Object detail

Nijhofflaan_139_Veenendaal_02.jpg Nijhofflaan_139_Veenendaal_03.jpg Nijhofflaan_139_Veenendaal_29.jpg Nijhofflaan_139_Veenendaal_22.jpg Nijhofflaan_139_Veenendaal_01.jpg Nijhofflaan_139_Veenendaal_04.jpg Nijhofflaan_139_Veenendaal_07.jpg Nijhofflaan_139_Veenendaal_08.jpg Nijhofflaan_139_Veenendaal_09.jpg Nijhofflaan_139_Veenendaal_10.jpg Nijhofflaan_139_Veenendaal_13.jpg Nijhofflaan_139_Veenendaal_12.jpg Nijhofflaan_139_Veenendaal_11.jpg Nijhofflaan_139_Veenendaal_14.jpg Nijhofflaan_139_Veenendaal_15.jpg Nijhofflaan_139_Veenendaal_16.jpg Nijhofflaan_139_Veenendaal_17.jpg Nijhofflaan_139_Veenendaal_19.jpg Nijhofflaan_139_Veenendaal_20.jpg Nijhofflaan_139_Veenendaal_21.jpg Nijhofflaan_139_Veenendaal_24.jpg Nijhofflaan_139_Veenendaal_23.jpg Nijhofflaan_139_Veenendaal_18.jpg Nijhofflaan_139_Veenendaal_05.jpg Nijhofflaan_139_Veenendaal_06.jpg Nijhofflaan_139_Veenendaal_26.jpg Nijhofflaan_139_Veenendaal_27.jpg BTK Nijhofflaan 139 (5).jpg Nijhofflaan_139_Veenendaal_25.jpg Nijhofflaan_139_Veenendaal_28.jpg Nijhofflaan_139_Veenendaal_30.jpg Nijhofflaan_139_Veenendaal_31.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Nijhofflaan 139, 3906 EV Veenendaal

€ 647.500,- k.k.
Type object Appartement, penthouse
Woonoppervlakte 158 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Op de vierde etage van een kleinschalig wooncomplex is dit geweldige penthouse in de verkoop gekomen. Het penthouse is heerlijk ruim en kent een bijzondere indeling, waardoor het veel verrassingen biedt. Extra’s als inbouwkasten, airco, en een moderne schouw met haard zorgen voor maximaal wooncomfort. Ook de afwerking met mooie houten vloeren, een uitstekend onderhouden en zeer complete keuken... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, penthouse
    Bouwperiode 1996
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Donderdag 24 november 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06980
Vraagprijs € 647.500,- k.k.
Servicekosten € 296,74
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 24 november 2022
Bouw
Type object Appartement, penthouse
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 158 m²
Inhoud 527 m³
Oppervlakte externe bergruimte 23 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 53 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning, Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft airco Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Veenendaal B 8368
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op de vierde etage van een kleinschalig wooncomplex is dit geweldige penthouse in de verkoop gekomen. Het penthouse is heerlijk ruim en kent een bijzondere indeling, waardoor het veel verrassingen biedt. Extra’s als inbouwkasten, airco, en een moderne schouw met haard zorgen voor maximaal wooncomfort. Ook de afwerking met mooie houten vloeren, een uitstekend onderhouden en zeer complete keuken en twee ruime inpandige bergingen draagt daar flink aan bij. Bovendien beschikt u over een twee terrassen met schitterend uitzicht over de Utrechtse heuvelrug dat zich strekt over de volledige breedte van de woning. Verder beschikt het penthouse over een eigen parkeerplaats en een eigen garage!

U woont aan de rand van de groene en kindvriendelijke wijk Veenendaal-West, op loopafstand van het bos, maar ook van voorzieningen als o.a. winkelcentrum Ellekoot, bushaltes en NS-station Veenendaal West. Ook kinderopvang, scholen, sportvoorzieningen, een zwembad en voetbalverenigingen vindt u op steenworp afstand. Veenendaal ligt zeer centraal in Nederland, zodat u via de uitvalswegen A12 en A15 gemakkelijk naar steden als Amersfoort, Utrecht, Hilversum, Arnhem en Nijmegen rijdt.

Indeling van de woning
Woonkamer
U betreed de woning in de ruime hal met toegang tot de woonkamer, separaat toilet, een eventueel tweede badkamer en de studeerkamer. De zeer riante living is erg ruim en heerlijk licht door grote raampartijen met een schuifpui naar het balkon welke beschikt over twee balkonterrassen gelegen op het westen. De afwerking met een fraaie houten vloer, strak geschilderde wanden, open inbouwkasten en een moderne schouw met gashaard geven het vertrek veel karakter. Middels airco en ventilatieroosters is het klimaat gemakkelijk aan te passen aan uw wensen. De studeerkamer is middels en suite deuren met de woonkamer verbonden. Ook heeft u via de living toegang tot de grote open keuken.

Keuken
De keuken is net als de living afgewerkt met een mooie houten vloer. Het vertrek is prettig ruim, zodat er gemakkelijk met meerdere mensen tegelijk kan worden gekookt. U vindt hier een L-vormig keukenmeubel met kunststof werkblad en een zeer complete samenstelling van inbouwapparatuur. In 2022 werden de oven, combimagnetron en de inductiekookplaat vernieuwd. Spots zorgen voor prettig en sfeervol licht. Verder bevindt zich in de keuken een ruime proviand/inloopkast!

Slaapkamers + badkamer
U beschikt over drie fijne slaap- of werkkamers, gelegen aan weerszijden van de living. De twee grote kamers grenzen aan het terras en beschikken over airco, ventilatieroosters en een openslaande deur naar buiten. De derde kamer beschikt over een eigen entree tot de woning. Alle vertrekken zijn uitgerust met een mooie houten vloer, raampartijen en een radiator.

In de volledig betegelde fraaie badkamer vindt u een wandcloset, ruime douche en twee wastafels.

Er bevindt zich een tweede badkamer in het appartement maar deze is momenteel niet als zodanig in gebruik. Deze is echter in een handomdraai weer in gebruik te nemen als 2e badkamer. Tot slot beschikt de woning over een separaat toilet.

Buiten
U beschikt over een fenomenaal balkon met twee balkonterrassen gelegen op het westen, met een prachtig groen uitzicht over de omgeving. Het terras strekt zich over de volledige breedte van de woning. De buitenruimte is voorzien van mooie terrastegels en is heerlijk zonnig.

Algemene gegevens
- Type woning: Penthouse
- Bouwjaar: 1996
- Verbouwjaar:2010
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 2
- Aantal badkamers: 2
- Parkeerruimte: eigen parkeerplaats
- Aanwezig: garage
- Ligging balkon: zuid/west

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Nefit Topline
- Verwarmvoorziening: idem
- Vloerverwarming: geen
- gashaard
- Voorzieningen: Airco/buitenzonwering
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak/spouw/vloer
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel, TV kabel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden