Object detail

woningfotografie_topr_Mozartdreef_2_Veenendaal_ Zonnenberg_25.jpg woningfotografie_topr_Mozartdreef_2_Veenendaal_ Zonnenberg_27.jpg woningfotografie_topr_Mozartdreef_2_Veenendaal_ Zonnenberg_09.jpg woningfotografie_topr_Mozartdreef_2_Veenendaal_ Zonnenberg_12.jpg woningfotografie_topr_Mozartdreef_2_Veenendaal_ Zonnenberg_26.jpg woningfotografie_topr_Mozartdreef_2_Veenendaal_ Zonnenberg_03.jpg woningfotografie_topr_Mozartdreef_2_Veenendaal_ Zonnenberg_04.jpg woningfotografie_topr_Mozartdreef_2_Veenendaal_ Zonnenberg_05.jpg woningfotografie_topr_Mozartdreef_2_Veenendaal_ Zonnenberg_07.jpg woningfotografie_topr_Mozartdreef_2_Veenendaal_ Zonnenberg_08.jpg woningfotografie_topr_Mozartdreef_2_Veenendaal_ Zonnenberg_09.jpg woningfotografie_topr_Mozartdreef_2_Veenendaal_ Zonnenberg_11.jpg woningfotografie_topr_Mozartdreef_2_Veenendaal_ Zonnenberg_12.jpg woningfotografie_topr_Mozartdreef_2_Veenendaal_ Zonnenberg_10.jpg woningfotografie_topr_Mozartdreef_2_Veenendaal_ Zonnenberg_13.jpg woningfotografie_topr_Mozartdreef_2_Veenendaal_ Zonnenberg_06.jpg woningfotografie_topr_Mozartdreef_2_Veenendaal_ Zonnenberg_17.jpg woningfotografie_topr_Mozartdreef_2_Veenendaal_ Zonnenberg_18.jpg woningfotografie_topr_Mozartdreef_2_Veenendaal_ Zonnenberg_21.jpg woningfotografie_topr_Mozartdreef_2_Veenendaal_ Zonnenberg_22.jpg woningfotografie_topr_Mozartdreef_2_Veenendaal_ Zonnenberg_19.jpg woningfotografie_topr_Mozartdreef_2_Veenendaal_ Zonnenberg_20.jpg woningfotografie_topr_Mozartdreef_2_Veenendaal_ Zonnenberg_23.jpg woningfotografie_topr_Mozartdreef_2_Veenendaal_ Zonnenberg_14.jpg woningfotografie_topr_Mozartdreef_2_Veenendaal_ Zonnenberg_16.jpg woningfotografie_topr_Mozartdreef_2_Veenendaal_ Zonnenberg_15.jpg woningfotografie_topr_Mozartdreef_2_Veenendaal_ Zonnenberg_27.jpg woningfotografie_topr_Mozartdreef_2_Veenendaal_ Zonnenberg_25.jpg woningfotografie_topr_Mozartdreef_2_Veenendaal_ Zonnenberg_28.jpg woningfotografie_topr_Mozartdreef_2_Veenendaal_ Zonnenberg_29.jpg woningfotografie_topr_Mozartdreef_2_Veenendaal_ Zonnenberg_24.jpg woningfotografie_topr_Mozartdreef_2_Veenendaal_ Zonnenberg_01.jpg woningfotografie_topr_Mozartdreef_2_Veenendaal_ Zonnenberg_02.jpg
Onder bod

Onder bod: Mozartdreef 2, 3906 BP Veenendaal

€ 525.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 461 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Deze riante twee-onder-een-kapwoning in de populaire Componistenbuurt in Veenendaal biedt wooncomfort aan het hele gezin. Met drie slaapkamers, een badkamer met ligbad, keurige keuken, ruime woonkamer, royale zolderkamer en een fantastische tuin met vrijstaande garage en zonnepanelen op het dak ontbreekt het u hier aan helemaal niets. Dankzij het formaat van de prachtige tuin geniet u hier op i... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1989
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Dinsdag 9 november 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06968
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 9 november 2021
Laatste wijziging Dinsdag 23 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Spouwmuren, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 461 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Inhoud 487 m³
Oppervlakte externe bergruimte 40 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In bosrijke omgeving, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta 28C
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel, Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Open haard
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Veenendaal D 7647
Perceeloppervlakte 461 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Deze riante twee-onder-een-kapwoning in de populaire Componistenbuurt in Veenendaal biedt wooncomfort aan het hele gezin. Met drie slaapkamers, een badkamer met ligbad, keurige keuken, ruime woonkamer, royale zolderkamer en een fantastische tuin met vrijstaande garage en zonnepanelen op het dak ontbreekt het u hier aan helemaal niets. Dankzij het formaat van de prachtige tuin geniet u hier op ieder moment van de dag wel ergens van de zon! Een ideale woning voor een gezin dat op een mooie locatie graag geniet van het buitenleven.

Deze fijne gezinswoning is gelegen in een gewilde wijk in Veenendaal. De reden dat deze Componistenbuurt zo populair is, is vanwege de nabijheid van een combinatie van groen en van alle voorzieningen die u nodig heeft. Zo vindt u winkelcentrum De Ellekloot op loopafstand en wandelt u zo naar treinstation Veenendaal West. Op de fiets bent u binnen tien minuten in het gezellige centrum van Veenendaal. Tevens bevinden scholen, kinderopvang, de supermarkt en sportvoorzieningen zich op loop- of fietsafstand. Bovendien is de dichtstbijzijnde uitvalsweg naar de snelweg op slechts enkele minuten rijden gelegen.
Indeling van de woning

U betreedt de woning via de hal, van waaruit u toegang heeft tot een separaat toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer is van een zeer riant formaat en biedt gelegenheid aan een royale zithoek rondom een gezellige openhaard aan de achterzijde van de woning. Dankzij de raampartijen is deze woonkamer voorzien van een fijne hoeveelheid natuurlijk lichtinval. Bovendien heeft u vanuit het zitgedeelte toegang tot de tuin. Richting de voorzijde van het huis is de woonkamer middels een eetgedeelte, met plek voor een grote eettafel, verbonden met de open keuken. Achter de keuken vindt u nog een open extra vertrek, wat gelegenheid biedt tot een studie- of werkplek, maar ook zou kunnen dienen als bijvoorbeeld bijkeuken.

Keuken
De keuken is van een fraai formaat en is van alle gemakken voorzien. Zo biedt de keuken dankzij de u-vorm veel opberg- en werkruimte. Bovendien is de keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur.

Slaapkamers + badkamer
De slaapkamers zijn alle drie gesitueerd op de eerste verdieping en zijn allemaal van een prettig formaat. Dankzij de ingebouwde dakkapellen verliest u geen ruimte door het schuine dak en zijn de kamers voorzien van een fijne hoeveelheid natuurlijk lichtinval. Hierdoor hebben de kamers een frisse uitstraling.
De betegelde badkamer, die zich ook op de eerste verdieping bevindt, is voorzien van een toilet, wastafel, een fijne douche en een comfortabel ligbad. Dankzij de aanwezige ramen heeft ook deze ruimte weer diezelfde frisse uitstraling.

Zolder
Op de tweede verdieping vindt u nog het zoldervertrek. Dit is een royale ruimte met veel lichtinval die uitstekend dient als opslagruimte, maar waar u bijvoorbeeld ook een fitness- of speelruimte van zou kunnen maken. Hier vindt u tevens de witgoedaansluiting.

Tuin
De betegelde achtertuin is voorzien van een gezellig terras, prachtige beplanting en een fraai onderhouden vijver. De tuin heeft een noordelijke ligging, maar dankzij het royale formaat geniet u hier op ieder moment van de dag wel ergens in de tuin van de zon. Bovendien leent de tuin zich uitstekend voor een speeltoestel voor de kinderen, een mooie riante eettafel of bijvoorbeeld een prachtige buitenkeuken. U kunt met deze tuin alle kanten op. Tot slot beschikt de woning ook aan de voorzijde nog over een tuin, die volledig is voorzien van prachtige beplanting.

Garage
Onderdeel van de fraaie achtertuin is ook de vrijstaande garage. Deze riante garage biedt meer dan voldoende gelegenheid om uw auto en fietsen in te stallen. Dan blijft er bovendien nog een grote hoeveelheid bergruimte over. Het dak van de garage is voorzien van zonnepanelen.

Algemene gegevens
- Type woning: twee-onder-een-kapwoning
- Met dakkapel en berging
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Bouwjaar: 1989
- Parkeerruimte: openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel (Remeha Calenta 28C, 2010), elektrische boiler (eigendom)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel (Remeha Calenta 28C, 2010)
- Isolatie: dakisolatie, spouwmuur, vloerisolatie
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel, TV kabel, telefoon
- Kozijnen: hout
- Zonnepanelen: 8

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden