Object detail

woningfotografie_topr_Nieuweweg_43_Veenendaal_Zonnenberg_01.jpg woningfotografie_topr_Nieuweweg_43_Veenendaal_Zonnenberg_26_drone.jpg woningfotografie_topr_Nieuweweg_43_Veenendaal_Zonnenberg_25_drone.jpg woningfotografie_topr_Nieuweweg_43_Veenendaal_Zonnenberg_12.jpg woningfotografie_topr_Nieuweweg_43_Veenendaal_Zonnenberg_15.jpg woningfotografie_topr_Nieuweweg_43_Veenendaal_Zonnenberg_03.jpg woningfotografie_topr_Nieuweweg_43_Veenendaal_Zonnenberg_04.jpg woningfotografie_topr_Nieuweweg_43_Veenendaal_Zonnenberg_05.jpg woningfotografie_topr_Nieuweweg_43_Veenendaal_Zonnenberg_06.jpg woningfotografie_topr_Nieuweweg_43_Veenendaal_Zonnenberg_07.jpg woningfotografie_topr_Nieuweweg_43_Veenendaal_Zonnenberg_08.jpg woningfotografie_topr_Nieuweweg_43_Veenendaal_Zonnenberg_09.jpg woningfotografie_topr_Nieuweweg_43_Veenendaal_Zonnenberg_10.jpg woningfotografie_topr_Nieuweweg_43_Veenendaal_Zonnenberg_11.jpg woningfotografie_topr_Nieuweweg_43_Veenendaal_Zonnenberg_19.jpg woningfotografie_topr_Nieuweweg_43_Veenendaal_Zonnenberg_22.jpg woningfotografie_topr_Nieuweweg_43_Veenendaal_Zonnenberg_24.jpg woningfotografie_topr_Nieuweweg_43_Veenendaal_Zonnenberg_23.jpg woningfotografie_topr_Nieuweweg_43_Veenendaal_Zonnenberg_20.jpg woningfotografie_topr_Nieuweweg_43_Veenendaal_Zonnenberg_21.jpg woningfotografie_topr_Nieuweweg_43_Veenendaal_Zonnenberg_14.jpg woningfotografie_topr_Nieuweweg_43_Veenendaal_Zonnenberg_13.jpg woningfotografie_topr_Nieuweweg_43_Veenendaal_Zonnenberg_16.jpg woningfotografie_topr_Nieuweweg_43_Veenendaal_Zonnenberg_17.jpg woningfotografie_topr_Nieuweweg_43_Veenendaal_Zonnenberg_27_drone.jpg woningfotografie_topr_Nieuweweg_43_Veenendaal_Zonnenberg_02.jpg woningfotografie_topr_Nieuweweg_43_Veenendaal_Zonnenberg_28_drone.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Nieuweweg 43, 3905 LH Veenendaal

€ 469.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 370 m²
Woonoppervlakte 118 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Op loopafstand van het centrum van Veenendaal, op een perceel van 370 m², staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1901. Deze woning beschikt over een inpandige garage en een bijgebouw, ideaal voor een kantoor aan huis.

De woning is gelegen in de buurt ’t Hoorntje, in het oude stadsdeel van Veenendaal. Vroeger woonden ze hier met een gezin van 12; daarom heeft de woning de naam ‘Hui... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1901
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Dinsdag 20 september 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07195
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 20 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1901
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 370 m²
Woonoppervlakte 118 m²
Inhoud 524 m³
Oppervlakte externe bergruimte 39 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Zijtuin
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Nefit HR Ecomline
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Open haard
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Veenendaal H 971
Perceeloppervlakte 370 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op loopafstand van het centrum van Veenendaal, op een perceel van 370 m², staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1901. Deze woning beschikt over een inpandige garage en een bijgebouw, ideaal voor een kantoor aan huis.

De woning is gelegen in de buurt ’t Hoorntje, in het oude stadsdeel van Veenendaal. Vroeger woonden ze hier met een gezin van 12; daarom heeft de woning de naam ‘Huize het Dozijn’ gekregen. De grote huizen, waarvan een aantal op de monumentenlijst, zijn kenmerkend voor deze buurt. U wandelt zo naar het winkelcentrum De Scheepjeshof of naar het Dragonderpark en vindt er vele voorzieningen als supermarkten, sportvelden, scholen en kinderopvang. De uitvalswegen en het station zijn ook snel te bereiken.

Indeling van de woning

U betreedt de woning via de hal met garderobe. Deze heeft een plavuizenvloer en verleend toegang tot de meterkast, woonkamer en trapopgang. De ruime woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan twee zijden en is voorzien van een schouw en een laminaatvloer met een warme toon. Via de deur bereikt u de gesloten keuken.

Keuken
De keuken is licht en ruim en heeft een keukenmeubel opgesteld in een hoek, met diverse apparatuur. De laminaatvloer is doorgetrokken naar de keuken. Een mooi kookeiland, met een ontbijtbar zou niet misstaan in deze keuken. Vanuit de keuken krijgt u toegang tot een halletje met de toiletruimte en deur naar de garage.

Slaapkamers + badkamer
U treft drie slaapkamers, een dubbele inbouwkast en de badkamer op de eerste verdieping. De ruime kamers hebben een heerlijke lichtinval door de raampartijen, hebben lichte wanden en een nette laminaatvloer.

De badkamer is geheel betegeld, heeft een dakraam en is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet.

Tuin
De tuin is gelegen op het Oosten en bestrijkt de voor-, zij-, en achterkant van het perceel. De tuin is ingericht met diverse beplanting, heeft een achterom en verleend toegang tot het bijgebouw. Via de achterkant bereikt u de garage, met witgoedaansluiting en cv-ketelopstelling.

Het bijgebouw is perfect geschikt voor een beroep aan huis. Er is een mogelijkheid om een ingang te creëren aan de straatkant. Het bijgebouw bestaat uit een woonkamer met schuifpui, badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Aan de andere kant vindt u een slaapgedeelte met een eenvoudig recht keukenmeubel. Dit bijgebouw zou ook geschikt kunnen zijn als mantelzorgwoning, mits toestemming van de Gemeente.

Algemene gegevens
- Type woning: half vrijstaand
- Met dakkapel en garage
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Bouwjaar: 1901
- Parkeerruimte: op eigen terrein en openbaar

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: CV ketel Nefit HR Ecomline
- Verwarmvoorziening: CV ketel Nefit HR Ecomline en Open Haard
- Mechanische ventilatie: ja
- Isolatie: spouw
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel, TV kabel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen