Object detail

Stationsstraat_7_Veenendaal_01.jpg Stationsstraat_7_Veenendaal_30.jpg Stationsstraat_7_Veenendaal_07.jpg Stationsstraat_7_Veenendaal_15.jpg Stationsstraat_7_Veenendaal_13.jpg Stationsstraat_7_Veenendaal_02.jpg Stationsstraat_7_Veenendaal_03.jpg Stationsstraat_7_Veenendaal_04.jpg Stationsstraat_7_Veenendaal_05.jpg Stationsstraat_7_Veenendaal_06.jpg Stationsstraat_7_Veenendaal_07.jpg Stationsstraat_7_Veenendaal_08.jpg Stationsstraat_7_Veenendaal_09.jpg Stationsstraat_7_Veenendaal_10.jpg Stationsstraat_7_Veenendaal_25.jpg Stationsstraat_7_Veenendaal_24.jpg Stationsstraat_7_Veenendaal_19.jpg Stationsstraat_7_Veenendaal_20.jpg Stationsstraat_7_Veenendaal_21.jpg Stationsstraat_7_Veenendaal_22.jpg Stationsstraat_7_Veenendaal_23.jpg Stationsstraat_7_Veenendaal_26.jpg Stationsstraat_7_Veenendaal_27.jpg Stationsstraat_7_Veenendaal_11.jpg Stationsstraat_7_Veenendaal_12.jpg Stationsstraat_7_Veenendaal_14.jpg Stationsstraat_7_Veenendaal_16.jpg Stationsstraat_7_Veenendaal_17.jpg Stationsstraat_7_Veenendaal_18.jpg Stationsstraat_7_Veenendaal_29.jpg Stationsstraat_7_Veenendaal_28.jpg

Te koop: Stationsstraat 7, 3905 JG Veenendaal

€ 419.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 400 m²
Woonoppervlakte 102,5 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Wie zoekt naar een heerlijke gezinswoning die helemaal naar eigen smaak kan worden afgewerkt, treft aan de Stationsstraat een schot in de roos. Deze uitgebouwde twee onder een kap is super sfeervol en heerlijk ruim, zodat een beweeglijk gezin er goed uit de voeten kan. Het geheel is uitstekend onderhouden maar qua afwerking hier en daar wat gedateerd. Dit geeft u de mogelijkheid om uw eigen dro... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1933
    Aangeboden sinds Maandag 18 juli 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07111
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 18 juli 2022
Laatste wijziging Vrijdag 12 augustus 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1933
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 400 m²
Woonoppervlakte 102,5 m²
Inhoud 402 m³
Oppervlakte externe bergruimte 47 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit Proline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Veenendaal H 3438
Perceeloppervlakte 195 m²
Veenendaal H 2485
Perceeloppervlakte 205 m²

Beschrijving

Wie zoekt naar een heerlijke gezinswoning die helemaal naar eigen smaak kan worden afgewerkt, treft aan de Stationsstraat een schot in de roos. Deze uitgebouwde twee onder een kap is super sfeervol en heerlijk ruim, zodat een beweeglijk gezin er goed uit de voeten kan. Het geheel is uitstekend onderhouden maar qua afwerking hier en daar wat gedateerd. Dit geeft u de mogelijkheid om uw eigen droomwoning te realiseren. Zaken als ruime vertrekken, volledig dubbele beglazing en een uitgebouwde keuken met moderne apparatuur geven daarbij een prettig vertrekpunt. U beschikt bovendien over een zeer diepe achtertuin, deels ingericht als siertuin en deels als moestuin en inclusief een kas en een groot kippenhok. Het riante tuinhuis met verdieping én serre is een geweldige kers op de taart.

De Stationsstraat is gesitueerd aan de noordzijde van Veenendaal, op kort afstand van alle voorzieningen. Kinderopvang, scholen, een speeltuin, winkels en sportvoorzieningen zijn op wandelafstand, net als het Dragonderpark en Sportpark Spitsbergen. Het gezellige centrum is lopend of per fiets gemakkelijk bereikbaar. Hier vindt u een groot aanbod aan winkels en speciaalzaken, horecavoorzieningen en NS-station Veenendaal Centrum. Via de uitvalswegen N233 en A12 heeft u snel toegang tot omliggende steden.

Indeling van de woning

Woonkamer
De woonkamer is erg sfeervol en beschikt over grote raampartijen aan twee zijden alsmede ook een zijraam zodat een grote hoeveelheid daglicht binnenvalt. Ventilatieroosters zorgen voor voldoende frisse lucht en in de inbouwkast vindt u veel bergruimte. Het vertrek is afgewerkt met een vloerbedekking en structuurbehang aan de wanden.

Keuken
Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken. Deze is geplaatst in de uitbouw, zodat u hier alle ruimte heeft voor koken en eten. Een gemakkelijk te reinigen tegelvloer geeft veel comfort en via raampartijen aan twee zijden valt een grote hoeveelheid daglicht binnen. De keuken is uitgerust met een L-vormig keukenmeubel met granieten werkblad. Inbouwapparatuur betreft een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en dubbele spoelbak, in de kastenwand bevindt zich de koelkast. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met inbouwkast, cv-installatie, witgoedaansluitingen, toiletruimte, doorgang naar de badkamer en openslaande deur naar de tuin. De keuken en de hal is voorzien van vloerverwarming.

Slaapkamers + badkamer
De eerste verdieping biedt plaats aan drie ruime slaapkamers, elk met grote raampartijen en een radiator. Twee kamers zijn voorzien van vloerbedekking, de derde beschikt over een laminaatvloer. Een van de kamers geeft toegang tot een ruimte met badkamermeubel en grote raampartij, de grote kamer aan de achterzijde beschikt eveneens over een eigen wastafel en geeft toegang tot het platte dak boven de badkamer.

De zolderetage is momenteel ingericht als berging en werkplek, maar kan door aanwezigheid van dakraam, dakkapel en radiator gemakkelijk worden omgevormd tot vierde slaapkamer.

De badkamer bevindt zich op de begane grond. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een uitzetvenster voor ventilatie. U vindt er een toilet, wastafel, ligbad met douche en witgoedaansluitingen.

Tuin
Tot de woning behoort een zeer grote en opvallend diepe tuin. In de achtertuin bevindt zich een riante schuur/berging met vliering, voorzien van krachtstroom. De indeling maakt dat de tuin is verdeeld in verschillende ‘kamers’. Zo beschikt u over een mooi betegelde siertuin met ruimte voor verschillende zitjes, en borders vol kleurige beplanting. Ook treft u hier een groot kippenhok en volière . Halverwege de tuin bevindt zich het tuinhuis, voorzien is van een serre die maakt dat u bij elk weertype van de tuin kunt genieten. Achter het tuinhuis bevindt zich de moestuin, berging en kas.

Algemene gegevens
- Type woning: 2-onder-1-kap
- Bouwjaar: 1933
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: op eigen terrein
- Aanwezig: dakkapel/berging
- Ligging tuin: west

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel Nefit Proline (bouwjaar 2017)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel Nefit Proline (bouwjaar 2017)
- Vloerverwarming: gedeeltelijk
- Voorzieningen: buitenzonwering
- Isolatie: dak/spouw/vloer
- Dubbel glas: geheel/deels
- Glasvezel kabel, Internet
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen