Object detail

woningfotografie_topr_Van_der_Duyn_van_Maasdamstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_01.jpg hoogtefotografie_topr_Van_der_Duyn_van_Maasdamstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_32.jpg woningfotografie_topr_Van_der_Duyn_van_Maasdamstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_02.jpg hoogtefotografie_topr_Van_der_Duyn_van_Maasdamstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_33.jpg hoogtefotografie_topr_Van_der_Duyn_van_Maasdamstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_31.jpg woningfotografie_topr_Van_der_Duyn_van_Maasdamstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_03.jpg woningfotografie_topr_Van_der_Duyn_van_Maasdamstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_03_04.jpg woningfotografie_topr_Van_der_Duyn_van_Maasdamstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_08.jpg woningfotografie_topr_Van_der_Duyn_van_Maasdamstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_05.jpg woningfotografie_topr_Van_der_Duyn_van_Maasdamstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_06.jpg woningfotografie_topr_Van_der_Duyn_van_Maasdamstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_07.jpg woningfotografie_topr_Van_der_Duyn_van_Maasdamstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_12.jpg woningfotografie_topr_Van_der_Duyn_van_Maasdamstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_13.jpg woningfotografie_topr_Van_der_Duyn_van_Maasdamstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_10.jpg woningfotografie_topr_Van_der_Duyn_van_Maasdamstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_09.jpg woningfotografie_topr_Van_der_Duyn_van_Maasdamstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_11.jpg woningfotografie_topr_Van_der_Duyn_van_Maasdamstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_27.jpg woningfotografie_topr_Van_der_Duyn_van_Maasdamstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_21.jpg woningfotografie_topr_Van_der_Duyn_van_Maasdamstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_23.jpg woningfotografie_topr_Van_der_Duyn_van_Maasdamstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_24.jpg woningfotografie_topr_Van_der_Duyn_van_Maasdamstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_25.jpg woningfotografie_topr_Van_der_Duyn_van_Maasdamstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_20.jpg woningfotografie_topr_Van_der_Duyn_van_Maasdamstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_22.jpg woningfotografie_topr_Van_der_Duyn_van_Maasdamstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_28.jpg woningfotografie_topr_Van_der_Duyn_van_Maasdamstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_26.jpg woningfotografie_topr_Van_der_Duyn_van_Maasdamstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_14.jpg woningfotografie_topr_Van_der_Duyn_van_Maasdamstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_15.jpg woningfotografie_topr_Van_der_Duyn_van_Maasdamstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_16.jpg woningfotografie_topr_Van_der_Duyn_van_Maasdamstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_18.jpg woningfotografie_topr_Van_der_Duyn_van_Maasdamstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_19.jpg woningfotografie_topr_Van_der_Duyn_van_Maasdamstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_30.jpg hoogtefotografie_topr_Van_der_Duyn_van_Maasdamstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_34.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Van der Duyn van Maasdamstraat 1, 3904 HB Veenendaal

€ 800.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 644 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

In een groene en kindvriendelijke woonomgeving nabij de bossen van de Utrechtse heuvelrug staat deze schitterende vrijstaande woning te koop!
Deze stijlvolle vrijstaande woning met dakkapel, 2 balkons, aanbouw, eigen oprit, grote vrijstaande garage en veranda is recent compleet verbouwd en gemoderniseerd! Deze moderne woning beschikt over veel natuurlijk lichtinval wat de woning een prettige w... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1960
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 18 maart 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07024
Vraagprijs € 800.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 18 maart 2022
Laatste wijziging Vrijdag 20 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 644 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 491 m³
Oppervlakte externe bergruimte 57 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1998
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Vloerverwarming, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Veenendaal B 4597
Perceeloppervlakte 644 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

In een groene en kindvriendelijke woonomgeving nabij de bossen van de Utrechtse heuvelrug staat deze schitterende vrijstaande woning te koop!
Deze stijlvolle vrijstaande woning met dakkapel, 2 balkons, aanbouw, eigen oprit, grote vrijstaande garage en veranda is recent compleet verbouwd en gemoderniseerd! Deze moderne woning beschikt over veel natuurlijk lichtinval wat de woning een prettige woon-/leefsfeer geeft. Op de begane grond vindt u onder andere een vrijwel nieuwe open keuken, praktische bijkeuken en een sfeervolle woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u een mooi vrij zicht over het ruime perceel. De verdiepingen voegen in totaal 4 slaapkamers, modern sanitair en de nodige bergruimte aan de woning toe. Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Dit maakt dat de woning klaar is voor de toekomst.
Het ruime perceel maakt het plaatje compleet. Hierdoor beschikt de woning over een heerlijke zonnige en privacy rijke tuin. De tuin is fraai aangelegde met een diversiteit aan beplanting. In de tuin is een groter garage met zolder en sfeervolle veranda aanwezig.

De woning staat in een groene en kindvriendelijke buurt. Op loopafstand vindt u de bossen van de Utrechtse heuvelrug, winkelcentrum Bruïneplein en winkelstraat de Patrimoniumlaan. Ook scholen, kinderopvang, sportverenigingen en dergelijke liggen op korte afstand van de woning. Met de fiets bent u in enkele minuten in het centrum en bij het trein station. Ook diverse uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar.

Indeling van de woning

Op de begane grond vindt u de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer met moderne open keuken. Ook is er een praktische bijkeuken aanwezig die toegang biedt tot de grote tuin. Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot de badkamer, het separate toilet, en drie slaapkamers. Op de tweede verdieping is de zolder met dakkapel, bereikbaar via een vaste trap. Hier is gemakkelijk een 4de slaapkamer en de nodige bergruimte te creëren.

Woonkamer
De sfeervolle en moderne woonkamer beschikt door de vele ramen over veel lichtinval en een leuk uitzicht op zowel de straat als de achtertuin. De woonkamer biedt ruimte voor zowel een eet- als zitgedeelte. De woonkamer is recent afgewerkt en voorzien van een strakke afwerking.

Keuken
De moderne keuken met kookeiland is greep loos en hoogglans wit met stijlvolle werkblad. Het kookeiland heeft een inductiekookplaat met afzuiging en tegen de muur naast de bijkeuken zit de koelkast, vaatwasser en oven. De toegang tot de bijkeuken is middels een zwarte deur (staal look) met glas en biedt ruimte voor de wasmachine en droger. Daarnaast biedt de bijkeuken de nodige bergruimte.

Slaapkamers + badkamer
Alle slaapkamers zijn voorzien van grijs-houten laminaatvloer. De grootste slaapkamer is voorzien van inbouwkasten met toegang naar het balkon. De andere twee slaapkamers zijn ruim en hebben grote ramen en radiatoren. De badkamer is geheel gerenoveerd en bevat een douche en een wastafel met spiegel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping is een grote dakkapel geplaatst waardoor hier gemakkelijk een extra slaapkamer en de nodige bergruimte gecreëerd kan worden.

Tuin
Een van de eyecatchers van de woning is het royale perceel. Aan de voorzijde is een speelse voortuin met ruime oprit aanwezig. Via de oprit en ook vanuit de woning is de achtertuin bereikbaar. De tuin beschikt over een zonnige en privacy rijke ligging. De tuin is fraai aangelegd met een diversiteit aan beplanting, meerdere zitgedeeltes, een vijver en een gazon. In de tuin is een grote garage/schuur met zolder en overkapping aanwezig. De garage/schuur is verdeeld in meerdere ruimtes, beschikt over een zolder en is voorzien van zonnepanelen.

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaand
- Metberging en garage
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1960
- Parkeerruimte: 3 parkeerplekken op eigen terrrein en openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: CV ketel Nefit Ecomline
- Verwarmvoorziening: CV ketel Nefit Ecomline
- Mechanische ventilatie: ja
- Isolatie: volledig
- Dubbel glas: grotendeels
- Glasvezel kabel, TV kabel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden