Object detail

Nieuweweg_212_Veenendaal_02.jpg Nieuweweg_212_Veenendaal_26.jpg Nieuweweg_212_Veenendaal_07.jpg Nieuweweg_212_Veenendaal_17.jpg Nieuweweg_212_Veenendaal_29.jpg Nieuweweg_212_Veenendaal_04.jpg Nieuweweg_212_Veenendaal_05.jpg Nieuweweg_212_Veenendaal_09.jpg Nieuweweg_212_Veenendaal_08.jpg Nieuweweg_212_Veenendaal_10.jpg Nieuweweg_212_Veenendaal_13.jpg Nieuweweg_212_Veenendaal_11.jpg Nieuweweg_212_Veenendaal_12.jpg Nieuweweg_212_Veenendaal_06.jpg Nieuweweg_212_Veenendaal_14.jpg Nieuweweg_212_Veenendaal_15.jpg Nieuweweg_212_Veenendaal_17.jpg Nieuweweg_212_Veenendaal_18.jpg Nieuweweg_212_Veenendaal_19.jpg Nieuweweg_212_Veenendaal_16.jpg Nieuweweg_212_Veenendaal_20.jpg Nieuweweg_212_Veenendaal_21.jpg Nieuweweg_212_Veenendaal_27.jpg Nieuweweg_212_Veenendaal_28.jpg Nieuweweg_212_Veenendaal_24.jpg Nieuweweg_212_Veenendaal_25.jpg Nieuweweg_212_Veenendaal_23.jpg Nieuweweg_212_Veenendaal_01.jpg Nieuweweg_212_Veenendaal_22.jpg Nieuweweg_212_Veenendaal_03.jpg Nieuweweg_212_Veenendaal_30.jpg Nieuweweg_212_Veenendaal_31.jpg

Te koop: Nieuweweg 212, 3905 LT Veenendaal

€ 599.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 330 m²
Woonoppervlakte 177 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Deze heerlijk lichte en riante hoekwoning is goed onderhouden en heeft een uitstekende afwerking. De woning is voorzien van een riante woonkamer met erker en houtkachel, een prachtige lichte hoogglans hoekkeuken, twee ruime slaapkamers en een grote badkamer op de eerste verdieping, een royale zolderkamer met vele mogelijkheden, een zonnige zij- en achtertuin op het zuiden met een overkapping en... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 2009
    Aangeboden sinds Maandag 18 juli 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06775
Vraagprijs € 599.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 18 juli 2022
Laatste wijziging Vrijdag 12 augustus 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2009
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies, Politiekeurmerk
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 330 m²
Woonoppervlakte 177 m²
Inhoud 662 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Houtkachel, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Veenendaal H 3402
Perceeloppervlakte 330 m²

Beschrijving

Deze heerlijk lichte en riante hoekwoning is goed onderhouden en heeft een uitstekende afwerking. De woning is voorzien van een riante woonkamer met erker en houtkachel, een prachtige lichte hoogglans hoekkeuken, twee ruime slaapkamers en een grote badkamer op de eerste verdieping, een royale zolderkamer met vele mogelijkheden, een zonnige zij- en achtertuin op het zuiden met een overkapping en perenboom en een ruime garage met eigen oprit. Daarnaast liggen er 18 zonnepanelen op de zuidzijde van het dak, welke bijdragen aan een comfortabel woongenot.

Deze riante hoekwoning is gelegen in een kinderrijke wijk. Op een steenworpafstand vindt u een speelveld met leuke speeltoestellen en Speeltuin de Pol ligt op slechts 6 minuten loopafstand. Voor uw dagelijkse boodschappen en sportfaciliteiten kunt u terecht in het stadscentrum; deze zijn, evenals de uitvalswegen, in korte tijd bereikbaar.

Indeling van de woning

Woonkamer
U betreedt de woning in de lichte hal; deze is voorzien van een meterkast, een nette toiletruimte met fontein en een garderobe. U krijgt toegang tot de woonkamer. De riante woonkamer heeft een rijke lichtinval door de raampartijen, erker en openslaande deuren naar de achtertuin. U ziet direct de prachtige afwerking en uitstekende keuze van materialen. De erker is een heerlijke plek voor een gezellig zitje, bureau of leeshoek. Creëer een lekkere zithoek rond de sfeervolle houtkachel en vele gezellige avonden liggen in het verschiet. Er is tevens een ruime trapkast aanwezig die u van opbergruimte voorziet en de trapopgang brengt u richting de eerste verdieping. De gehele benedenverdieping is voorzien van een mooie, donkere leistenen vloer met vloerverwarming.

Keuken
De ruime open keuken is ingericht met een licht, hoogglans keukenmeubel in een hoekopstelling. Ook hier zorgt de afwerking voor een mooie samensmelting. U vindt er hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, een oven, koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en zelfs een warmwaterboiler.

Slaapkamers + badkamer
U bereikt de eerste verdieping. Hier treft u twee slaapkamers en een badkamer; een ruime zolderkamer bevindt zich op de tweede verdieping.

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ruim en voorzien van een dubbele raampartij, met draai-kiepvenster. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is riant en voorzien van een drietal raampartijen, met draai-kiepvenster en een ruime walk-in closet om de hoek. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Een vaste trap brengt u bij de royale zolderkamer met een hoge nok. Een extra slaapkamer, een speelkamer, een eigen gym of een grote kantoorruimte; er zijn vele mogelijkheden te bedenken voor deze ruimte. Door de, naar binnen draaiende, deuren voor het Franse balkon en de raampartij met draai-kiepvenster valt een fijn daglicht. Verder treft u er een bergkast, met de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (Intergas 2009) opstelling en een kleine entresol als extra opbergruimte.

De ruime, volledig betegelde, badkamer is heerlijk licht door de raampartij en uitgerust met een inloopdouche, een dubbele wastafel, een grote spiegel en een wandcloset.

Tuin
De zij- en achtertuin, gelegen op het zuiden, zijn netjes aangelegd met sierbestrating, gazon beplante borders, vaste beplanting als haag en er is zelfs een perenboom. Er zijn meerdere zitplekjes gecreëerd, waar u kunt genieten van de zon. Zit u in liever in de schaduw? Dan neemt u plaats onder de heerlijke overkapping in de zithoek, met op maat gemaakte kussens.

De garage bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is toegankelijk via uw eigen afgebakende oprit en een doorsteek vanuit de achtertuin.

Algemene gegevens
- Type woning: hoekwoning met garage
- Bouwjaar: 2009
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 2
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: op eigen terrein waarvan 1 overdekt
- Ligging tuin: /zuid/west
- Tuin bereik: voor/achter

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel Intergas (bouwjaar 2009)
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel Intergas (bouwjaar 2009) / houtkachel
- Vloerverwarming: gedeeltelijk
- Zonnepanelen: 18 stuks
- Voorzieningen: alarminstallatie/buitenzonwering/rolluiken/rookkanaal
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak/spouw/vloer
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel, TV kabel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen