Object detail

Prattenburglaan_24_Veenendaal_29_drone.jpg Prattenburglaan_24_Veenendaal_15.jpg Prattenburglaan_24_Veenendaal_01.jpg Prattenburglaan_24_Veenendaal_11.jpg Prattenburglaan_24_Veenendaal_24.jpg Prattenburglaan_24_Veenendaal_03.jpg Prattenburglaan_24_Veenendaal_08.jpg Prattenburglaan_24_Veenendaal_09.jpg Prattenburglaan_24_Veenendaal_10.jpg Prattenburglaan_24_Veenendaal_05.jpg Prattenburglaan_24_Veenendaal_07.jpg Prattenburglaan_24_Veenendaal_06.jpg Prattenburglaan_24_Veenendaal_12.jpg Prattenburglaan_24_Veenendaal_13.jpg Prattenburglaan_24_Veenendaal_04.jpg Prattenburglaan_24_Veenendaal_17.jpg Prattenburglaan_24_Veenendaal_18.jpg Prattenburglaan_24_Veenendaal_20.jpg Prattenburglaan_24_Veenendaal_21.jpg Prattenburglaan_24_Veenendaal_24.jpg Prattenburglaan_24_Veenendaal_25.jpg Prattenburglaan_24_Veenendaal_19.jpg Prattenburglaan_24_Veenendaal_22.jpg Prattenburglaan_24_Veenendaal_23.jpg Prattenburglaan_24_Veenendaal_26.jpg Prattenburglaan_24_Veenendaal_27.jpg Prattenburglaan_24_Veenendaal_28.jpg Prattenburglaan_24_Veenendaal_14.jpg Prattenburglaan_24_Veenendaal_16.jpg Prattenburglaan_24_Veenendaal_30_drone.jpg Prattenburglaan_24_Veenendaal_02.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Prattenburglaan 24, 3903 DJ Veenendaal

€ 645.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 293 m²
Woonoppervlakte 170 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Op een mooi plekje in de geliefde woonwijk Petenbos staat deze geschakelde vrijstaande woning met vrijstaande garage, berging en robuuste veranda te koop. De woning is gelegen op loopafstand van het wijkwinkelcentrum, basisschool en kinderdagverblijf. Ook loop je zo de Prattenburgse Bossen in.

Deze semi-vrijstaande woning is opvallend ruim, heerlijk licht en uiterst comfortabel. E.e.a. verk... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1995
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Woensdag 21 september 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07160
Vraagprijs € 645.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 21 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 293 m²
Woonoppervlakte 170 m²
Inhoud 566 m³
Oppervlakte externe bergruimte 28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Gashaard, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Veenendaal F 2169
Perceeloppervlakte 293 m²

Beschrijving

Op een mooi plekje in de geliefde woonwijk Petenbos staat deze geschakelde vrijstaande woning met vrijstaande garage, berging en robuuste veranda te koop. De woning is gelegen op loopafstand van het wijkwinkelcentrum, basisschool en kinderdagverblijf. Ook loop je zo de Prattenburgse Bossen in.

Deze semi-vrijstaande woning is opvallend ruim, heerlijk licht en uiterst comfortabel. E.e.a. verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Zaken als mooie vloeren, een royale open keuken en keurig sanitair maken dat u de woning zonder klussen kunt betrekken. Bovendien beschikt u over extra’s als een moderne haard en een brede schuifpui met toegang tot de achtertuin op het zuiden, die het woongenot enorm vergroten. Tot de woning behoren tevens een ruime garage, veranda en separate berging. Een flink aantal zonnepanelen gecombineerd met volledige isolatie maakt dat de energielasten laag blijven en dragen bij aan een duurzame (woon)toekomst.

De vele woon-/leefruimte gecombineerd met de kindvriendelijke ligging maakt dit tot een ideale gezinswoning.

De woning is gelegen in een ruim opgezette wijk met veel groen. Op loopafstand vindt u winkels, kinderopvang, basisscholen (Christelijk en Protestants), openbaar vervoer et cetera. Ook speelgelegenheid voor kleine kinderen is dichtbij, evenals een uitgestrekt bosgebied. De Utrechtse Heuvelrug is goed voor urenlang speelplezier voor jong en oud, en een heerlijke omgeving voor hondenbezitters. Door de hele wijk ligt een fietspad richting het centrum van Veenendaal en in de omgeving is voldoende parkeergelegenheid. De wijk is uitstekend bereikbaar en kent goede uitvalsmogelijkheden via de A12 en A15.

Indeling van de woning

Woonkamer
De living is zeer ruim en biedt, naast een fijne zithoek, alle ruimte voor een eettafel met plaats voor het hele gezin. Het vertrek is opvallend licht door grote raampartijen aan zuid- en oostzijde, waardoor een extra gevoel van ruimtelijkheid ontstaat. Een brede schuifpui maakt dat de tuin bij goed weer in een handomdraai bij de leefruimte kan worden betrokken, op koude dagen zorgt de haard voor een comfortabele warmte. Vanuit de living heeft u toegang tot de open keuken aan de voorzijde.

Keuken
De open keuken is erg ruim, en kijkt uit op de straat aan de voorzijde. U beschikt over een U-vormig keukenmeubel, deels afgewerkt als bar. Hierdoor bent u als kok nooit ver van uw gezelschap, en kunt u keukenhulpjes zo positioneren dat ze u niet voor de voeten lopen. Inbouwapparatuur betreft een vijfpits gasfornuis met brede oven, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, koelkast en vriezer.

Slaapkamers + badkamer
U beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping en twee op de zolderetage. De kamers zijn prettig ruim en uitgerust met een nette laminaatvloer, grote raampartij(en), radiator en licht geschilderde wanden. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over mechanische ventilatie evenals een raampartij met ventilatierooster. U vindt hier een designradiator, ruime inloopdouche met hand- en regendouche, een heerlijk ligbad en een badkamermeubel met lades, dubbele wastafel en spiegel met verlichting. Tevens is er op de eerste verdieping een separaat toilet aanwezig.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor u op mooie dagen optimaal van de zon geniet. De buitenruimte biedt plaats aan verschillende terrassen en zitjes, en op het gazon kan veilig worden gespeeld. Achterin treft u een houten veranda met transparant windscherm, zodat u ook bij felle zon of regenachtige dagen heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. Grenzend aan de veranda bevindt zich de verlengde garage, die via een personendeur vanuit de tuin en via dubbele openslaande deuren aan straatzijde bereikbaar is. Ook beschikt u over een tuinhuisje met bergruimte.

Algemene gegevens
- Type woning: geschakelde vrijstaande woning
- Bouwjaar: 1995
- Aantal kamers: 6
- Aantal slaapkamers: 5
- Aantal badkamers:1
- Parkeerruimte: op de oprit, in de garage en in de omgeving
- Aanwezig: erker, houten berging, veranda, oprit en verlengde garage
- Ligging tuin: zuiden
- Tuin bereik: via de woning, de zijkant en achterzijde

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, Remeha, bj 2014
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, Remeha, bj 2014
- Vloerverwarming: aanwezig op de begane grond
- Zonnepanelen: 15 stuks
- gashaard aanwezig
- Voorzieningen: buitenzonwering en vliering
- Mechanische ventilatie: ja, balansventilatie: nee
- Isolatie: volledig geïsoleerd
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel, TV kabel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden