Object detail

cover_topr_Smidstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg.jpg woningfotografie_topr_Smidstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_10.jpg woningfotografie_topr_Smidstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_07.jpg woningfotografie_topr_Smidstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_20.jpg woningfotografie_topr_Smidstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_19.jpg woningfotografie_topr_Smidstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_06.jpg woningfotografie_topr_Smidstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_09.jpg woningfotografie_topr_Smidstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_10.jpg woningfotografie_topr_Smidstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_08.jpg woningfotografie_topr_Smidstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_14.jpg woningfotografie_topr_Smidstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_13.jpg woningfotografie_topr_Smidstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_07.jpg woningfotografie_topr_Smidstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_11.jpg woningfotografie_topr_Smidstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_12.jpg woningfotografie_topr_Smidstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_15.jpg woningfotografie_topr_Smidstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_16.jpg woningfotografie_topr_Smidstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_17.jpg woningfotografie_topr_Smidstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_18.jpg woningfotografie_topr_Smidstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_22.jpg woningfotografie_topr_Smidstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_20.jpg woningfotografie_topr_Smidstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_23.jpg woningfotografie_topr_Smidstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_21.jpg woningfotografie_topr_Smidstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_19.jpg woningfotografie_topr_Smidstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_24.jpg woningfotografie_topr_Smidstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_04.jpg woningfotografie_topr_Smidstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_25.jpg woningfotografie_topr_Smidstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_28.jpg woningfotografie_topr_Smidstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_27.jpg woningfotografie_topr_Smidstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_26.jpg woningfotografie_topr_Smidstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_05.jpg woningfotografie_topr_Smidstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_03.jpg woningfotografie_topr_Smidstraat_1_Veenendaal_Zonnenberg_02.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Smidstraat 1, 3901 DV Veenendaal

€ 250.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 61 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Dit schitterende appartement bevindt zich midden in het gezellige centrum van Veenendaal. U geniet vanaf de royale nieuwe dakterras van een prachtig vrij uitzicht op de Oude Kerk en de binnenstad. Het ruime 2-kamerappartement bevindt zich op de 1e verdieping van een mooi authentiek pand met fraaie puntgevel. Het frisse appartement is modern ingericht met een nieuwe visgraat PVC vloer, moderne k... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1910
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 3 december 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06943
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Servicekosten € 118,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 december 2021
Laatste wijziging Vrijdag 7 januari 2022
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1910
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 61 m²
Inhoud 199 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 61 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum, Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit Economy
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Veenendaal D
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Dit schitterende appartement bevindt zich midden in het gezellige centrum van Veenendaal. U geniet vanaf de royale nieuwe dakterras van een prachtig vrij uitzicht op de Oude Kerk en de binnenstad. Het ruime 2-kamerappartement bevindt zich op de 1e verdieping van een mooi authentiek pand met fraaie puntgevel. Het frisse appartement is modern ingericht met een nieuwe visgraat PVC vloer, moderne keuken (met nieuwe oven en vaatwasser) en strakke badkamer (met nieuwe douche en wastafelmeubel). Ook het schilderwerk binnen is recentelijk verricht. U heeft de beschikking over een ruime interne en externe berging.

Het appartement is centraal gelegen in de binnenstad, naast de Oude Kerk. In het sfeervolle centrum van Veenendaal treft u veel voorzieningen, liggen winkels op loopafstand en stapt u zo een gezellig terrasje op of één van de leuke restaurantjes binnen. Dichtstbijzijnde snelweg is de A12 richting Ede, Arnhem, Utrecht en Den Haag.

Indeling van de woning
Op de begane grond bevindt zich een ruime externe berging van ca. 8 m². U betreedt het pand via de gezamenlijke voordeur. Achter de voordeur ligt de trapopgang richting de 1e verdieping.

Het appartement beschikt over een eigen voordeur, die toegang geeft tot de hal. Vanuit deze hal bereikt u een modern toilet en de woonkamer met open keuken. De living staat middels een trap in verbinding met het dakterras (gelegen op de 2e verdieping) en de slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer bereikt u de badkamer en een bergruimte.

Woonkamer
De ruime, sfeervolle woonkamer is fraai afgewerkt met een glad plafond en nieuwe visgraat PVC vloer (uit 2020). Aan de voorzijde kijkt u uit op een groen park, de Oude Kerk en de gezellige terrassen van Veenendaal. De drie hoge raampartijen aan de achterzijde zorgen voor nog meer licht in het appartement. Voor deze ramen bevinden zich de open keuken en open trapopgang richting het dakterras.

Keuken
U heeft de beschikking over een moderne keuken, ingericht met een keukenblad met marmerlook en de nodige apparatuur, zoals onder andere nieuwe vaatwasser (2020), nieuwe oven (2020). Er is ruimte voor een vrijstaande koelkast of koel-vriescombinatie.

Slaapkamer + badkamer
De slaapkamer is mooi ruim en licht. Deze is voorzien van een grote raampartij, mooi afgewerkt plafond en nieuwe visgraat PVC vloer (uit 2020). Vanuit de slaapkamer bereikt u de badkamer.

In de stijlvolle, moderne badkamer heeft u de beschikking over een nieuwe regendouche, nieuw wastafelmeubel met waskom, spiegelkast, radiator, wasmachine- en drogeraansluiting.

Dakterras
Het appartement beschikt over een schitterend, zonnige dakterras (niet vergunt) van maar liefst 58 m², gelegen op de 2e verdieping. (Let op! Wanneer u hier een dakterras wilt creëren is er een omgevingsvergunning nodig, er is hiervoor toestemming verleend vanuit de Vereniging van Eigenaren onder voorbehoud van verkrijgen omgevingsvergunning. De Gemeente heeft aangegeven dat dit binnen het bestemmingsplan valt en aangevraagd kan worden. Verkoper is voornemens om de vergunningsaanvraag eventueel aan te vragen of legt dit bij koper neer). Vanaf het royale dakterras kijkt u vrij uit op de Oude Kerk en centrum Veenendaal! Dit dakterras is recentelijk vernieuwd en bijzonder mooi afgewerkt met houten vlonders en een stalen balustrade rondom. Er is ruim voldoende plek voor diverse zitjes, dit is ideale plek voor een borrel & BBQ!

Algemene gegevens
- Type woning: appartement
- Met berging
- Aantal kamers: 2
- Aantal slaapkamers: 1
- Bouwjaar: 1910
- Parkeerruimte: parkeervergunning

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel (Nefit Economy, 2004)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel (Nefit Economy, 2004)
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: volledig
- Dubbel glas: geheel
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Elektra: 9 groepen
- Glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden