Object detail

Pollux263Veenendaal05.jpg Pollux263Veenendaal13 - kopie.jpg Pollux263Veenendaal18 - kopie.jpg Pollux263Veenendaal24 - kopie.jpg Pollux263Veenendaal22 - kopie.jpg Pollux263Veenendaal01.jpg Pollux263Veenendaal03.jpg Pollux263Veenendaal08.jpg Pollux263Veenendaal09.jpg Pollux263Veenendaal10.jpg Pollux263Veenendaal11.jpg Pollux263Veenendaal12.jpg Pollux263Veenendaal13.jpg Pollux263Veenendaal14.jpg Pollux263Veenendaal15.jpg Pollux263Veenendaal17.jpg Pollux263Veenendaal16.jpg Pollux263Veenendaal18.jpg Pollux263Veenendaal19.jpg Pollux263Veenendaal21.jpg Pollux263Veenendaal20.jpg Pollux263Veenendaal22.jpg Pollux263Veenendaal23.jpg Pollux263Veenendaal24.jpg Pollux263Veenendaal25.jpg Pollux263Veenendaal26.jpg Pollux263Veenendaal27.jpg Pollux263Veenendaal28.jpg Pollux263Veenendaal29.jpg Pollux263Veenendaal30.jpg Pollux263Veenendaal31.jpg Pollux263Veenendaal32.jpg Pollux263Veenendaal33.jpg Pollux263Veenendaal02.jpg Pollux263Veenendaal06.jpg Pollux263Veenendaal34.jpg Pollux263Veenendaal07.jpg Pollux263Veenendaal04.jpg
Onder bod

Onder bod: Pollux 263, 3902 TH Veenendaal

€ 297.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Woonoppervlakte 87 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Kopers opgelet! Deze woning wordt verkocht middels een gesloten verkoop bij inschrijving (gunning verkoper) in combinatie met meerdere kijkdagen. De sluitingsdatum voor het bieden is dinsdag 1 oktober 2024 om 11:00 uur.

Dit goed verzorgde 3-kamerappartement aan de Pollux 263 in Veenendaal biedt u een aangename woonervaring. Met een royale gebruikersoppervlakte van 87m², een lichte en open wo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 1972
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Dinsdag 17 september 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07650
Vraagprijs € 297.000,- k.k.
Servicekosten € 199,53
Verwarming € 70,07
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 17 september 2024
Laatste wijziging Woensdag 2 oktober 2024
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas, HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 87 m²
Inhoud 287 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche, Inloopdouche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Veenendaal K 5322
Omvang Appartementsrecht of complex

Beschrijving

Kopers opgelet! Deze woning wordt verkocht middels een gesloten verkoop bij inschrijving (gunning verkoper) in combinatie met meerdere kijkdagen. De sluitingsdatum voor het bieden is dinsdag 1 oktober 2024 om 11:00 uur.

Dit goed verzorgde 3-kamerappartement aan de Pollux 263 in Veenendaal biedt u een aangename woonervaring. Met een royale gebruikersoppervlakte van 87m², een lichte en open woonkamer, een moderne keuken en een luxe badkamer, is deze woning een ware verrassing. Verder beschikt het appartement over twee grote slaapkamers (voorheen 3), een heerlijk balkon en een externe berging. Dit moderne appartement combineert ruimte, licht en een uitstekende afwerking.

Pollux 263 is ideaal gelegen in een rustige, maar toch centraal gelegen buurt nabij het bruisende centrum van Veenendaal. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, winkels en eetgelegenheden, waardoor u voor al uw dagelijkse behoeften nooit ver hoeft te zoeken. Ook zijn er in de buurt verschillende sportclubs en scholen, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als actieve bewoners. De uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de nabijheid van uitvalswegen zorgen ervoor dat u gemakkelijk naar andere steden en omliggende gebieden kunt reizen. Dit maakt Pollux 263 niet alleen een fijne plek om te wonen, maar ook een praktische keuze.

Indeling:

Entree:
De woning wordt betreden via een gezamenlijke entree, waar zich ook de brievenbussen en intercoms bevinden. Vanuit deze entree heeft u de keuze tussen de trap of de lift om naar de 3e verdieping te gaan, waar de woning zich bevindt. Eenmaal binnen in de woning komt u in een goed verzorgde hal die toegang biedt tot alle ruimtes.

Woon- en eetkamer:
De woonkamer vormt het hart van deze woning. De open indeling en de overvloed aan natuurlijk licht zorgen voor een gezellige en ruime sfeer, ideaal voor ontspanning. De grote raampartijen laten het licht royaal binnenstromen, terwijl de indeling u de vrijheid geeft om een comfortabele zithoek te creëren. Direct grenzend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer, waar een grote eettafel perfect tot zijn recht komt. Bovendien biedt de woonkamer toegang tot het balkon, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

Keuken:
De moderne keuken, grenzend aan de hal, is voorzien van een stijlvol L-vormig aanrechtblad met een matzwarte afwerking. Deze ruimte is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, een ingebouwde oven, een koelkast, een vaatwasser en een praktische spoelbak. De keuken biedt daarnaast volop opbergmogelijkheden in de ruime lades en kastjes, waardoor u al uw keukengerei netjes kunt opbergen.

Badkamer:
Grenzend aan de hal treft u de luxe badkamer, een waar hoogtepunt in deze woning. De badkamer is volledig betegeld en straalt een moderne elegantie uit. De ruime inloopdouche biedt volop comfort, terwijl de wastafel met spiegel en het zwevend toilet bijdragen aan de strakke afwerking van de ruimte. Een handdoekradiator en de witgoedaansluiting maken deze badkamer bovendien zeer praktisch.

Slaapkamers:
Dit appartement beschikt over twee goed onderhouden slaapkamers. Beide kamers zijn ruim opgezet en bieden voldoende ruimte voor een bed, bureau en opbergmeubels. De kamer aan de achterzijde van de woning heeft bovendien directe toegang tot het balkon, waardoor u vanuit uw slaapkamer van de buitenlucht kunt genieten. Mocht u extra ruimte nodig hebben voor werk of hobby's, dan kan één van de slaapkamers hier perfect voor worden ingericht.

Externe berging:
In het pand bevindt zich een berging, welke bij de woning hoort. Deze berging is ideaal voor het stallen van seizoensgebonden items die u niet dagelijks nodig heeft.

Buitenruimte:
Het balkon is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Hier kunt u volop van de zonuren profiteren en kijkt u uit over de groene omgeving. Met voldoende ruimte voor een loungeset of een buitentafel, kunt u hier zowel 's ochtends als 's avonds heerlijk vertoeven. Het balkon is direct toegankelijk vanuit de woonkamer, waardoor u eenvoudig een stap naar buiten zet.

Het energielabel wordt ingemeten en volgt zo spoedig mogelijk.

Algemene gegevens
- Type woning: 3-kamerappartement (voorheen 4)
- Bouwjaar: 1972
- Aantal kamers: 3 (voorheen 4)
- Aantal slaapkamers: 2 (voorheen 3)
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: in de directe omgeving aanwezig
- Aanwezig: grote algemene parkeerplaats, eigen balkon en berging in de onderbouw
- Ligging balkon: zuid
- Balkon bereik: via de woon- en slaapkamer

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: blokverwarming
- Verwarmvoorziening: blokverwarming
- Vloerverwarming: niet aanwezig
- Voorzieningen: buitenzonwering aanwezig
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel aanwezig
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen