
Inhoud 653 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning uit 2018 is in top-staat!

In deze mooie gezinswoning geniet u van maar liefst 161 m² wooncomfort. Het huis is luxe afgewerkt, uitstekend geïsoleerd en van alle moderne gemakken voorzien. Een instapklare woning! De woning biedt onder andere een riante leefruimte met een zeer complete keuken, vier ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De grote ramen zorgen in alle vertrekken voor veel lichtinval. Door het hele huis ligt een fraaie laminaatvloer, met op de begane grond en de eerste verdieping beschikt u over vloerverwarming. De mooie, zonnige achtertuin maakt het plaatje compleet. Perfect om te ontspannen, spelen en barbecueën. En uw auto? Die parkeert u veilig en droog in de garage of op de ruime oprit.

De woning ligt aan de rand van Veenendaal, aan een rustige weg met uitsluitend bestemmingsverkeer. Het huis grenst aan een natuurgebied. Op loopafstand vindt u alle wenselijke voorzieningen, zoals winkelcentrum Oost, scholen, kinderopvang en gezondheidszorg. Het centrum van Veenendaal en de uitvalsweg A12 zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Kortom, u heeft zowel de natuur als alle praktische voorzieningen bij de hand.

Indeling van de woning
Begane grond:
U betreedt de woning via de hal, waar u de meterkast, een toiletruimte, de trap naar boven en een diepe trapkast vindt. De woonkamer met eetgedeelte en goed uitgeruste keuken vormt een heerlijk lichte en open leefruimte. De zithoek verlengt u eenvoudig met het terras door de dubbele deuren naar de tuin open te zetten. De eethoek en de open keuken bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De begane grond is uitgebouwd en biedt dan ook veel ruimte om met het hele gezin te kunnen ontspannen, koken en eten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de inpandige garage. De goed geïsoleerde garage is voorzien van een thermostaatkraan, centrale verwarming en een sectionaaldeur. De garage is ook vanuit de achtertuin bereikbaar.

1e verdieping:
Vanaf de ruime overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde beslaat de volle breedte van het huis. Ook is er een infrarood sauna aanwezig. (ter overname). De tweede en derde slaapkamer liggen aan de voorzijde en hebben beide een Frans balkon. Deze kamers zijn mooie kinderkamers, of kunt u perfect gebruiken als luxe inloopkast of werkkamer. Op de overloop is een separate toiletruimte.

2e verdieping:
Met een vaste trap komt u op de zolder met schuine wanden en hoge nok. Deze fantastisch ruime kamer biedt alle mogelijkheden voor een mooie, grote slaapkamer met veel opbergruimte of plaats voor een werk- of studeerplek. U kunt desgewenst gemakkelijk een wasruimte of extra slaapkamer creëren. Op zolder vindt u de wasmachine-aansluiting.

Keuken:
In de open keuken met kookeiland kan de hobbykok zijn hart ophalen. U kookt op een inductie kookplaat met afzuigkap en heeft verder een Siemens stoomoven, combimagnetron, vaatwasser en koelkast tot uw beschikking. De kasten en lades hebben hoogglans witte fronten en zijn greeploos. Door de grote ramen kijkt u uit op de groene voortuin en de rustige straat.

Sanitair:
Op zowel de begane grond als de overloop van de eerste verdieping heeft u een aparte toiletruimte. Deze zijn betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De luxe badkamer is ingericht met een ligbad, een ruime inloopdouche met regen- en handdouche en glazen wand, een designradiator en een enkele wastafel. De badkamer is volledig betegeld.

Tuin:
De grote achtertuin op het oosten is een heerlijke plek om te vertoeven met uw gezin, familie en vrienden. U kunt verschillende zitjes creëren op de betegelde terrassen en uw kinderen kunnen lekker spelen op het gazon. De vele bloemen, planten en bomen zorgen voor extra gezelligheid. U heeft de hele dag zon en kunt hier in alle rust van genieten dankzij de vele privacy. Droomt u van een veranda of serre aan de woning? De fundering hiervoor is al gelegd. Voor de woning is een keurig aangelegde groene voortuin. De eigen oprit leidt naar de garage. Op de oprit kunt u twee auto’s parkeren.

Algemene gegevens
- Type woning: 2-onder-1-kapwoning
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Bouwjaar: 2018
- Parkeerruimte: 3 waarvan 1 overdekt op eigen terrein

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: stadsverwarming
- Verwarmvoorziening: stadsverwarming
- Mechanische ventilatie: keuken, badkamer, toiletten
- Isolatie: volledig
- Vloerverwarming: aanwezig
- Vloerkoeling: aanwezig
- Dubbel glas: volledig
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Elektra: 11 groepen
- Centrale antenne: glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden