Object detail

woningfotografie_topr_Noorderkroon_98_Veenendaal_Zonnenberg_30.jpg woningfotografie_topr_Noorderkroon_98_Veenendaal_Zonnenberg_10.jpg woningfotografie_topr_Noorderkroon_98_Veenendaal_Zonnenberg_13.jpg woningfotografie_topr_Noorderkroon_98_Veenendaal_Zonnenberg_16.jpg woningfotografie_topr_Noorderkroon_98_Veenendaal_Zonnenberg_03.jpg woningfotografie_topr_Noorderkroon_98_Veenendaal_Zonnenberg_02.jpg woningfotografie_topr_Noorderkroon_98_Veenendaal_Zonnenberg_04.jpg woningfotografie_topr_Noorderkroon_98_Veenendaal_Zonnenberg_07.jpg woningfotografie_topr_Noorderkroon_98_Veenendaal_Zonnenberg_06.jpg woningfotografie_topr_Noorderkroon_98_Veenendaal_Zonnenberg_08.jpg woningfotografie_topr_Noorderkroon_98_Veenendaal_Zonnenberg_09.jpg woningfotografie_topr_Noorderkroon_98_Veenendaal_Zonnenberg_11.jpg woningfotografie_topr_Noorderkroon_98_Veenendaal_Zonnenberg_13.jpg woningfotografie_topr_Noorderkroon_98_Veenendaal_Zonnenberg_12.jpg woningfotografie_topr_Noorderkroon_98_Veenendaal_Zonnenberg_14.jpg woningfotografie_topr_Noorderkroon_98_Veenendaal_Zonnenberg_05.jpg woningfotografie_topr_Noorderkroon_98_Veenendaal_Zonnenberg_21.jpg woningfotografie_topr_Noorderkroon_98_Veenendaal_Zonnenberg_22.jpg woningfotografie_topr_Noorderkroon_98_Veenendaal_Zonnenberg_23.jpg woningfotografie_topr_Noorderkroon_98_Veenendaal_Zonnenberg_26.jpg woningfotografie_topr_Noorderkroon_98_Veenendaal_Zonnenberg_25.jpg woningfotografie_topr_Noorderkroon_98_Veenendaal_Zonnenberg_24.jpg woningfotografie_topr_Noorderkroon_98_Veenendaal_Zonnenberg_28.jpg woningfotografie_topr_Noorderkroon_98_Veenendaal_Zonnenberg_27.jpg woningfotografie_topr_Noorderkroon_98_Veenendaal_Zonnenberg_20.jpg woningfotografie_topr_Noorderkroon_98_Veenendaal_Zonnenberg_17.jpg woningfotografie_topr_Noorderkroon_98_Veenendaal_Zonnenberg_19.jpg woningfotografie_topr_Noorderkroon_98_Veenendaal_Zonnenberg_18.jpg woningfotografie_topr_Noorderkroon_98_Veenendaal_Zonnenberg_15.jpg woningfotografie_topr_Noorderkroon_98_Veenendaal_Zonnenberg_01.jpg woningfotografie_topr_Noorderkroon_98_Veenendaal_Zonnenberg_29.jpg

Te koop: Noorderkroon 98, 3902 VG Veenendaal

€ 499.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 317 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Deze hoekwoning heeft grote slaapkamers, een ruime tuin met overdekte veranda, een garage en een vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning staat in een leuke wijk met alle voorzieningen die een gezin nodig heeft in de nabijheid. De gevels, de vloer en het dak van de woning zijn geïsoleerd en het dak is voorzien van 14 zonnepanelen.

Info

De woning staat in de wijk Dragonder; een kindvriend... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1970
    Aangeboden sinds Zaterdag 6 november 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06964
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 6 november 2021
Laatste wijziging Vrijdag 26 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 317 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 584 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning, Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Deze hoekwoning heeft grote slaapkamers, een ruime tuin met overdekte veranda, een garage en een vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning staat in een leuke wijk met alle voorzieningen die een gezin nodig heeft in de nabijheid. De gevels, de vloer en het dak van de woning zijn geïsoleerd en het dak is voorzien van 14 zonnepanelen.

Info

De woning staat in de wijk Dragonder; een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen die je als gezin nodig hebt. In de directe omgeving zijn diverse winkels, scholen, speelvelden en sportvoorzieningen. In het Dragonderpark is een hondenuitlaatplaats en een dierenkampje. Het centrum van Veenendaal ligt op fietsafstand.

Indeling van de woning

Hal met toilet, meterkast en trap naar boven. Zonnige woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin. Bijkeuken met achterdeur naar de tuin en toegang tot de garage. De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Op de tweede verdieping is een overloop, een slaapkamer met bergruimte en een aparte bergkamer.

Woonkamer

Het zitgedeelte ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op de voortuin en een groen speelveld. Aan de achterzijde loopt de woonkamer over in de eetkamer met open keuken. Hier zijn ook de openslaande deuren naar de tuin. De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming, een pvc-vloer en airconditioning.

Keuken

De open keuken is modern en uitgevoerd in wit met zwarte accenten. De keuken bestaat uit een keukenblok tegen de muur en een kookeiland met bar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en een heet-waterkraan van het merk Howat.

Slaapkamers + badkamer

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers (met de mogelijkheid tot vier). Op dit moment is één slaapkamer ingericht als luxe walk-in closet, aangrenzend aan de slaapkamer aan de voorzijde. Tevens beschikt deze slaapkamer over airconditioning. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en hebben veel inval van daglicht door de grote ramen. De slaapkamer op zolder is ruim en netjes afgewerkt. Er is een aparte bergruimte, een vaste kast en een dakraam. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat. De badkamer is ingericht met een hardstenen dubbele wastafel met grote spiegel, een natuurstenen vloer en een inloopdouche met wandtegels.

Tuin

De woning heeft een voortuin, een zijtuin en een ruime tuin aan de achterzijde. De achtertuin biedt veel privacy en is gezellig ingericht met een ruim terras, diverse groene borders, een grasveldje, een fraaie palmboom en veel volwassen groen. Achter in de tuin is een luxe overkapping waar u heerlijk buiten kunt zitten ook als het weer wat minder mooi is.

Algemene gegevens
- Type woning: hoekwoning
- Met garage en berging
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1970
- Parkeerruimte: openbaar parkeren / 1 parkeerplek op eigen terrein

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel (Nefit Topline, 2011)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel (Nefit Topline, 2011)
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Vloerverwarming: gedeeltelijk
- Isolatie: volledig
- Dubbel glas: volledig
- Zonnepanelen: 14
- Kozijnen: hout/kunststof

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden