De perfecte combinatie van stijlvol design en een ideale woonomgeving: Moederkruid 7 in Veenendaal.

Een prachtige vrijstaande woning gelegen in het charmante Veenendaal. Met zijn moderne uitstraling en sfeervolle afwerking, is deze woning een pareltje dat direct in het oog springt. Gebouwd in 2001 en voorzien van 18 zonnepanelen, biedt het niet alleen ruimte en comfort, maar ook duurzaamheid voor de moderne koper. Met een lichte entree, riante woonkamer met meerdere zitgelegenheden, grote raampartijen, open leefkeuken met bar, vier royale en lichte slaapkamers, zonnige achtertuin en fraaie voortuin met dubbele oprit aan weerszijden en garage, spreekt deze woning tot de verbeelding. Maak vandaag nog een afspraak om deze droomwoning te bezichtigen!

Info
De woning biedt niet alleen een prachtige plek om te wonen, maar ook een ideale woonomgeving. Gelegen in het charmante Veenendaal kunt u genieten van een rustige en groene omgeving. In de nabije omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden. Met goede verbindingen naar steden in de omgeving en nabijgelegen snelwegen, is deze locatie ideaal. Kortom, een geweldige plek om te wonen met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.

Indeling van de woning
Deze moderne, vrijstaande woning heeft vele hoogwaardige details en eigentijdse kenmerken. Bij binnenkomst in de lichte en royale entree, wordt direct de ruime opzet van de woning duidelijk. De entree brengt u de trap richting de bovenverdiepingen, een luxe toilet, praktische trap- en bergkast en verleent tevens toegang tot de berging en de woonkamer.

Woonkamer
De riante woonkamer is voorzien van 5 a 6 zitgelegenheden, grote raampartijen, die zorgen voor een optimale lichtinval en is voorzien een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming. De woonkamer is zeer ruim opgezet en biedt toegang tot de royale open leefkeuken met bar.

Keuken
De keuken is ingericht met een donker keukenmeubel in een U-opstelling en beschikt over veel werkruimte en hoogwaardige apparatuur. U vindt er onder andere een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser. Ook is er een ruime zit gecreëerd bij de prachtige design sfeerhaard, vanwaar u zicht heeft op de fraaie achtertuin. De openslaande tuindeuren zorgen voor directe toegang tot de achtertuin. 

Slaapkamers + badkamer
Op de bovenverdiepingen bevinden zich in totaal vier royale en lichte slaapkamers, de badkamer en een heuse inloopkast. Op de eerste verdieping grenst één van de slaapkamers aan een balkon. De kamers op de tweede verdieping zijn tevens voorzien van opbergruimte achter de knieschotten en daar vindt u ook nog een ruime berging, met de cv-opstelling. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een stoomcabine, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wasbak en een hangend toilet.
 
Tuin
Deze prachtige woning beschikt over een fraai aangelegde voortuin, met een dubbele oprit en garage nu in gebruik als berging/wasruimte en bijkeuken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een heerlijke en zonnige tuin. Ook de achtertuin is fraai aangelegd, met meerdere zitplekjes, vaste beplanting, een grote vijver en een gezellige overkapping. De achtertuin is royaal, en biedt volop privacy en een achterom. De woning is tevens voorzien van zonnepanelen.

Algemene gegevens
- Type woning: uitgebouwde vrijstaande woning
- Bouwjaar: 2001
- Verbouwjaar: 2001 direct bij de bouw gedaan
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4 voorheen 5 slaapkamers
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: twee opritten voor totaal 3 auto's
- Aanwezig: inpandig te bereiken garage en vrijstaande garage
- Ligging tuin: voor op het zuiden en achter op het noorden wel de hele dag zon
- Tuin bereik: via opzij en vanuit de woning

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Vaillant ecoTEC VHR plus 25-30 CW4
- Verwarmvoorziening: Vaillant ecoTEC VHR plus 25-30 CW4
- Vloerverwarming: aanwezig op de gehele b.g.g.
- Zonnepanelen:18 stuks
- Design gashaard
- Voorzieningen: alarminstallatie van Verisure met abonnement, buitenzonwering/Sonos/ Tv's
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak/spouw/vloer
- Dubbel glas: HR glas in de gehele woning
- Glasvezel kabel en TV kabel
- Kozijnen: hout/kunststof/aluminium
- grondwaterpomp ca. 18 meter diep voor het sproeien van de tuin
-Schilderwerk: uitstekend gedaan in 2023 door erkend schildersbedrijf

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.