Object detail

woningfotografie_topr_Moerschans_11_Veenendaal_Zonnenberg_01.jpg woningfotografie_topr_Moerschans_11_Veenendaal_Zonnenberg_07.jpg woningfotografie_topr_Moerschans_11_Veenendaal_Zonnenberg_10.jpg woningfotografie_topr_Moerschans_11_Veenendaal_Zonnenberg_13.jpg woningfotografie_topr_Moerschans_11_Veenendaal_Zonnenberg_15.jpg woningfotografie_topr_Moerschans_11_Veenendaal_Zonnenberg_04.jpg woningfotografie_topr_Moerschans_11_Veenendaal_Zonnenberg_07.jpg woningfotografie_topr_Moerschans_11_Veenendaal_Zonnenberg_08.jpg woningfotografie_topr_Moerschans_11_Veenendaal_Zonnenberg_09.jpg woningfotografie_topr_Moerschans_11_Veenendaal_Zonnenberg_06.jpg woningfotografie_topr_Moerschans_11_Veenendaal_Zonnenberg_10.jpg woningfotografie_topr_Moerschans_11_Veenendaal_Zonnenberg_11.jpg woningfotografie_topr_Moerschans_11_Veenendaal_Zonnenberg_12.jpg woningfotografie_topr_Moerschans_11_Veenendaal_Zonnenberg_05.jpg woningfotografie_topr_Moerschans_11_Veenendaal_Zonnenberg_16.jpg woningfotografie_topr_Moerschans_11_Veenendaal_Zonnenberg_17.jpg woningfotografie_topr_Moerschans_11_Veenendaal_Zonnenberg_20.jpg woningfotografie_topr_Moerschans_11_Veenendaal_Zonnenberg_21.jpg woningfotografie_topr_Moerschans_11_Veenendaal_Zonnenberg_18.jpg woningfotografie_topr_Moerschans_11_Veenendaal_Zonnenberg_19.jpg woningfotografie_topr_Moerschans_11_Veenendaal_Zonnenberg_22.jpg woningfotografie_topr_Moerschans_11_Veenendaal_Zonnenberg_23.jpg woningfotografie_topr_Moerschans_11_Veenendaal_Zonnenberg_24.jpg woningfotografie_topr_Moerschans_11_Veenendaal_Zonnenberg_26_drone.jpg woningfotografie_topr_Moerschans_11_Veenendaal_Zonnenberg_15.jpg woningfotografie_topr_Moerschans_11_Veenendaal_Zonnenberg_14.jpg woningfotografie_topr_Moerschans_11_Veenendaal_Zonnenberg_13.jpg woningfotografie_topr_Moerschans_11_Veenendaal_Zonnenberg_25_drone.jpg woningfotografie_topr_Moerschans_11_Veenendaal_Zonnenberg_03.jpg woningfotografie_topr_Moerschans_11_Veenendaal_Zonnenberg_02.jpg

Te koop: Moerschans 11, 3905 XS Veenendaal

€ 500.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 238 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Deze mooie twee-onder-een-kapwoning is verrassend ruim en gelegen in de mooie kindvriendelijke wijk Veenendaal-West. Daarnaast zijn de nette afwerking en de goede onderhoudsstaat opvallend. De riante, tuingerichte woonkamer is aangenaam ruimtelijk. De moderne keuken is eveneens groot en zeer compleet ingericht. De smaakvolle badkamer is uitgerust met een ligbad met Whirlpool. Drie slaapkamers b... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2000
    Aangeboden sinds Vrijdag 25 juni 2021
    Aangeboden sinds Vrijdag 25 juni 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06884
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 25 juni 2021
Laatste wijziging Woensdag 21 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 238 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Inhoud 553 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel, Whirlpool
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Veenendaal 1671
Perceeloppervlakte 238 m²

Beschrijving

Deze mooie twee-onder-een-kapwoning is verrassend ruim en gelegen in de mooie kindvriendelijke wijk Veenendaal-West. Daarnaast zijn de nette afwerking en de goede onderhoudsstaat opvallend. De riante, tuingerichte woonkamer is aangenaam ruimtelijk. De moderne keuken is eveneens groot en zeer compleet ingericht. De smaakvolle badkamer is uitgerust met een ligbad met Whirlpool. Drie slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping en de open zolder met eigen dakterras is geschikt voor het realiseren van een ruime 4e slaapkamer. Tel daarbij op de inpandige garage, recent aangelegde tuin en de 10 zonnepanelen op het dak: dit is een woning die je niet wilt missen!

De woning bevindt zich in een autoluwe straat met volop parkeergelegenheid. Scholen bevinden zich op loopafstand en ook winkelcentrum de Ellekoot bevindt zich nabij. Bossen, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Veenendaal, bevinden zich op fietsafstand. De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen, de A12 bereikt u bijvoorbeeld binnen enkele autominuten.
Indeling van de woning

Woonkamer
U betreedt de woning via de hal met garderobe. U vindt er de toegang tot de inpandige garage, de betegelde toiletruimte met fontein, trapopgang en de woonkamer. De brede, tuingerichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De vloer is voorzien van een fraaie PVC vloer, gelegd in 2018. De gehele woning is voorzien van gestuukte wanden, die voor een strakke en verzorgde uitstraling zorgen. De riante zithoek biedt ruimte aan het hele gezin. Daarnaast is er plek voor een eettafel die aan zeker zes personen plaats biedt.

Keuken
De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Meerdere raampartijen voorzien in daglicht. De moderne en strakke inrichting is van recente (2018) datum. Het keukenmeubel in hoekopstelling is voorzien van allerhande inbouwapparatuur van een A-merk, zoals een combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een fraaie 6-pits gaskookplaat met een grote oven. Een heerlijk lichte en complete keuken, die uitnodigt tot kokkerellen.

Slaapkamers + badkamer
Drie slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping, een vierde slaapkamer is eenvoudig op de tweede verdieping te realiseren. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een nette laminaatvloer, raampartij en strak gestuukte wanden. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Gelegen op het oosten, is het aangenaam wakker worden met de eerste ochtendzon. De andere twee slaapkamers bevinden zich heerlijk rustig aan de achterzijde van de woning. Ze zien uit op de zonnige op het westen gelegen achtertuin. De open zolder is zeer ruim en bestrijkt het gehele oppervlak van de tweede verdieping. Een heerlijke schuifpui geeft toegang tot het dakterras. Wanneer u deze met mooi weer openschuift dan haalt u de zomer naar binnen. U vindt hier ook de cv-installatie van het merk Nefit Topline uit 2008 en de witgoedaansluiting.

De smaakvolle en geheel betegelde badkamer is voorzien van een raam. U vindt er een moderne inrichting, bestaande uit een wastafel, douche in cabine en bad met Whirlpool.

Verder is vermeldenswaardig dat het dak is voorzien van 10 zonnepanelen. Kortom, een woning die op de toekomst is voorbereid.
Tuin
Zowel de voor- als de achtertuin zijn in 2021 aangelegd. De onderhoudsarme voortuin bestaat uit donker grind. Daarnaast bevindt zich de oprit die naar de inpandige garage met elektrische deur en de voordeur leidt.

De achtertuin betreedt u via de woonkamer en ligt op het westen. De verzorgd aangelegde buitenruimte is voorzien van een mooie, ruime veranda aan de achterzijde. Achter de veranda is een berging gerealiseerd. Grenzend aan de woning bevindt zich een zonnig terras. De inrichting bestaat verder uit nette bestrating, grind, en een beplante border. Meerdere zitjes zijn mogelijk, zodat u altijd een plekje in de zon kunt vinden. Het geheel wordt omzoomd door een schutting die privacy biedt.

Het dakterras is bereikbaar via de slaapkamer. Gelegen op het oosten, is het een heerlijke plek om een kop koffie te drinken in de eerste ochtendzon. Een schot tussen de buren zorgt voor privacy. De vloer is voorzien van tegels en het geheel wordt omzoomd door een stenen balustrade.

Algemene gegevens
- Type woning: twee-onder-een-kapwoning
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 2000
- Parkeerruimte: op eigen terrein, openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel (Nefit, 2008)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel (Nefit, 2008)
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: volledig geïsoleerd
- Glasvezel
- Kozijnen: hout
- 10 zonnepanelen

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden