Object detail

Schadijk_46B_Veenendaal_02.jpg Schadijk_46B_Veenendaal_13.jpg Schadijk_46B_Veenendaal_01.jpg Schadijk_46B_Veenendaal_12.jpg Schadijk_46B_Veenendaal_29.jpg Schadijk_46B_Veenendaal_03.jpg Schadijk_46B_Veenendaal_05.jpg Schadijk_46B_Veenendaal_06.jpg Schadijk_46B_Veenendaal_07.jpg Schadijk_46B_Veenendaal_08.jpg Schadijk_46B_Veenendaal_09.jpg Schadijk_46B_Veenendaal_10.jpg Schadijk_46B_Veenendaal_04.jpg Schadijk_46B_Veenendaal_11.jpg Schadijk_46B_Veenendaal_16.jpg Schadijk_46B_Veenendaal_17.jpg Schadijk_46B_Veenendaal_18.jpg Schadijk_46B_Veenendaal_21.jpg Schadijk_46B_Veenendaal_22.jpg Schadijk_46B_Veenendaal_23.jpg Schadijk_46B_Veenendaal_19.jpg Schadijk_46B_Veenendaal_20.jpg Schadijk_46B_Veenendaal_24.jpg Schadijk_46B_Veenendaal_25.jpg Schadijk_46B_Veenendaal_14.jpg Schadijk_46B_Veenendaal_26.jpg Schadijk_46B_Veenendaal_27.jpg Schadijk_46B_Veenendaal_12.jpg Schadijk_46B_Veenendaal_15.jpg Schadijk_46B_Veenendaal_28.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Schadijk 46B, 3905 XC Veenendaal

€ 409.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 207 m²
Woonoppervlakte 107,5 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

In een groene en kindvriendelijke woonomgeving staat deze fraaie twee-onder-een-kapwoning met dakkapel op de tweede verdieping, eigen oprit, garage en houten berging. Met drie woonlagen en vier slaapkamers is er ruimte voor het hele gezin. Een sfeervolle woonkamer, riante keuken met eethoek en comfortabele badkamer met ligbad en inloopdouche, maken het wonen hier bijzonder aangenaam. De royale... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1984
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Woensdag 21 september 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07161
Vraagprijs € 409.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 21 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1984
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Spouwmuren, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 207 m²
Woonoppervlakte 107,5 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte externe bergruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Bosch 25 VRC
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel, Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Veenendaal d 5914
Perceeloppervlakte 207 m²

Beschrijving

In een groene en kindvriendelijke woonomgeving staat deze fraaie twee-onder-een-kapwoning met dakkapel op de tweede verdieping, eigen oprit, garage en houten berging. Met drie woonlagen en vier slaapkamers is er ruimte voor het hele gezin. Een sfeervolle woonkamer, riante keuken met eethoek en comfortabele badkamer met ligbad en inloopdouche, maken het wonen hier bijzonder aangenaam. De royale achtertuin met karakteristieke houten veranda en idyllisch vijvertje is uitstekend onderhouden en zorgt voor een optimale balans tussen het binnen- en buitenleven.

De woning is gelegen in een groene en gemoedelijke straat in de wijk Pioniersbuurt. In de straat bevindt zich een speeltuin. Het is een rustige en kindvriendelijke wijk, op tien minuten fietsen van het gezellige centrum van Veenendaal. Op circa 2 kilometer ligt het NS-station Veenendaal-West en het naast gelegen winkelcentrum de Ellekoot, scholen en sportvoorzieningen vindt u in de directe omgeving. Door een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalsweg A12, zijn steden als Utrecht en Arnhem bovendien snel bereikbaar. Kortom, een zeer aantrekkelijke locatie.

Indeling

Woonkamer
U betreedt de woning via de ruime hal met garderobe. Onderweg naar de woonkamer passeert u één modern toilet. In de woonkamer strekt een stijlvolle pvc-vloer zich uit over het oppervlak en is het aangenaam licht. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt ruimte aan een riante zithoek. Vanuit de woonkamer kijkt uit op de voortuin. De woonkamer grenst aan de halfopen keuken, die te bereiken is via een doorgang.

Keuken
De keuken met eethoek ligt aan de achterzijde van de woning en is bijzonder ruim opgezet. Door de hoekopstelling van de keuken heeft u extra veel kast- en werkruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een vierpits gasfornuis, vaatwasser (2020), oven, magnetron en koelkast. Vanuit de ruime eethoek kijkt u uit op de sfeervolle achtertuin.

Slaapkamers + badkamer
Op de eerste verdieping heeft u toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping vindt u nog een slaapkamer. Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning, waaronder de grootste slaapkamer met een grootte van ongeveer 13 m². De andere slaapkamer aan de voorzijde heeft een grootte van 8 m². De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en is ca. 9 m² groot. Alle slaapkamers profiteren van veel lichtinval en zijn voorzien van een vloerbedekking. De badkamer op de eerste verdieping is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet.

De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot de vierde slaapkamer. Op de ruime overloop vindt u de cv-installatie en witgoedaansluitingen. De slaapkamer is riant met een grootte van ongeveer 14 m². De grote ramen in de dakkapel laten een aangename hoeveelheid daglicht binnen en ook hier vindt u een vloerbedekking. Houten plafondbalken geven de kamer veel karakter.

Tuin
De achtertuin is royaal en dynamisch. De tuin is grotendeels bestraat en bestaat verder uit speelse stroken met grind en beplanting. Achterin vindt u een idyllisch vijvertje. In de achtertuin kunt u volop van de zon en het buitenleven genieten. Een houten veranda biedt ook een bijzonder aangename plek in de schaduw. Uw fietsen en tuinmeubilair kunt u opbergen in de ruime berging. De berging grenst aan de garage, die u via de riante oprit aan de voorzijde van de woning bereikt. De grote garage biedt plek aan uw auto en op de oprit kunt u ook nog eens drie auto’s kwijt. De voortuin bestaat uit sfeervolle beplanting en er loopt een pad richting de voordeur.

Algemene gegevens
- Type woning: twee onder een kap
- Bouwjaar: 1984
- Verbouwjaar:
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte:
- Aanwezig: dakkapel/garage/berging achter garage?tuinhuis.
- Ligging tuin: oost
- Tuin bereik: via oprit voor

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Bosch VCR 2007. In keuken close-in boiler
- Verwarmvoorziening: idem
- Vloerverwarming: nee
- Zonnepanelen: nee
- Openhaard: geen
- Voorzieningen: alarminstallatie/buitenzonwering dmv zonnescherm b.g en 1 rolluik op eerste verdieping/vliering aanwezig op zolder.
- Mechanische ventilatie: ja balansventilatie: nee
- Isolatie: dak/spouw/vloer allen uit 1984
- Dubbel glas: geheel/deels
- Glasvezel kabel aanwezig
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden