Object detail

woningfotografie_topr_Roggeveld_37_Veenendaal_Zonnenberg_01.jpg woningfotografie_topr_Roggeveld_37_Veenendaal_Zonnenberg_11.jpg woningfotografie_topr_Roggeveld_37_Veenendaal_Zonnenberg_10.jpg woningfotografie_topr_Roggeveld_37_Veenendaal_Zonnenberg_26.jpg woningfotografie_topr_Roggeveld_37_Veenendaal_Zonnenberg_28.jpg woningfotografie_topr_Roggeveld_37_Veenendaal_Zonnenberg_02.jpg woningfotografie_topr_Roggeveld_37_Veenendaal_Zonnenberg_05.jpg woningfotografie_topr_Roggeveld_37_Veenendaal_Zonnenberg_04.jpg woningfotografie_topr_Roggeveld_37_Veenendaal_Zonnenberg_06.jpg woningfotografie_topr_Roggeveld_37_Veenendaal_Zonnenberg_07.jpg woningfotografie_topr_Roggeveld_37_Veenendaal_Zonnenberg_09.jpg woningfotografie_topr_Roggeveld_37_Veenendaal_Zonnenberg_08.jpg woningfotografie_topr_Roggeveld_37_Veenendaal_Zonnenberg_03.jpg woningfotografie_topr_Roggeveld_37_Veenendaal_Zonnenberg_13.jpg woningfotografie_topr_Roggeveld_37_Veenendaal_Zonnenberg_14.jpg woningfotografie_topr_Roggeveld_37_Veenendaal_Zonnenberg_15.jpg woningfotografie_topr_Roggeveld_37_Veenendaal_Zonnenberg_19.jpg woningfotografie_topr_Roggeveld_37_Veenendaal_Zonnenberg_18.jpg woningfotografie_topr_Roggeveld_37_Veenendaal_Zonnenberg_20.jpg woningfotografie_topr_Roggeveld_37_Veenendaal_Zonnenberg_17.jpg woningfotografie_topr_Roggeveld_37_Veenendaal_Zonnenberg_16.jpg woningfotografie_topr_Roggeveld_37_Veenendaal_Zonnenberg_21.jpg woningfotografie_topr_Roggeveld_37_Veenendaal_Zonnenberg_22.jpg woningfotografie_topr_Roggeveld_37_Veenendaal_Zonnenberg_23.jpg woningfotografie_topr_Roggeveld_37_Veenendaal_Zonnenberg_12.jpg woningfotografie_topr_Roggeveld_37_Veenendaal_Zonnenberg_10.jpg woningfotografie_topr_Roggeveld_37_Veenendaal_Zonnenberg_11.jpg woningfotografie_topr_Roggeveld_37_Veenendaal_Zonnenberg_27.jpg woningfotografie_topr_Roggeveld_37_Veenendaal_Zonnenberg_24.jpg woningfotografie_topr_Roggeveld_37_Veenendaal_Zonnenberg_25.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Roggeveld 37, 3902 ED Veenendaal

€ 350.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Deze ruime tussenwoning biedt alle ruimte aan uw hele gezin, met drie grote slaapkamers, een open woonkamer, en een heerlijke ruime achtertuin op het zuidwesten. Door de ligging en grote ramen ontvangt elke kamer veel licht. De woning is voorzien van zonnepanelen, de kruipruimte is geïsoleerd, en nagenoeg alle ramen hebben dubbel glas. Met twee onderhoudsvriendelijke tuinen, veel berging en een... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1975
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 2 juni 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07061
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 2 juni 2022
Laatste wijziging Vrijdag 1 juli 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 421 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel, Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Carport
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Veenendaal K 1830
Perceeloppervlakte 160 m²

Beschrijving

Deze ruime tussenwoning biedt alle ruimte aan uw hele gezin, met drie grote slaapkamers, een open woonkamer, en een heerlijke ruime achtertuin op het zuidwesten. Door de ligging en grote ramen ontvangt elke kamer veel licht. De woning is voorzien van zonnepanelen, de kruipruimte is geïsoleerd, en nagenoeg alle ramen hebben dubbel glas. Met twee onderhoudsvriendelijke tuinen, veel berging en een carport komt u geen ruimte te kort.

De woning staat in een rustige buurt waar kinderen op straat kunnen spelen. Op ongeveer 100 meter is een kinderspeeltuin gesitueerd. Op loopafstand ligt een winkelcentrum en een park met kinderboerderij. Sportpark met tennisvereniging, atletiek, honkbal en voetbal ligt net buiten de wijk. Lopend of met de fiets liggen alle benodigde winkels en voorzieningen voor het hele gezin. Ook zijn de Utrechtse Heuvelrug en de Grebbeberg met Ouwehand dierenpark fietsend te bereiken. Op enkele minuten lopen liggen verschillende bushaltes en het treinstation bevindt zich op enkele minuten fietsen. De wegen N233 en A12 zijn goed bereikbaar.

Indeling van de woning

Woonkamer
Bij binnenkomst in de woning komt u in een mooie hal met warme tegels die toegang biedt tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is ruim, ligt aan de voorzijde van het huis en heeft een open verbinding met de keuken en eetkamer. In de woonkamer leidt een mooie open houten trap naar de eerste verdieping. De woonkamer ontvangt veel licht door de grote ramen aan de voor- en achterzijde en er past makkelijk een grote lounge in.

Keuken
De keuken staat in open verbinding met de eetkamer en woonkamer, maar is toch een aparte ruimte. De keukenvloer heeft dezelfde warme tegels als de hal, en de muren zijn voorzien van lichte tegels en veel witte kasten met brede metalen handgrepen. De keuken bevat een combi magnetron, vaatwasser, een koelkast en een vriezer.

Slaapkamers + badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer, op de tweede verdieping met ruime overloop en berging bevindt zich de derde slaapkamer. De grote slaapkamer op de eerste verdieping ligt aan de achterzijde van het huis en is momenteel ingericht als slaapkamer met grote inloopkast. Het is mogelijk om hier twee separate slaapkamers van te maken mocht dit wenselijk zijn. De grote slaapkamer van bijna 15 m² ontvangt veel licht door de vele ramen. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis. De derde slaapkamer op zolder is 16 m². De recent gerenoveerde badkamer (2017) is voorzien van een inloopdouche, hangtoilet en wastafel met veel kastruimte eromheen.

Tuin
De voortuin met betegeld pad is grotendeels voorzien van grind. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is deels betegeld en deels voorzien van grind met daarop vlonders om te genieten van de ochtendzon. Aan de achterzijde van de tuin staat een overdekte carport waar ook goed gebarbecued kan worden. Via de carport heeft u toegang tot de berging van ruim 5 m². Zowel de voortuin als de achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk.

Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning
- Met berging en carport
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1975
- Parkeerruimte: 1 op eigen terrein

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel Remeha (bouwjaar 2010) / elektrische boiler
- Verwarmvoorziening: cv-ketel Remeha (bouwjaar 2010)
- Isolatie: dak / spouw
- Dubbel glas: gedeeltelijk
- Glasvezel kabel, TV kabel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden