Object detail

woningfotografie_topr_Spoorlaan_15_Veenendaal_Zonnenberg_02.jpg woningfotografie_topr_Spoorlaan_15_Veenendaal_Zonnenberg_13.jpg woningfotografie_topr_Spoorlaan_15_Veenendaal_Zonnenberg_15.jpg woningfotografie_topr_Spoorlaan_15_Veenendaal_Zonnenberg_19.jpg woningfotografie_topr_Spoorlaan_15_Veenendaal_Zonnenberg _extra_01.jpg woningfotografie_topr_Spoorlaan_15_Veenendaal_Zonnenberg_03.jpg woningfotografie_topr_Spoorlaan_15_Veenendaal_Zonnenberg_04.jpg woningfotografie_topr_Spoorlaan_15_Veenendaal_Zonnenberg_06.jpg woningfotografie_topr_Spoorlaan_15_Veenendaal_Zonnenberg_13.jpg woningfotografie_topr_Spoorlaan_15_Veenendaal_Zonnenberg_11.jpg woningfotografie_topr_Spoorlaan_15_Veenendaal_Zonnenberg_12.jpg woningfotografie_topr_Spoorlaan_15_Veenendaal_Zonnenberg_14.jpg woningfotografie_topr_Spoorlaan_15_Veenendaal_Zonnenberg_15.jpg woningfotografie_topr_Spoorlaan_15_Veenendaal_Zonnenberg_20.jpg woningfotografie_topr_Spoorlaan_15_Veenendaal_Zonnenberg_16.jpg woningfotografie_topr_Spoorlaan_15_Veenendaal_Zonnenberg_17.jpg woningfotografie_topr_Spoorlaan_15_Veenendaal_Zonnenberg_18.jpg woningfotografie_topr_Spoorlaan_15_Veenendaal_Zonnenberg_05.jpg woningfotografie_topr_Spoorlaan_15_Veenendaal_Zonnenberg_09.jpg extra_woningfotogfrafie_topr_Spoorlaan_15_Veenendaal_Zonnenberg_02.jpg extra_woningfotogfrafie_topr_Spoorlaan_15_Veenendaal_Zonnenberg_01.jpg woningfotografie_topr_Spoorlaan_15_Veenendaal_Zonnenberg_10.jpg woningfotografie_topr_Spoorlaan_15_Veenendaal_Zonnenberg_08.jpg woningfotografie_topr_Spoorlaan_15_Veenendaal_Zonnenberg_21.jpg woningfotografie_topr_Spoorlaan_15_Veenendaal_Zonnenberg _extra_07.jpg woningfotografie_topr_Spoorlaan_15_Veenendaal_Zonnenberg _extra_08.jpg woningfotografie_topr_Spoorlaan_15_Veenendaal_Zonnenberg _extra_10.jpg woningfotografie_topr_Spoorlaan_15_Veenendaal_Zonnenberg _extra_09.jpg woningfotografie_topr_Spoorlaan_15_Veenendaal_Zonnenberg _extra_02.jpg woningfotografie_topr_Spoorlaan_15_Veenendaal_Zonnenberg _extra_04.jpg woningfotografie_topr_Spoorlaan_15_Veenendaal_Zonnenberg _extra_05.jpg woningfotografie_topr_Spoorlaan_15_Veenendaal_Zonnenberg _extra_06.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Spoorlaan 15, 3903 XS Veenendaal

€ 299.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 79 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Dit ruime en lichte 3-kamerappartement ligt dichtbij het centrum van Veenendaal. Zowel in de zonnige woonkamer als op het balkon, geniet u van een bedrijvig uitzicht. De open keuken is efficiënt ingericht. Met twee slaapkamers en een ruime badkamer, biedt de woning veel wooncomfort. Tel daarbij op het overdekte balkon op het zuiden en de berging in de benedenbouw: dit appartement wilt u niet mi... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 1997
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 28 oktober 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06949
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Servicekosten € 115,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 oktober 2021
Laatste wijziging Zaterdag 13 november 2021
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 79 m²
Inhoud 245 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, Nabij school, Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Veenendaal C 3379
Omvang Appartementsrecht of complex

Beschrijving

Dit ruime en lichte 3-kamerappartement ligt dichtbij het centrum van Veenendaal. Zowel in de zonnige woonkamer als op het balkon, geniet u van een bedrijvig uitzicht. De open keuken is efficiënt ingericht. Met twee slaapkamers en een ruime badkamer, biedt de woning veel wooncomfort. Tel daarbij op het overdekte balkon op het zuiden en de berging in de benedenbouw: dit appartement wilt u niet missen.

Het appartement is zeer centraal gelegen. Zo bevindt zich op steenworp afstand het treinstation Veenendaal centrum. Het gezellige centrum van Veenendaal, met allerhande winkels, eetgelegenheden en theater ligt nabij. Supermarkten, scholen en gezondheidsfaciliteiten bevinden zich zelfs op loopafstand. De ligging nabij uitvalswegen is goed, binnen 10 minuten bent u bijvoorbeeld op de A12.

Indeling van de woning

Entree en hal
Via de overdekte galerij op de eerste verdieping bereikt u het appartement. De hal geeft toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met fontein, de separate ruimte met cv-/wtw-installatie van het merk Nefit uit 2020 en de woonkamer.

Woonkamer
Gelegen op het zuiden, is dit een licht vertrek met een zithoek en fijne eethoek. Meerdere raampartijen en de deur naar het balkon, zorgen voor een prettige lichtinval. Zet u met mooi weer de balkondeur open, dan haalt u de zon naar binnen. U geniet er van een levendig uitzicht op de straat en de omringende bebouwing. De nette laminaatvloer, die u door het gehele appartement vindt, geeft het geheel een verzorgde uitstraling.

Keuken en bergruimte
De open keuken grenst aan de woonkamer. Het vertrek is efficiënt ingericht met een keukenmeubel in hoekopstelling. U vindt er inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat en afzuigkap. Er is ruimte voor een koelkast en/of combimagnetron. De kasten en lades bieden opbergruimte voor uw servies of aanvullende kookmiddelen.

Voor uw voorraad en overige zaken als stofzuiger of strijkplank beschikt het appartement over een ruime inpandige berging in de hal, waar u ook de CV-ketel treft.
Slaapkamers + badkamer
De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. Beide zijn voorzien van een laminaatvloer. De grootste slaapkamer is daarnaast ook uitgerust met een vaste kast. De kamers zijn gelegen op het noorden, dat houdt de kamers aangenaam koel in de warmere seizoenen.
De nette badkamer is ruim en geheel betegeld. U vindt er een ligbad, wastafel en douche.

Balkon
Het balkon heeft de ideale afmeting voor een fijn zitje. Met vrienden of familie geniet u er van het levendige uitzicht en het buitenzijn. Geheel overdekt en voorzien van zijwanden, zit u er altijd beschut. Ook uw privacy is hiermee gewaarborgd. Met een zuidelijke ligging, is het een zonnig balkon.

Inpandige berging en parkeerplaats
Bij dit appartement behoort een inpandige berging in de vorm van een box in de kelder. Daarnaast beschikt u over uw eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het pand.

Algemene gegevens
- Type woning: appartement
- Met berging
- Aantal kamers: 3
- Aantal slaapkamers: 2
- Bouwjaar: 1997
- Parkeerruimte: eigen parkeerplaats

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel (Nefit, 2020)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel (Nefit, 2020)
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: volledig
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel, TV kabel, telefoon, internet
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen