Object detail

Moderne tussenwoning met 127 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een stijlvolle afwerking en een zonnige achtertuin op een rustige locatie.

Inleiding
Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning waar ruimte, comfort en een moderne uitstraling perfect samenkomen? Dan is Monte Christolaan 32 precies wat je zoekt. Deze verrassend ruime tussenwoning beschikt over maar liefst 127 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Je geniet hier van een lichte woonkamer met grote raampartijen, een moderne open keuken, vier ruime slaapkamers en een eigentijdse badkamer. De tweede verdieping biedt bovendien volop mogelijkheden voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamers. Ook buiten is het genieten dankzij de verzorgde, zonnige achtertuin met terras en een praktische berging. De rustige, kindvriendelijke ligging, gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand, maakt dit een heerlijke plek om jarenlang met plezier te wonen. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten van alles wat deze complete woning te bieden heeft.

De buurt
Monte Christolaan ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Veenendaal. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, speeltuinen, sportverenigingen en supermarkten. Ook winkelcentrum, openbaar vervoer en medische voorzieningen liggen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging bereik je de A12 en A30 binnen enkele minuten, waardoor steden als Utrecht, Arnhem en Ede uitstekend bereikbaar zijn. Daarnaast bevinden natuurgebieden en wandelroutes zich dichtbij, zodat je ook volop kunt genieten van rust en groen.

Begane grond
Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met de meterkast, modern toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de sfeervolle woonkamer binnen, waar de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een heerlijke hoeveelheid daglicht. Er is voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en voldoende kastruimte. Via de achterdeur loop je direct de zonnige tuin in.

1e verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waardoor iedere ruimte uitstekend geschikt is als slaap-, kinder- of werkkamer. De moderne badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator. Dankzij de praktische indeling voelt deze verdieping ruim en comfortabel aan.

2e verdieping
Op de tweede verdieping tref je een royale overloop met aansluitingen voor de wasapparatuur en veel extra bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast bevinden zich hier een ruime vierde en vijfde slaapkamer met veel daglicht dankzij de ramen. Deze verdieping is ook uitstekend geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte.

Buitenruimte
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Dankzij de gunstige zonligging kun je hier vrijwel de hele dag genieten van het buitenleven. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele loungeset en een grote eettafel, waardoor de tuin zich uitstekend leent voor gezellige zomeravonden met familie en vrienden. Achterin de tuin bevinden zich een vrijstaande berging en een praktische achterom.

Afsluiting
Deze woning biedt alles wat je zoekt wanneer je comfortabel en ruim wilt wonen op een fijne locatie in Veenendaal. De moderne afwerking, praktische indeling en zonnige tuin maken dit een woning waar je je direct thuis zult voelen. Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf de ruimte, sfeer en het wooncomfort van Monte Christolaan 32. Misschien is dit binnenkort wel jouw nieuwe thuis.

Bijzonderheden
- Tussenwoning met circa 127 m² woonoppervlakte
- Vijf ruime slaapkamers
- Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur
- Complete badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet
- Verzorgde en zonnige achtertuin met berging en achterom
- Instapklaar en modern afgewerkt
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk
- Goede bereikbaarheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen

Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning
- Bouwjaar: 1993
- Aantal kamers: 6
- Aantal slaapkamers: 5
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: Openbaar in nabije omgeving
- Aanwezig: dakkapel/berging
- Ligging tuin: zuid-west
- Tuin bereik: achter/via de woning

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Remeha Avanta ACE 28C CW4 Combi Comfort (2024)
- Verwarmvoorziening: Remeha Avanta ACE 28C CW4 Combi Comfort (2024)
- Vloerverwarming: begane grond
- Voorzieningen: buitenzonwering/vliering
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: spouw (deels)/vloer
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel, TV kabel
- Kozijnen: hout/kunststof

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?
Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.

N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.